5 495 000 kr
Beckasinvägen 24
5 495 000 kr
På lugn återvändsgata på Beckasinvägen 24 i Bro ligger denna välplanerade Smålandsvilla om 154 kvm med generös tomt, varmgarage och flera energieffektiva lösningar.
Huset har vattenburen värme via en ny NIBE frånluftsvärmepump från 2025, solceller* samt laddbox för elbil, vilket bidrar till låga driftkostnader. I vardagsrummet finns även en kakelugn som skapar både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader.
Bostaden erbjuder idag 5 rum och kök men planlösningen är flexibel och ger möjlighet att skapa ytterligare två till tre sovrum vid behov. Entréplanet rymmer ett rymligt vardagsrum med utgång till ett stort inglasat uterum som förlänger utesäsongen. Härifrån nås även altanen och den generösa trädgårdstomten med gott om plats för lek, odling och växthus. Praktisk tvättstuga med groventré samt asfalterad uppfart med plats för två till tre bilar.
Ett välplanerat och energieffektivt hem i lugna och familjevänliga Råby Gärde.
Huset är besiktat och energideklarerat.
*Solceller finns installerade men är inte med på bilderna.
Utgångspris
5 495 000 kr
m2 útiles
154 m2
Gastos
30 548 SEK/año
Área parcela
873 m2
Habitaciones
5 rum (3-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plans hus
Tipo
Villa/Chalet
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Beckasinvägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (3-6 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRO-SKÄLLSTA 1:54
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus
2006
33
Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor med underlagstak av träfiberskivor
3-glasfönster isoler
FTX-system
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen - Frånluftsvärmepump, solceller, kakleugn, luft/luft-värmepump, el-golvvärme (Frånluftsvärmepump från 2025. Luft/luft 2018)
Ny frånluftsvärmepump 2025.
Ny laddbox elbil 2025.
Solceller installerades 2023.
Luft/luft värmepump 2018.
Löpande underhåll samt ytskiktsrenoveringar från 2015 och framåt.
Wc/badrum entréplan 2015.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-30
Benny Solin, OBM Fuktteknik AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan och inglasad uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, växthus
Uppfart samt garage
07
Tomt/Servitut
873 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-02-24)
Råby gärde(del av bro-skällsta 1:45 m.fl.), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-18, Registreringsdatum: 2007-12-20, Senast ändrad: 2008-09-02)
01
4 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 588 000 kr
1 098 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
4 000 kr/år
4 125 kr/år
2 635 kr/år
19 788 kr/år
7450 kWh/år
30 548 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 973 SEK/año)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 7450 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 129 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 588 000 krMarkvärde
1 098 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 125 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
19 788 kr/årÅrlig elförbrukning
7450 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 548 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 973 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 7450 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 129 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Il Forno
418 m
Picadeli
499 m
Mae Ratsame Thai Take Away
604 m
Safar matsal
666 m
Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
972 m
Förskola Råby
619 m
Sexårsverksamhet & fritidshem Härneviskolan
832 m
Härneviskolan
861 m
Härnevi Förskola
906 m
Öppna förskolan Bro
1,05 km
Lidl
477 m
Stora Coop Kungsängen
7,01 km
Hemköp
11,88 km
Bro
1,08 km
Bro station
1,13 km
Bålsta
7,56 km
Kungsängen
8,51 km
Fasanstigen
245 m
Råby
316 m
Korpstigen
334 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBro1,08 km--
-
Parada de autobúsFasanstigen245 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
