Blackebergsvägen 60
Blackebergsvägen 60
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tobias Willhardt

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Blackebergsvägen 60

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Södra Ängby— Bromma— Stockholm

Blackebergsvägen 60


Próximas ventas
Utgångspris
995 000 kr

Södra Ängby— Bromma— Stockholm

Välkommen till en unik chans att äga ett charmigt torp i det idylliska Södra Ängby! Beläget på den natursköna Blackebergsvägen 60, erbjuder detta torp en perfekt kombination av lantlig idyll och närhet till stadens bekvämligheter.

- Obs, torpet utgör ej säkerhet mot bank/går ej att belåna
- Obs, får ej byggas om eller till
- Hus på arrendetomt med sjöutsikt
- Arrendeavgift 36 860kr/år
- Tomt i bästa söderläge
- Huset är i behov av renovering/underhåll vilket säljaren friskriver sig från

Detta torp, omsorgsfullt bevarat, utstrålar en tidlös charm med sina traditionella trädetaljer och rustika atmosfär. Här möts du av en inbjudande fasad och en lummig trädgård som omfamnar huset med grönska. Interiören, med sina genuina trägolv och öppen spis bjuder in till en varm och hemtrevlig känsla. Trädgården är en riktig oas, perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns plats för odling, lek och långa sommarkvällar på uteplatsen. De kringliggande grönområdena och närheten till Mälarens strand erbjuder fantastiska möjligheter till promenader, cykelturer och bad.

Blackebergsvägen 60 ligger i ett av Södra Ängbys mest eftertraktade områden, känt för sina vackra omgivningar och lugna atmosfär. Samtidigt har du nära till all nödvändig service, skolor och goda kommunikationer som snabbt tar dig till Stockholms city. Det bästa av båda världar – lugnet på landet och stadens puls inom räckhåll.


Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
25 m2
Gastos
43 560 SEK/año
Área parcela
650 m2
Habitaciones
1 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Tobias para más información sobre Blackebergsvägen 60.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM NORRA ÄNGBY 1:1


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Kommunalt vatten vår/sommar/höst.

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Kommunalt vatten

Uppvärmning

Braskamin


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Utedass
Förråd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: område - se beskrivning, Avtalsservitut: dräneringsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: gatuändamål - se beskrivning, Avtalsservitut: område - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: 1 för ledninghavaren gäller 1.1 ledningshavaren har rätt att dels bibehålla, nyttja, underhålla och förnya befintlig 220 kv starkströmsledning med tillbehör, dels bibehålla, nyttja, underhålla, förnya och komplettera befintlig optisk fiberkabel med tillbehör inom område lr5 på förrättningskarta, aktbilaga ka5-ka16. vid punkten c (ka9) hålls ledningarna uppe av en stolpe, som tillhör affärsverket svenska kraftnät. denna stolpe ingår således inte i till-behören till ledningarna. ledningsrättsområdets fulla bredd är 34 meter, vilket innebär att ledningsrättsområdet sträcker sig 10 meter ut från vardera yttre faslina. på delar av ledningsrättsområdet kan full bredd inteuppnås, då fastighet som ska belastas inte omfattar hela denna bredd. därvid ska gälla att ledningsrätten gäller fram till annan angränsande fastighets gräns. 1.2 ledningshavaren har rätt att beträda de belastade fastigheterna för att utöva ledningsrätten. vid utövandet av ledningsrätten har lednings-havaren rätt att ta väg för transporter på tjänande fastigheter. i den mån det kan ske utan olägenhet, ska ledningshavaren därvid iaktta fastighets-ägarens anvisningar beträffande vägsträckning. 1.3 ledningshavaren har rätt att inom ledningsrättsområdet ta sten, som ej upplagts för särskilt ändamål, i den omfattning som krävs för att vidta de åtgärderna som anges under punkt 1.1. 1.4 ledningshavaren har rätt att inom ledningsrättsområdet fälla eller beskära träd och buskar som är till hinder för ledningarna eller till men för dess säkerhet. ledningshavaren har rätt att, i samråd med fastighets-ägaren, på belastade fastigheter utanför ledningsrättsområdet fälla träd som utgör fara för ledningarnas säkerhet. ledningshavaren ska, om - starkström, optisk fiberkabel, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Status: undefined), Ingen antikvarisk bedömning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Ingen antikvarisk bedömning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Ingen antikvarisk bedömning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Ingen antikvarisk bedömning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Fornlämning (Status: undefined), Kyrksjölöten, Naturreservat (Beslutsdatum: 1997-04-09, Senast ändrad: 2013-09-17), Kyrksjölöten, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-05-00, Registreringsdatum: 2005-03-17, Senast ändrad: 2005-11-28), Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2022-12-16)

