Borensvägen 1
Gavel med fint ljusinsläpp. Härlig ogenerad balkong. Bra planlösningen där kök, matplats, vardagsrum och balkong hänger samman så socialt umgänge blir det bästa tänkbara. Synnerligen centralt läge invid Årsta centrum med suveräna kommunikationer och utmärkt närservice med matbutik, gym, konditori, restauranger, biograf, bibliotek, buss, tvärbana och mycket mer. Här bor ni med innerstaden som granne samt idylliska Årstaviken runt hörnet där man kan springa, träna och bada längs klipporna.
Söder om Årstaviken började det moderna Årsta att byggas i mitten av 1940-talet och 1953 invigdes Årsta Centrum. Området karaktäriseras av den för tiden så typiska funktionalismen med en blandning av smalhus och punkthus kring stadsdelscentrumet vid Årsta torg. Stor vikt lades vid att skapa trivsel och goda förutsättningar för en lokal gemenskap mellan grannar i en naturnära omgivning. Stor hänsyn togs till att ljusinsläppet i lägenheterna skulle vara gott och under byggnationen sparades stora grönområden. Dessa är i stor utsträckning bevarade och fortsätter att prägla boendemiljön i Årsta. Årsta torg är idag K-märkt och rymmer mängder mindre butiker, restauranger, bibliotek, biograf, apotek samt det tidstypiska "Folkets hus", två gym och en del intressanta butiker. Området har bra kommunikationer med bussar, tvärbana och pendeltåg. Fina strövområden erbjuds utmed Årstaviken stränder samt på Årstafältet där det även finns kolonilotter, golf, en anlagd damm samt rugbyplan.
Buss till Gullmarsplan där gröna linjens tre T-baner passerar. Tvärbanan en kort promenad bort som trafikerar Hammarby Sjöstad-Liljeholmen-Sundbyberg-Solna. I Årstaberg finns pendeltåg som tar dig norr eller söder ut.
59 m2
5 209 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Erik para más información sobre Borensvägen 1 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
...blir alltid härligt när gäster är på besök hemma, eller ensam i lugn och ro.
...blir alltid härligt när gäster är på besök hemma, eller ensam i lugn och ro.
...nära till stan. Väldigt fin livskvalitet här. Dessutom gym, restauranger, bibliotek, biograf, apotek och allehanda service. Årsta är verkligen en levande samlingspunkt med god kommunikation.
...med plats för bred dubbelsäng, sängbord, hemmakontor och garderoberna klarar den stora garderoben.
-
Vill du ha en fri värdering av Erik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03
04
TV/Internet
Internet: Stockholm Stadsnät.
Gruppavtal Tele 2 Sverige grundubud digital-tv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 16 platser varav 10 med el laddstolpar (för närvarande 2 i kön enligt information från styrelsen 2024-01-23). Pris för parkering är 400 kr.
01
5 209 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,08400 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften jan-24 i övrigt så finns inget mer planerat än den årliga vid årsskiftet som normalt följer inflationen (ca 2%).
2025-12-31 löper föreningens tomträttsavgälldsavtal ut och får då nya villkor, och då kommer ev, höjning behöva ske.
01
Järnlunden.
Marken är tomträtt
Brf Järnlunden utgörs av en fastighet med 5 våningar som uppfördes 1947. Föreningen registrerades 1982. Det finns 25 stycken lägenheter om totalt 1544 kvm. En gedigen och välskött förening med mycket låg belåning per kvm om 815 kr. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas år 2025. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Energiprestanda:
Energiprestanda, primärenergital: 169kWh/m² och år.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Föreningen har en underhållsplan som löper i 40 år och upprättades av Sunstend AB.
2025: Byte takpannor och hängrännor.
Föreningen höjde avgiften jan-24 i övrigt så finns inget mer planerat än den årliga vid årsskiftet som normalt följer inflationen (ca 2%).
2025-12-31 löper föreningens tomträttsavgälldsavtal ut och får då nya villkor, och då kommer ev, höjning behöva ske.
2023: Dränering och omplanering av tomt.
2023: Upprättande av 10 st.laddningspunkter på parkering.
2023: Stamspolning.
2023: Elbesiktning allmänna utrymmen.
2023: Brandskyddskontroll/besiktning av öppna spisar genomförd.
2022: Trädgårdsförbättringar.
2022: Besiktning av skyddsrum.
2021: Radonmätning - värden inom rimliga gränser.
2021: Hissunderhåll.
2021: Fasadtätning runt fönster.
2021: Dränering husgrund samt markarbeten.
2021: Förberedelse för el-laddstationer.
2020: Stamspolning.
2020: Underhåll ventialtion.
2020: OVK.
2019: Balkongtvätt.
2018: Trapphusets väggar, tak och socklar målades samt barnvagnsförråd.
2017: Stamspolning.
2017: Taksäkerhetsarbete.
2016: Ombyggnad/ renovering av tvättstuga med nya tvättmaskiner.
2015: Ombyggnad av lokal till lägenhet.
2014: Installation bredband, porttelefon och rörelsebelysning.
2013: Nya radiatorventiler samtliga element i fastigheten.
2011: Ny undercentral (varmvatten).
2010: Fönsterbyte.
2009: Trapphusmålning.
2008: Hissrenovering.
2004: Fasadrenovering.
1995: Stamrenovering.
- Tvättstuga och kombinerat cykel och barnvagnsförråd finns i källaren.
- På taket av huset finns gemensam och bokningsbar takterass med milsvid utsikt över Stockholm. På terassen finns grill och möblemang.
- Cykelrum.
- Gemensam trädgård ed grillplats.
- Utöver detta finns förråd som tillhör lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 209 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
4,08400 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften jan-24 i övrigt så finns inget mer planerat än den årliga vid årsskiftet som normalt följer inflationen (ca 2%).2025-12-31 löper föreningens tomträttsavgälldsavtal ut och får då nya villkor, och då kommer ev, höjning behöva ske.
Årsta Kolgrill
212 m
Jettz Burger
224 m
Ask Döner
224 m
Sushibar Satzuma KB
232 m
Buddha Nepal
233 m
Förskolan Oxenstierna
139 m
Swim and Grow
202 m
Förskolan Idlången
244 m
Förskolan Skogsbacken
245 m
Förskolan Mejeriet Johanneshovsvägen 143 A-D
284 m
Lidl
1,17 km
Hemköp
1,32 km
Hemköp Skanstull
1,76 km
Kina Li
1,91 km
Bråviksvägen
105 m
Årsta torg
261 m
Idlången
316 m
Sävlången
319 m
Årstaberg
1,62 km
Stockholms södra
2,13 km
Älvsjö
3,22 km
Henriksdal station
3,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar803 m4 min4 min15 min
-
Al mar1,6 km7 min9 min29 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg1,62 km7 min7 min26 min
-
Parada de autobúsBråviksvägen105 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Erik!