En venta

Sunnanvindsvägen 13

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Bergshamra - Enviken— Bergshamra— Norrtälje

Sunnanvindsvägen 13


En venta
Utgångspris
1 795 000 kr

Norrtälje - Bergshamra - Bergshamra - Enviken

Välkommen till Sunnanvindsvägen 13 och idylliska Enviken, ett omtyckt och naturnära område i klassisk Roslagsmiljö med närhet till både hav, natur och båtliv.

Planlösningen erbjuder ett trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med bardel som skapar en social och inbjudande yta för umgänge. Från köket nås altanen via altandörr.
Huset rymmer även två sovrum samt ett badrum utrustat med handfat, wc, dusch och tvättmaskin med praktisk arbetsbänk. Därtill finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen.

På tomten finns gott om plats för både lek, odling och framtida projekt. Den nyanlagda infarten erbjuder generösa parkeringsmöjligheter för flera bilar. Fastigheten har ett förråd.

Enviken är ett välskött och uppskattat område med stark gemenskap och många permanentboende. Här finns tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom poolområde, tennisbana, motionsspår, båtplatser samt badplats vid havet – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt och naturnära liv i skärgårdsmiljö.

Till Bergshamra tar du dig på cirka fem minuter med bil där service såsom ICA-butik, vårdcentral, bensinstation, bygghandel och pizzeria finns. Norrtälje nås på cirka 20 minuter och Stockholm på knappt en timme, vilket ger ett bekvämt pendlarläge även för permanentboende.

Mer information om området finns på samfällighetens hemsida:
Enviken samfällighet

Välkommen till ett trivsamt boende i lugn och vacker Roslagsmiljö – ett hem att njuta av året om.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information:
Lena Sjöstedt
Mäklarhuset
0707-555 700
[email protected]

Utgångspris
1 795 000 kr

Útil/construido
55/5 m2

Gastos
32 900 SEK/año

Área parcela
1 603 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lena para más información sobre Sunnanvindsvägen 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:182

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

25

Grund

Plint

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft värmepump och element som komplettering

Renovering omarbetning etc

2018 plåt taket är bytt samt råsponten.
2018 fasad och tilläggs isolering är gjort på hela huset och under huset
2018 golv bytt i badrum hall och värme slinga i golvet
2022 fönster dörrar bytta


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren.

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bergshamra ga:1, Norrtälje bergshamra ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1603 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För fastigheterna berghamra 1:106, 1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

676 000 kr

Markvärde

879 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

9 000 kr/år

Vägav/Snö

2 200 kr/år

Elkostnad

2 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8347 kWh/år

Hushållsström

2 000 kr/år

Samfällighet

5 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 974 SEK/año)

Underhåll

3 000 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 807 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 555 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
676 000 kr
Markvärde
879 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
9 000 kr/år
Vägav/Snö
2 200 kr/år
Elkostnad
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8347 kWh/år
Hushållsström
2 000 kr/år
Samfällighet
5 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 974 SEK/año)
Underhåll
3 000 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 807 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    810 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    1,01 km
    3 min
    5 min
    18 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.