2 995 000 kr
Ålstavägen 44
2 995 000 kr
På en lummig och kuperad skogstomt i Håbo-Tibble ligger denna fastighet med tilläggsisolerad huvudbyggnad, gäststuga, friggebod/redskapsbod och växthus om cirka 9 kvm. Här finns gott om utrymme för såväl trädgårdsintresse som förvaring och gäster, samt extra parkeringsmöjlighet i anslutning till gäststugan. Både huvudbyggnad och gäststuga erbjuder flera möjligheter till uppvärmning och i byggnaderna finns även braskassett respektive täljstenskamin.
Nytt vattenprov är taget i augusti 2026 med gott resultat. Överlåtelsebesiktning är utförd i augusti 2026 och protokoll finns tillgängligt. Fastigheten ingår i en samfällighetsförening och vägen plogas vintertid.
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
78 m2
Gastos
22 435 SEK/año
Área parcela
1 797 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michael para más información sobre Ålstavägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
UPPLANDS-BRO TIBBLE-ÅLSTA 6:13
02
Byggnadssätt
1-planshus
1967
1991
25
Berg
Trä
Låglutande papptak
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om.
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration och septiktank
Direktverkande el, el-golvvärme i äldre del 1967. Varmvattenberedare, luft/luftvärmepump x 2.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
190 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-24
Zanel Skoro, Brommabesiktning
04
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro tibble-ålsta ga:4, Upplands-bro tibble-ålsta ga:1, Upplands-bro bälby ga:1
05
Tomt/Servitut
1797 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1965-01-20, Senast ändrad: 2021-03-23), Ålsta 6:1, 1:7 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 456 000 kr
1 071 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
4 000 kr/år
1 200 kr/år
1 635 kr/år
15 000 kr/år
9337 kWh/år
600 kr/år
22 435 kr/år
13 080 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 515 SEK/año)
Driftkostnaderna kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukning är uppskattad till ca. 9000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 456 000 krMarkvärde
1 071 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
1 635 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9337 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 435 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 515 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukning är uppskattad till ca. 9000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sigtunahöjden
3,5 km
Restaurang Skog
3,52 km
Båthuset Krog & Bar
3,64 km
Våfflan Hamnkrog & Bar
3,68 km
HD-vagnen
3,68 km
Förskola Håbo-Tibble
821 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
3,32 km
Sigtuna Folkhögskola
3,33 km
FORE uf
3,34 km
Förskolan Harberget
3,66 km
Lidl
5,17 km
Idun Livs
9,72 km
Mega Grocers
10,4 km
Svängsta
636 m
Håbo-Tibble kyrkby
753 m
Kyrkeby torp
856 m
Bålsta
8,18 km
Bro station
8,86 km
Bro
8,86 km
Märsta
11,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,41 km5 min7 min33 min
-
Estación de ferrocarrilBålsta8,18 km--
-
Parada de autobúsSvängsta636 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michael!