Planbestämmelser

Kv silverspännet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-12-19, Senast ändrad: 1987-05-13), Ängby del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-05-08, Senast ändrad: 2018-07-11), Kv runan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-11-13, Senast ändrad: 1981-12-22), Kv halskragen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-11-27, Senast ändrad: 1981-12-09), Ängby(södra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1933-05-12, Senast ändrad: 2018-07-11), Spjutskaftet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-05-11, Senast ändrad: 2011-08-26), Norra ängby del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-03-13, Senast ändrad: 2018-07-11), Bronskitteln t 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-06-16, Senast ändrad: 2004-10-18), Del av kv silverspännet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-01-04, Senast ändrad: 1981-12-30), Islandstorget m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2018-07-11), Ceremonimästaren m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-06-30, Senast ändrad: 2020-06-04), Delar av stadsdelen bromma kyrka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-09-03, Senast ändrad: 2022-03-29), Kv bronssvärdet del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-04-21, Senast ändrad: 1981-12-07), Kv birollen och tablån, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1944-07-28, Senast ändrad: 1995-03-29), Debutanten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-26, Senast ändrad: 2018-01-15), Del av kv reprisen, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1945-12-01, Senast ändrad: 1995-03-29), Miklagård m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-12-31, Senast ändrad: 2020-10-28), Komötet(idrottsområde), Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-05-16, Senast ändrad: 2007-10-08), Norra ängby småstugeområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-06-18, Senast ändrad: 2011-07-21), Blackebergsområdets norra del, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-08-19, Senast ändrad: 2022-06-14), Ängbyskolan del av kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-08, Senast ändrad: 2017-08-18), Blackeberg gatuvidgningar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-01, Senast ändrad: 2022-02-25), Rampljuset, islandstorget m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-12-09, Senast ändrad: 2018-07-11), Komötet m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-27, Senast ändrad: 2012-09-21), Avantscenen m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-03, Senast ändrad: 2018-01-15), Beckomberga sjukhusområde mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-21, Senast ändrad: 2009-01-30), Kv.ängbyskolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-03, Senast ändrad: 1982-03-05), Kv tunet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-08, Senast ändrad: 2006-05-19), Kv debutanten mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-20, Senast ändrad: 1992-09-04), Södra ängby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-09, Senast ändrad: 2018-01-17), Kyrksjölöten mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-10, Senast ändrad: 2000-03-27), Stora ängby 22 mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-03-17), Forngravarna t 19, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2000-02-14, Senast ändrad: 2000-03-22), Norra ängby 1:1 vid torvsticksvägen 18, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-23, Registreringsdatum: 2007-07-27, Senast ändrad: 2007-10-08), Björklundshage, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-12, Senast ändrad: 2008-07-22), Beckomberga 1:18 m.fl.(f.d beckomberga sjukhusområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-07-06, Registreringsdatum: 2008-01-30, Senast ändrad: 2023-02-01), Områden vid blackebergsvägen/blackebergsbacken, Detaljplan (Status: förslag, Beslutsdatum: 2013-10-17, Registreringsdatum: 2018-06-08, Senast ändrad: 2020-10-20), Nya islandstorget, blackeberg 3:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-14, Registreringsdatum: 2015-10-08, Senast ändrad: 2018-01-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

102 000 kr

Markvärde

200 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

1 700 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Arrendeavgift

36 860 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 560 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

765 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 325 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Observera att arrendeavgiften indexregleras varje år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
102 000 kr
Markvärde
200 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
1 700 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Arrendeavgift
36 860 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 560 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Observera att arrendeavgiften indexregleras varje år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Figaro

476 m


Strand 35

492 m


Luckan Södra Ängby

506 m


Bistro Tarboush

525 m


My Smashburger & Kebab

603 m


Förskolan kattresan

133 m


Förskolan Zornvägen 26

248 m


Södra Ängby skola

431 m


Blackebergs Förskola

535 m


Förskolan Björnsonsgatan 4

536 m


Hemköp

920 m


Lidl

2,48 km


Hemköp Vällingby Centrum

2,77 km


Aroseniusvägen

367 m


Islandstorget

526 m


Spånga station

4,62 km


Spånga

4,68 km


Sundbyberg

4,84 km


Solna

7,05 km


Solna station

7,07 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    474 m
    3 min
    4 min
    20 min
  • Al mar
    7,91 km
    20 min
    37 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    4,62 km
    13 min
    19 min
    1 tim 15 min
  • Parada de autobús
    Aroseniusvägen
    367 m
    2 min
    3 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tobias!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.