3 950 000 kr
Lissvik 3
3 950 000 kr
Välkommen till denna sjönära fastighet i högt västläge, där solen följer dig från morgon till sen kväll. Här bor du ostört och avskilt, omgiven av natur och med havet som ständigt närvarande kuliss.
Huvudbyggnaden erbjuder en harmonisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där de generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde och vacker havsutsikt från flera rum. Här finns två sovrum, varav ett med egen ingång direkt från altanen. Den stora altanen i väster, delvis under tak, bjuder på en härlig vy över havet med fåglarnas lek i vattnet och det blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Flera eldstäder sprider dessutom en skön värme under kyligare dagar och bidrar till en mysig atmosfär.
På tomten finns även ett isolerat gästhus om ca 25 kvm, elegant sammanbundet med huvudbyggnaden via ett skyddande tak och ett altandäck. Gästhuset rymmer ett all-/sovrum med utsikt mot havet, mulltoalett, dusch och en rogivande bastu. Intill ligger en praktisk snickarbod med teknikrum och ytterligare en separettoalett. Nere vid vattnet finns ett garage som idag nyttjas som förråd, och längre upp på tomten återfinns ytterligare ett förråd med extra förvaringsmöjligheter.
Den högt belägna tomten är en naturskön kombination av berg i dagen, tallar och slingrande gångar som tillsammans skapar en mycket vacker och harmonisk miljö. Närmare vattnet övergår terrängen till en strandäng som leder ner mot strandkanten.
Cirka 50 meter från huset ligger den egna bryggan med båtplats, perfekt för bad, båtliv och långa sommarkvällar vid vattnet.
I Stämmarsund på Blidö finns Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem. Här finns även Blidö Saint-Tropez med café, pastarätter samt Debutik. På ön finns även en välsorterad livsmedelsaffär och ca 300 m från affären finner du fotbollsplan, paddelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Buss (634) går flera gånger dagligen. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/
Utgångspris
3 950 000 kr
Útil/construido
55/35 m2
Gastos
15 800 SEK/año
Área parcela
3 387 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Staffan para más información sobre Lissvik 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Utsikt från altanen]()
Utsikt från altanen
![Huset och gästhus]()
Huset och gästhus
![Översiktsbild]()
Översiktsbild
![Huset och tomten]()
Huset och tomten
![Viken nedanför huset]()
Viken nedanför huset
![Altanen]()
Altanen
![Utsikt från altanen]()
Utsikt från altanen
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Entrén]()
Entrén
![Köket med matplatsen]()
Köket med matplatsen
![Köket]()
Köket
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![Vardagsrummet med utgång till altanen]()
Vardagsrummet med utgång till altanen
![Köket sett mot sovrummet]()
Köket sett mot sovrummet
![Sovrummet]()
Sovrummet
![Samma sovrum med garderober]()
Samma sovrum med garderober
![Det andra sovrummet med ingång från altanen]()
Det andra sovrummet med ingång från altanen
![Tvättrummet vid hallen]()
Tvättrummet vid hallen
![Husen]()
Husen
![Ingång till gästhuset]()
Ingång till gästhuset
![All-/sovrummet i gästhuset]()
All-/sovrummet i gästhuset
![]()
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Duschen i gästhuset]()
Duschen i gästhuset
![Toaletten i gästhuset]()
Toaletten i gästhuset
![Bastun i gästhuset]()
Bastun i gästhuset
![Ingång till snickarboden]()
Ingång till snickarboden
![Den extra separetten i snickarboden]()
Den extra separetten i snickarboden
![Förrådet på den övre delen av tomten]()
Förrådet på den övre delen av tomten
![Husen och del av tomten sett mot väster]()
Husen och del av tomten sett mot väster
![Huset, tomten och garaget nere vid vattnet]()
Huset, tomten och garaget nere vid vattnet
![Utsikt från altanen mo väster]()
Utsikt från altanen mo väster
![Bryggan nere vid vattnet]()
Bryggan nere vid vattnet
![Översiktsbild, huset är nere till vänster och bryggan är första bryggan nerifrån sett]()
Översiktsbild, huset är nere till vänster och bryggan är första bryggan nerifrån sett
![]()
Reserva una valoración gratuita con Staffan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE SUNDA 1:37
02
Byggnadssätt
1964
21
Torpargrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egen borrad brunn
Mulltoalett/separett och enkelt avlopp
Luftväremepump + el samt eldstäder
03
TV/Internet
Fiber finns i området.
04
Uteplats
Det stora altandäcket i väster ligger högt och erbjuder sol från tidig morgon till långt in på kvällen en plats för avkoppling och sociala stunder. Härifrån njuter du av havsutsikten och sjöfåglarna som leker i vattnet.
Intill huset finns dessutom en ytterligare uteplats i västerläge, även den med vacker sjöutsikt ett idealiskt komplement för lugna stunder eller måltider i det fria. Alternativt hittar du ditt egna favoritställe på tomten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett trivsamt och isolerat gästhus om ca 25 kvm, med en skyddad överbyggnad och ett altandäck som vetter mot huvudbyggnaden. Gästhuset erbjuder ett all-/sovrum med vacker havsutsikt, duschrum, separat toalett samt en härlig bastu som ger en härlig avkoppling efter en dag vid havet.
I direkt anslutning till gästhuset finns även en isolerad snickarbod med teknikrum och ytterligare en toalett (separett), vilket ger praktiska och flexibla användningsmöjligheter.
Nere vid vattnet står ett garage som i dagsläget används som förråd, och på tomtens övre del finns ytterligare ett förråd för extra förvaring.
Parkering på på den nedre delen av tomten vid infarten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje sunda ga:1 - väg
07
Tomt/Servitut
3387 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Här möts du av en underbar strandnära tomt med högt och avskilt läge, där solen följer dig från morgon till kväll. Den natursköna miljön präglas av vackra berg i dagen, ståtliga tallar och små gångar som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande helhet. Närmare vattnet öppnar tomten upp sig med en gräsmatta som leder dig mot vattnet.
Endast cirka 50 meter från huset ligger den privata bryggan med båtplats en perfekt utgångspunkt för bad, fiske och båtliv.
01
4 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
797 000 kr
3 880 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
1 900 kr/år
900 kr/år
1 000 kr/år
12 000 kr/år
4000 kWh/år
15 800 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 874 SEK/año)
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
797 000 krMarkvärde
3 880 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Renhållning
1 900 kr/årSotning
900 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 874 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,47 km5 min10 min38 min
-
Al mar50 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Staffan!
