Bandhagsplan 4
Bandhagsplan 4
Niclas Fernelius, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Niclas Fernelius

Agente inmobiliario

En venta

Bandhagsplan 4

Accepterat pris

1 950 000 kr


Accepterat pris

1 950 000 kr



Bandhagen— Stockholm

Bandhagsplan 4


En venta
Accepterat pris
1 950 000 kr

Bandhagen— Stockholm

Här erbjuds du en unik möjlighet att förvärva en stilren och modern etta i hjärtat av Bandhagens centrum, i en av Söderorts mest attraktiva och välskötta föreningar. Lägenheten är nyrenoverad och har en välplanerad och optimal planlösning som passar perfekt för den som söker ett första boende eller en mindre bostad med alla nödvändiga funktioner. Dessutom har du närhet till tunnelbana, flera bussar och ett rikt utbud av matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter på gångavstånd.

- Bra förvaring
- Plats för dubbelsäng
- Välplanerat kök med alla funktioner
- Öppen planlösning
- Fint duschrum med kakel och klinker
- Tvättmaskin i lägenheten
- Bara att flytta in
- Bra kommunikationer


Accepterat pris
1 950 000 kr
m2 útiles
21 m2
Comunidad
1 583 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Niclas o Emelie para más información sobre Bandhagsplan 4 Deseo más información.

Emelie Edqvist

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Härligt ljus rum med fint borstat ekgolv.
Studio känsla

Härligt ljus rum med fint borstat ekgolv.

Kök invid fönster med fina bänkskivor.
Studio känsla

Härligt ljus rum med fint borstat ekgolv.

Öppet kök

Kök invid fönster med fina bänkskivor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Välkomnade liten hall.
I entrén finns en praktisk garderob med gott om utrymme för förvaring av ytterkläder.


02
Allrum

Detta ljusa studio rum har stora fönster som släpper in mycket sol och ger en trivsam atmosfär. Trots sin begränsade storlek rymmer rummet allt du behöver, inklusive säng, garderober, sittgrupp och ett mindre matbord. Det stilrena, moderna köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys, vilket ger massor av funktioner på den lilla ytan!


03
Kök

Det här köket med öppen planlösning är både praktiskt och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter. Köksmaskinerna består av spis, ugn, kylskåp och frys, vilket gör det lätt att laga mat och förvara det man behöver.


04
Badrum

Med ljusa och fräscha kaklade väggar och ett stilrent klinkergolv med underliggande golvvärme skapas en härlig atmosfär. Badrummet är utrustat med allt du behöver, inklusive WC, dusch, kommod och handdukstork. Här finns även förberedelser för att kunna installera en tvättmaskin, vilket gör det ännu mer praktiskt och funktionellt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-09

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2.
Avtal finns även med Bredbandsbolaget och Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 49 garageplatser (940 kr/mån för varmgarage och 700 kr/mån för kallgarage) samt 116 parkeringsplatser (350 kr/mån)
Kötiden är för närvarande c:a 2 år (till garage något längre).


Ekonomi

01
Avgift

1 583 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andelstal insats

0,0772 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bandhagen.

Allmänt

Brf Bandhagen är en äkta bostadsrättsförening som äger 8 fastigheter som upplåts med tomträtt.
Föreningen upplåter 554 bostadsrätter varav en hyrs ut som hyresrätt samt 69 hyresrättslokaler.
Föreningen äger hela Bandhagens centrum och 25 % av föreningen driftsintäkter kommer från dessa lokalhyror.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Medlemskap i HSB krävs.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

2019-2021 Fönsterbyte
2017-2020 Byte horisontella stammar
2002-2005 El- och stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam trädgård med lusthus och grillplats samt flera lekplatser.
På Kallforsvägens parkområde finns en boulebana.
Det finns tvättstugor och förvaringsrum för cyklar och barnvagnar.
Vidare finns festlokal att hyra. Lokalen är utrustad med stort kök, soffgrupp, ytterligare två rum samt toaletter.
Kostnad att hyra är 500-700 kr/dygn beroende på när i veckan det är.
Även övernattningslägenhet finns att hyra. Denna finns på Kallforsvägen 27-29 och har 4 bäddar.
Kostnad att hyra är 300- 500 kr/dygn, även här beroende på när i veckan man hyr.

Andel av BRF nettoskuldsättning

96 059 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. Andelstal för insats används i beräkningen. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
1 583 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andelstal insats
0,0772 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bandhagens Pizzeria & Restaurang AB

10 m


Bandhagsplans Pizzeria HB

10 m


Yang Weihua AB

10 m


Sushibar Kirin

29 m


Prego Pizzeria & Kolgrill

36 m


Studema

106 m


Förskolan Trollberget

141 m


Bandängens Förskola AB

167 m


Studemaskolan

251 m


Klubik dzieciecy

253 m


Matdax

800 m


Hemköp Örby

1,41 km


Lidl

1,69 km


CrossStar

24 m


Selim Kalpak

46 m


Bandhagen

87 m


Lilla hundbutiken

91 m


Bäckahagens skola

408 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,29 km
    5 min
    7 min
    21 min
  • Al mar
    4,12 km
    11 min
    21 min
    1 tim 5 min
  • Parada de autobús
    CrossStar
    24 m
    1 min
    -
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Niclas o Emelie!

Emelie Edqvist

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.