Borensvägen 1
Borensvägen 1
Erik Åkerberg, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Erik Åkerberg

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Borensvägen 1




Årsta— Stockholm

Borensvägen 1


Próximas ventas

Årsta— Stockholm

Gavel med fint ljusinsläpp. Härlig ogenerad balkong. Bra planlösningen där kök, matplats, vardagsrum och balkong hänger samman så socialt umgänge blir det bästa tänkbara. Synnerligen centralt läge invid Årsta centrum med suveräna kommunikationer och utmärkt närservice med matbutik, gym, konditori, restauranger, biograf, bibliotek, buss, tvärbana och mycket mer. Här bor ni med innerstaden som granne samt idylliska Årstaviken runt hörnet där man kan springa, träna och bada längs klipporna.

Söder om Årstaviken började det moderna Årsta att byggas i mitten av 1940-talet och 1953 invigdes Årsta Centrum. Området karaktäriseras av den för tiden så typiska funktionalismen med en blandning av smalhus och punkthus kring stadsdelscentrumet vid Årsta torg. Stor vikt lades vid att skapa trivsel och goda förutsättningar för en lokal gemenskap mellan grannar i en naturnära omgivning. Stor hänsyn togs till att ljusinsläppet i lägenheterna skulle vara gott och under byggnationen sparades stora grönområden. Dessa är i stor utsträckning bevarade och fortsätter att prägla boendemiljön i Årsta. Årsta torg är idag K-märkt och rymmer mängder mindre butiker, restauranger, bibliotek, biograf, apotek samt det tidstypiska "Folkets hus", två gym och en del intressanta butiker. Området har bra kommunikationer med bussar, tvärbana och pendeltåg. Fina strövområden erbjuds utmed Årstaviken stränder samt på Årstafältet där det även finns kolonilotter, golf, en anlagd damm samt rugbyplan.

Buss till Gullmarsplan där gröna linjens tre T-baner passerar. Tvärbanan en kort promenad bort som trafikerar Hammarby Sjöstad-Liljeholmen-Sundbyberg-Solna. I Årstaberg finns pendeltåg som tar dig norr eller söder ut.


m2 útiles
59 m2
Comunidad
5 209 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 6 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Erik para más información sobre Borensvägen 1 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

...blir alltid härligt när gäster är på besök hemma, eller ensam i lugn och ro.
Öppen spis i sällskapsrummet...

...blir alltid härligt när gäster är på besök hemma, eller ensam i lugn och ro.

...nära till stan. Väldigt fin livskvalitet här. Dessutom gym, restauranger, bibliotek, biograf, apotek och allehanda service. Årsta är verkligen en levande samlingspunkt med god kommunikation.
Öppen spis i sällskapsrummet...

...blir alltid härligt när gäster är på besök hemma, eller ensam i lugn och ro.

Att bo i Årsta är synonymt med natur och...

...nära till stan. Väldigt fin livskvalitet här. Dessutom gym, restauranger, bibliotek, biograf, apotek och allehanda service. Årsta är verkligen en levande samlingspunkt med god kommunikation.

...med plats för bred dubbelsäng, sängbord, hemmakontor och garderoberna klarar den stora garderoben.
Ordentlig storlek på sovrummet...

...med plats för bred dubbelsäng, sängbord, hemmakontor och garderoberna klarar den stora garderoben.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet: Stockholm Stadsnät.
Gruppavtal Tele 2 Sverige grundubud digital-tv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 platser varav 10 med el laddstolpar (för närvarande 2 i kön enligt information från styrelsen 2024-01-23). Pris för parkering är 400 kr.


Ekonomi

01
Avgift

5 209 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

4,08400 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften jan-24 i övrigt så finns inget mer planerat än den årliga vid årsskiftet som normalt följer inflationen (ca 2%).
2025-12-31 löper föreningens tomträttsavgälldsavtal ut och får då nya villkor, och då kommer ev, höjning behöva ske.


Föreningen

01
Benämning

Järnlunden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Järnlunden utgörs av en fastighet med 5 våningar som uppfördes 1947. Föreningen registrerades 1982. Det finns 25 stycken lägenheter om totalt 1544 kvm. En gedigen och välskött förening med mycket låg belåning per kvm om 815 kr. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas år 2025. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Energiprestanda:
Energiprestanda, primärenergital: 169kWh/m² och år.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som löper i 40 år och upprättades av Sunstend AB.
2025: Byte takpannor och hängrännor.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften jan-24 i övrigt så finns inget mer planerat än den årliga vid årsskiftet som normalt följer inflationen (ca 2%).
2025-12-31 löper föreningens tomträttsavgälldsavtal ut och får då nya villkor, och då kommer ev, höjning behöva ske.

Gjorda renoveringar

2023: Dränering och omplanering av tomt.
2023: Upprättande av 10 st.laddningspunkter på parkering.
2023: Stamspolning.
2023: Elbesiktning allmänna utrymmen.
2023: Brandskyddskontroll/besiktning av öppna spisar genomförd.
2022: Trädgårdsförbättringar.
2022: Besiktning av skyddsrum.
2021: Radonmätning - värden inom rimliga gränser.
2021: Hissunderhåll.
2021: Fasadtätning runt fönster.
2021: Dränering husgrund samt markarbeten.
2021: Förberedelse för el-laddstationer.
2020: Stamspolning.
2020: Underhåll ventialtion.
2020: OVK.
2019: Balkongtvätt.
2018: Trapphusets väggar, tak och socklar målades samt barnvagnsförråd.
2017: Stamspolning.
2017: Taksäkerhetsarbete.
2016: Ombyggnad/ renovering av tvättstuga med nya tvättmaskiner.
2015: Ombyggnad av lokal till lägenhet.
2014: Installation bredband, porttelefon och rörelsebelysning.
2013: Nya radiatorventiler samtliga element i fastigheten.
2011: Ny undercentral (varmvatten).
2010: Fönsterbyte.
2009: Trapphusmålning.
2008: Hissrenovering.
2004: Fasadrenovering.
1995: Stamrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga och kombinerat cykel och barnvagnsförråd finns i källaren.
- På taket av huset finns gemensam och bokningsbar takterass med milsvid utsikt över Stockholm. På terassen finns grill och möblemang.
- Cykelrum.
- Gemensam trädgård ed grillplats.
- Utöver detta finns förråd som tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 209 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
4,08400 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften jan-24 i övrigt så finns inget mer planerat än den årliga vid årsskiftet som normalt följer inflationen (ca 2%).
2025-12-31 löper föreningens tomträttsavgälldsavtal ut och får då nya villkor, och då kommer ev, höjning behöva ske.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Årsta Kolgrill

212 m


Jettz Burger

224 m


Ask Döner

224 m


Sushibar Satzuma KB

232 m


Buddha Nepal

233 m


Förskolan Oxenstierna

139 m


Swim and Grow

202 m


Förskolan Idlången

244 m


Förskolan Skogsbacken

245 m


Förskolan Mejeriet Johanneshovsvägen 143 A-D

284 m


Lidl

1,17 km


Hemköp

1,32 km


Hemköp Skanstull

1,76 km


Kina Li

1,91 km


Bråviksvägen

105 m


Årsta torg

261 m


Idlången

316 m


Sävlången

319 m


Årstaberg

1,62 km


Stockholms södra

2,13 km


Älvsjö

3,22 km


Henriksdal station

3,48 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    803 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Al mar
    1,6 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Årstaberg
    1,62 km
    7 min
    7 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Bråviksvägen
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Erik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.