1 650 000 kr
Tallholmsvägen 11
1 650 000 kr
Välkommen till detta härliga vinterbonade fritidshus om 52 kvm med två bra gästhus om 25 respektive 10 kvm på en solig och vacker trädgårdstomt om 2009 kvm ca 700 m från Marums vackra badstrand.
Huset rymmer två bra sovrum, vardagsrum med murad öppen spis och kök i öppen planlösning samt badrum med dusch, handfat och plats för toalett. Den stora altanen under tak har ett perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. På tomten finns ett gästhus om ca 26 kvm med allrum, sovrum och snickarbod samt förbränningstoalett. Här finns även ett gästhus om 10 kvm samt trädgårdsförråd om ca 8 kvm.
Fin och öppen tomt med soliga gräsmattor, rabatter, fruktträd och prydnadsbuskar. En del är naturtomt som utgörs av vacker tallskog där det växer blåbär och lingon.
Från tomten når man enkelt den fina, långgrunda sandstranden med silkeslen sand i soligt sydvästläge bara ca 700m bort. I området finns även en välordnad båthamn med möjlighet till båtplats. Marum är ett etablerat fritidsområde med fotbollsplan, båthamn, vacker havsstrand och fina promenadvägar. Från huset är det ca 700 m till SL-buss 636 mot Stockholm/Norrtälje, 9 km till åretruntöppna Väddö backa affär och ca 7 km till Östersjö brygga som trafikeras av Waxholmsbolaget.
Välkommen till Marum!
Utgångspris
1 650 000 kr
m2 útiles
52 m2
Gastos
28 700 SEK/año
Área parcela
2 009 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplans fritidshus
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar David para más información sobre Tallholmsvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Huset och tomten]()
Huset och tomten
![Entre]()
Entre
![Stranden i området ca 700 m från huset]()
Stranden i området ca 700 m från huset
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot matplats]()
Vardagsrum mot matplats
![Murad spis med insats]()
Murad spis med insats
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Duschrum]()
Duschrum
![Huset]()
Huset
![Altan i västerläge]()
Altan i västerläge
![Huset]()
Huset
![Gästhus 1 och 2]()
Gästhus 1 och 2
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Gästhus 1]()
Gästhus 1
![Toalett/snickarbod i gästhus 1]()
Toalett/snickarbod i gästhus 1
![Gästhus 2]()
Gästhus 2
![Båthamnen i området ca 1700m från huset]()
Båthamnen i området ca 1700m från huset
![Stranden i området ca 700 m från huset]()
Stranden i området ca 700 m från huset
![]()
![]()
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
![Säljarens sommarbilder]()
Säljarens sommarbilder
Reserva una valoración gratuita con David
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE MARUM 6:94
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1973
22
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Åretruntvatten från delad borrad brunn
Avlopp saknas/ till stenkista
Direktverkande el, ved
Bytt tak på Förråd/uthus, år 2008.
Bytt vindskivor Huvudbyggnad och Gästhus, år 2008.
Installation av Cinderella, år 2009. Ny katalysator och nytt batteri, år 2016.
Några element i huvudbyggnad är utbytta allt eftersom
Huvudbyggnad reparation av takpapp och läkt lokalt vid takstege och närmast omgivande ytor, år 2024.
Ny Kyl/Frys 2026.
Pumphus; ny pump år 2010 och renovering pumphus år 2015.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber finns vid tomtgräns och kan anslutas
05
Uteplats
Stor altan under tak i perfekt västerläge med eftermiddags- och kvällssol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 1 om ca 26 kvm innehållande allrum, sovrum och snickarbod (med förbränningstoalett)
Gästhus 2 om ca 10 kvm
Uthus om ca 8 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje marum ga:5, Norrtälje marum ga:3, Norrtälje marum ga:4, Norrtälje marum ga:2
08
Tomt/Servitut
2009 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: pumphus mm - se beskrivning
Marum 6:11 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
516 000 kr
730 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 500 kr/år
2 970 kr/år
230 kr/år
2 000 kr/år
17 000 kr/år
2 000 kr/år
28 700 kr/år
9 345 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 045 SEK/año)
Elkostnaden inbegriper uppvärmning året runt och hushållsel.
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 460 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 246 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
516 000 krMarkvärde
730 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 500 kr/årRenhållning
2 970 kr/årSotning
230 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
17 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 045 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inbegriper uppvärmning året runt och hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 460 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Arholma Dansbana
5,65 km
Arholma Nord
6,6 km
Pizzeria Vätöporten
7,46 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,72 km
Gräddö Bryggkafe
8,76 km
Björkö-Arholma förskola
2,53 km
Vätö förskola
5,05 km
Vätö skola
5,07 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,35 km
Rådmansö skola
11,02 km
Tempo
4,86 km
Arholma Handel
5,63 km
Tempo Vreta Handel
17,43 km
Lidl
19,53 km
City Gross Norrtälje
19,76 km
Marums brygga
549 m
Marums by
652 m
Björkö-Arholma kyrkogård
1,12 km
Ekskogen station
49,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,57 km5 min7 min32 min
-
Al mar431 m1 min1 min5 min
-
Parada de autobúsMarums brygga549 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con David!
