Sjösabrinken 24
Sjösabrinken 24
Renzo Cardona Bedoya, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Renzo Cardona Bedoya

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Sjösabrinken 24




Bandhagen/Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Sjösabrinken 24


Próximas ventas

Bandhagen/Högdalen— Bandhagen— Stockholm

- Fri uthyrning
- Balkong i söderläge
- Stora fönsterpartier
- Goda parkeringsmöjligheter

Här bor ni trivsamt i en modern lägenhet med en härlig balkong i söderläge. Den spatiösa planlösningen kombinerad med det naturliga samspelet i bostadens detaljer skapar en genomgående harmonisk atmosfär. Stora eleganta fönsterpartier som för in rikligt med ljusinsläpp i såväl- vardagsrum som kök. Planlösningen har även goda möjligheter att renoveras om till en praktisk tvåa. Bra förvaringsmöjligheter finns i bostaden och även i det tillhörande källarförrådet.

Högdalen erbjuder allt från servicebutiker, sporthallar till mycket goda transportförbindelser. Bara ett stenkast från dörren finner ni Högdalens simhall och inom kort även en välutvecklad multisportyta med konstgräsplan, basketplan och ispist för spontanidrott. Här ligger även Highvalley Skateworld, en av Sveriges största skateparker. I centrum finns ett stort utbud av servicebutiker och restauranger. Är ni beroende av buss eller tunnelbana når ni flera busslinjer samt tunnelbanans gröna linje inom fem minuter från porten.

Är ni intresserade av att veta mer? Kontakta gärna ansvarig mäklare!


m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 633 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2/4 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Renzo para más información sobre Sjösabrinken 24 Deseo más información.

Renzo Cardona Bedoya

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, español ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
HALL

Rymlig hall med direkt anslutning till bostadens alla rum. Bra med förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna.


02
ALLRUM

Lättmöblerat allrum med plats för större säng, soffgrupp och mediamöbel. Fint med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och direkt ansluten till bostadens härliga balkong.


03
KÖK

Ett välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring i såväl över som underskåp. Modernt renoverad med inbyggd micro, spishäll, diskmaskin och ung. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer.


04
BADRUM

Stilrent badrum med helkaklade väggar och ljust golv. Förberett för installation av tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme- och självdragssystem


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 4st parkeringsplatser tillägnade medlemmarna.
I området finns det en gratis 7-dygnsparkering som även går att nyttja.


06
Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök.

Prisbasbeloppet för 2024 är fastställt till 57 300 kr.

Denna bostad går att hyra ut i andra hand till juridisk eller fysisk person.


Ekonomi

01
Avgift

3 633 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme & vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,98847%

Andelstal insats

1,15191%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Men på grund av omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

Brf Brinkvalvet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brinkvalvet är en äkta förening som bildades år 2019.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Valvankaret 1.
Bostadsbyggnader bestående av 3 huskroppar med adresserna Sjösabrinken 5-9, 24-30.
Föreningen har 33 hyreslägenheter, 76 bostadsrätter och 5 lokaler.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltning sköts genom NABO.
Juridiskt person tillåts efter prövning.

Kommande renoveringar

2023 Arbete pågår med föreningens undercentral
Inte beslut om när i tid: Målning av trapphusen i låghusen

Gjorda renoveringar

2014 Diverse stambyten och badrumsrenoveringar
2014 Balkonger höghuset
2016-2019 Balkong samt trappa i portalen mellan port 28-30, 8 badrum inkl stambyt
2020 Resterande badrum samt fasader på låghusen
2021-2022 Resterande stambyten
2023 Målning av trapphusen i höghuset och byte av lysarmatur

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor finns belägen på Sjösabrinken 30 med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, torkrum samt mangel.
Cykel- och barvagnsförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 255 315 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
3 633 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme & vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,98847%
Andelstal insats
1,15191%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Men på grund av omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Niji Esoki

161 m


Söders Grill & Kebab

166 m


Engelbrekt cafe kök bar

166 m


Oh Poké

183 m


Aroy Thai Take Away

183 m


Gläntans förskola

150 m


Jesper Fiol

150 m


Familjens hus (öppna förskolan ,

151 m


Förskola Bandhagen

158 m


Önskeringens förskola

273 m


Matdax

277 m


Hemköp Örby

1,35 km


Lidl

1,76 km


Grabbarnas Grönt AB

2,14 km


Älvsjö

2,29 km


Stuvsta station

2,86 km


Stuvsta

2,86 km


Årstaberg

3,84 km


Högdalen

191 m


Vantörs kyrka

194 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,52 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Al mar
    4,75 km
    13 min
    23 min
    1 tim 23 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,29 km
    7 min
    12 min
    35 min
  • Parada de autobús
    Högdalen
    191 m
    2 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Renzo!

Renzo Cardona Bedoya

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, español ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.