Nockebyvägen 34
Välkommen till denna charmiga villa från 1927, belägen i det eftertraktade området Höglandet i Bromma. Med sina bevarade originaldetaljer och enastående läge erbjuder detta hem en unik möjlighet till ett drömboende.
Den barnvänliga och lättskötta tomten är perfekt för familjer och ger en känsla av lugn och trygghet. Dess närhet till Höglandsskolan, en välrenommerad skola med årskurs F-9, gör det till ett idealiskt val för familjer med barn.
På bara någon minuts promenad når du Höglandstorget, där du hittar allt från mysiga caféer och restauranger till frisör och biograf. Med Nockebybanan som enkelt tar dig till city på ca 25 minuter, är detta ett perfekt läge för pendlare och cityälskare.
Området erbjuder också närhet till Nockeby torg och Ålstens torg, där du kan njuta av bekvämligheter som bageri, livsmedelsbutiker och trevliga småbutiker.
För de som uppskattar naturen finns möjligheten att promenera längs Mälarens vackra strandpromenader, ta ett dopp vid bryggan eller träna på det populära gymmet i närheten.
Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och natur i denna fantastiska villa i Bromma.
137/84 m2
32 994 SEK/año
543 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emilie para más información sobre Nockebyvägen 34 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Emilie?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Två rymliga sovrum på övre plan samt ett mindre sovrum, möblerbar övre hall och badrum.
Nedre plan består av ett rymligt kök, matsal samt vardagsrum med öppen spis.
På detta plan finner vi vacker stavparkett i samt vackra orginalfönster med ett härligt ljusinsläpp.
Källare och vind är i nuläget oinredda men har bra takhöjd och öppnar för framtida inredningsmöjligheter.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalyta på ca 210 kvm inkl vind och källare.
84 kvm
5 (3 sovrum)
STOCKHOLM DIKTEN 9
02
Byggnadssätt
1927
26
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor och plåt
2-glasfönster, altandörr i 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Huset står på berggrund dvs risken för sättningar är minimal
03
Energideklaration
Energideklaration är ännu inte utförd
04
Uteplats
På baksidan av huset finns en gammaldags veranda för grillkvällar och långa helgfrukostar, från verandan når du trädgården via en trappa. När våren kommer att trädgården så gott som helt insynsskyddad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för två bilar finns på tomten.
06
Tomt/Servitut
543 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2023-11-17)
Delar av åkeshov och ålsten(se anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1925-06-18, Senast ändrad: 1991-08-26), Dikten t 8-62, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-08-21, Senast ändrad: 2006-01-12)
01
9 478 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 478 000 kr
7 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
22 900 kr/år
5 367 kr/år
1 340 kr/år
3 387 kr/år
14947 kWh/år
32 994 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 519 SEK/año)
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 203 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Nockebybanan eller i folkmun kallad "tolvan" ringar sig igenom hela Gamla Bromma, från Alvik till Nockeby.
Närmaste hållplats är Höglandstorget.
Taxeringsvärde
9 478 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 478 000 krMarkvärde
7 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
22 900 kr/årFörsäkring
5 367 kr/årVatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
3 387 kr/årÅrlig elförbrukning
14947 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 994 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 519 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 203 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emilie!