2 795 000 kr
Svartågatan 41
2 795 000 kr
Högst upp i solid förening med god ekonomi - En ljus och välplanerad bostad med lugnt läge i populära Bagarmossen. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till härlig balkong i soligt söderläge. Stilrent kök med utmärkta förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Fräscht badrum och utmärkta förvaringsmöjligheter via flertalet originalgarderober. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck och genomgående fina ytskikt.
Trivsamt läge på lugn återvändsgata i populära Bagis med direkt närhet till service, allmänna kommunikationer såväl grönområden för fritidsaktiviteter och rekreation. Stor omtyckt förening med uppskattade faciliteter såsom övernattningslägenhet, föreningslokal och gym.
Varmt välkommen att boka in er till visning!
2 795 000 kr
54 m2
3 870 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Jessica para más información sobre Svartågatan 41.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Högst upp med fönster i två väderstreck gör att bostaden flödar i ljus, detta tillsammans med tilltagen takhöjd om 2,60 m bidrar till en känsla av rymd.
Högst upp med fönster i två väderstreck gör att bostaden flödar i ljus, detta tillsammans med tilltagen takhöjd om 2,60 m bidrar till en känsla av rymd.
Belägen i söderläge med sol från morgon till till eftermiddag och rofylld vy över grönområde. Plats för sittgrupp och planteringar
Utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och en generös avlastningsyta på diskbänk och arbetsbänk i ek. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spishäll med ugn samt fläkt.
-
Vill du ha en fri värdering av Jessica?
Jessica WinterAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Högst upp på tredje våningen i denna välskötta 50-tals fastighet möts ni av en ljus och välkomnande hall. Gott om utrymme för ytterkläder och utmärka förvaringsmöjligheter via originalgarderober. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
02
Kök
Stilrent kök med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt. Utrustat med kyl/frys, spishäll med ugn och fläkt. Matplats invid fönstret med plats för 4-6 personer. Vitmålade väggar och ljust golv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med trivsam sällskapsyta och utgång till balkong i soligt söderläge. Vitmålade väggar och originalparkett.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang såsom skrivbord eller förvaringslösningar. Ljusa väggar och laminatgolv.
05
Badrum
Ljust fräscht badrum med vita kaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Frostat fönsterparti ger ett naturligt ljusinsläpp. Utrustat med wc, handfat och badkar. Förvaring via spegelskåp.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1954
Ventilationen i föreningen består av självdrag i samtliga hus utom Svartågatan 58 och 80. Där består ventilationen av självdrag förstärkt med mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-09
04
TV/Internet
Kabel-Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Ownit, avtal för 100/100 Mbit/ till kostnad om 99 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 38 garage och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Av parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe. Kostnad garage 500 -1250 kr/mån, kostnad p-plats 450 - 550 kr/mån.
Boendeparkering i Bagarmossen för 300 kr/mån alternativt 20 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 870 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.27445610 %
0,0027535
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).
01
BRF Söderbysjön.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Söderbysjön bildades 2002 och är en äkta förening. Omfattar adresserna Svartågatan 48-84, Svartågatan 29-67 samt Stångåvägen 4-28. Förening upplåter 341 bostäder med bostadsrätt samt 19 bostäder och 37 lokaler med med hyresrätter. Hyresrätterna utgör dolt kapital till föreningens ekonomi då de kommer säljas på den öppna marknaden med konkurrensutsättning när de blir vakanta. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032. Solid förening med god ekonomi, i slutet av 2022/2023 uppgick skulden till ca 4 100 kr/kvm.
Brf Söderbysjön godkänner delat ägande. Minsta ägandedel ska vara 10%.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.soderbysjon.se/
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).
2023: OVK.
2022: Installerades laddstolpar till 24 parkeringsplatser.
2022: Installerades solceller på taket till tvättstugan
2022: Successivt utbyte av nuvarande cykelställ som möjliggör fastlåsning.
2021: Renovering av föreningens gemensamma lokal.
2019-2021: De horisontellt liggande avloppsstammarna byttes eller relinades.
2020: Garantiåtgärderna om nytt tätskikt runt badrumsfönster och insättning av vattenlås i dagbrunnar åtgärdades.
2020: Byggnadernas tak tvättades och impregnerades under hösten.
2020: Trasiga tegelpannor byttes.
2019: Ny maskinpark i tvättstugan.
2018: Obligatorisk ventilationskontroll utfördes och godkändes.
2017: Stamspolning.
2015-2017: Tilläggsisolering, fönsterbyte och dränering.
1992: Stambyten av badrum och kök.
- Stor gemensam tvättstuga som ligger i en egen byggnad.
- Hobbyrum där medlemmarna kan utföra enklare hantverk, beläget Svartågatan 43.
- Föreningslokal som kan hyras för kalas eller andra aktiviteter, belägen på Svartågatan 43, kostnad 300kr/dygn.
- Gästrum vid besök, beläget Stångåvägen 28, kostnad 400kr/dygn.
- Gym beläget på Stångåvägen 4.
- Cykel- och barnvagnsrum, närmsta beläget i gaveln Svartågatan 35.
- Bytesrum där medlemmar byter saker med varandra.
- Odlingsgrupp
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd och en fd matkällare.
Om du behöver ett extra förråd kan du ställa dig i kö för att hyra ett sådant. De extra förråd som finns varierar i storlek (1-2, 2-4, 10-18 kvadratmeter), skick (t.ex. tillgång till vatten, el och belysning) och hyreskostnad (200-650 kr per kvadratmeter och år).
Det finns också en elbil som kan hyras av medlemmarna.
Kostnad för denna är:
1 timme -70 kr.
Ett dygn - (24 timmar) - 635 kr.
2 dygn -960 kr.
3 dygn - 1070 kr.
1 vecka - 3730 kr.
Privatbostadsföretag (äkta)
225 306 kr
Avgift
3 870 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.27445610 %Andel av årsavg.
0,0027535Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).Gula Pizzerian
124 m
Krua Thai
352 m
Lilla Bagis
378 m
Mjölkbaren
382 m
Bagis Tapas
394 m
Förskolan Växthuset
140 m
Förskolan Vitsippan
251 m
Brotorpsskolans Fritidshem
263 m
Förskolan Lillåvägen Västra
287 m
Mabhadeck
291 m
Hemköp Skarpnäck
1,63 km
Hemköp Sköndal C
2,61 km
Lidl
3,6 km
Tempo
3,61 km
Farsta Matbutik
4,04 km
Stångåvägen
76 m
Djursjukhuset
278 m
Voxnegränd
290 m
Kolbäcksgränd
295 m
Saltsjö-Järla station
3,56 km
Lillängen station
3,56 km
Sickla
3,63 km
Storängen station
4,05 km
Saltsjö-Duvnäs station
4,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar716 m3 min2 min10 min
-
Sjö742 m4 min3 min15 min
-
Al mar3,45 km14 min17 min1 tim 2 min
-
Estación de ferrocarrilSaltsjö3,56 km16 min23 min1 tim 22 min
-
Parada de autobúsStångåvägen76 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jessica!