1 450 000 kr
Gunnvägen 18
1 450 000 kr
Här erbjuds ett charmigt fritidshus i ett lugnt och naturnära läge, omgivet av höga tallar och grönska. Tomten är insynsskyddad och här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Den stora altanen blir en naturlig plats under sommarhalvåret med utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Under tak finns en murad öppen spis, perfekt för långa middagar och lite kyligare sommarkvällar.
Invändigt har huset en härlig timmerkänsla med synligt trä och en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över den omgivande naturen. I vardagsrummet finns en braskamin med insats som ger både värme och extra trivsel under höst och vinter.
Huset har två sovrum. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring och det mindre passar bra som barnrum eller gästrum. Här finns även ett duschrum med duschkabin, handfat, förvaring, tvättmaskin och förbränningstoalett.
På tomten finns även ett fristående gästhus med allrum, plats för flera sängar och sittgrupp samt en enklare köksdel. Gästhuset har dessutom en separat wc med separettoalett och handfat.
I anslutning till gästhuset finns ett separat utrymme som tidigare använts som bastu samt ett praktiskt förråd med plats för ved, trädgårdsredskap och annan förvaring. Gästhuset är ett fint komplement till huvudbyggnaden och ger gott om extra plats när familj och vänner kommer på besök.
Tomten är lättskött och omgiven av uppvuxna träd som ger ett lugnt och skyddat läge. Här finns fina ytor för både lek och avkoppling, samtidigt som skog och natur finns precis utanför tomtgränsen.
På Gunnsjövägen bor du med närhet till flera uppskattade badplatser. Gunnsjöbadet ligger på bekvämt avstånd och erbjuder brygga, badstege, en mindre sandstrand och klippor. För den som föredrar havsbad finns även Morabadet med sandstrand, badbrygga och långgrunt vatten.
I Bergshamra finns bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola, vårdcentral samt apoteks- och Systembolagsombud. Härifrån finns även bussförbindelser mot både Norrtälje och Stockholm. Norrtälje centrum nås på cirka 20 minuter med bil.
Ett trivsamt fritidsboende för dig som söker lugnet och närheten till natur och bad, men samtidigt vill ha service inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning.
Vi ser fram emot att få visa er denna fina fastighet!
Högsta bud
1 300 000 kr
Utgångspris
1 450 000 kr
m2 útiles
60 m2
Gastos
12 560 SEK/año
Área parcela
3 750 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplans timmerhus
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena o Linnea para más información sobre Gunnvägen 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Badrum i boningshuset
Gästhus/förråd
Wc gästhus/förråd
Gästhus/förråd
Gästhus/förråd Bastu
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ISSJÖ 2:88
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans timmerhus
1977
18
Trä - timmer
Trä
Timmer
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Ska sotas om i september då räddningstjänsten gett klartecken. Skorstenen och eldstaden var inte i akut dåligt skick utan kan ses över om några år.
Sommarvatten
Avlopp saknas/ förbränningstoalett
Underskogs samfällighetsförening
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Ej fiber
05
Uteplats
Altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus/förråd med förråd/sovrum/pentry/toalett och bastu
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje issjö ga:12, Norrtälje issjö ga:11, Norrtälje issjö ga:4
08
Tomt/Servitut
3750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Issjö 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-17, Senast ändrad: 2025-05-14)
01
1 647 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
640 000 kr
1 007 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
2 260 kr/år
200 kr/år
2 900 kr/år
5 700 kr/år
1 500 kr/år
12 560 kr/år
11 430 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 990 SEK/año)
Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
02
Vägbeskrivning
Från Stockholm följer du E18 mot Norrtälje. Strax innan Norrtälje svänger du av mot Bergshamra och följer väg 276. I Bergshamra följer du skyltning mot Issjö/Gunnsjön och fortsätter därefter till Gunnsjövägen 18.
Restiden från Stockholm är cirka 1 timme, beroende på trafik.
Taxeringsvärde
1 647 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
640 000 krMarkvärde
1 007 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Renhållning
2 260 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
2 900 kr/årElkostnad
5 700 kr/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 430 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 990 SEK/año)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö127 m1 min1 min1 min
-
Al mar2,92 km7 min13 min56 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena o Linnea!