Brålunden 18
Brålunden 18
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Andersson Hejll

Agente inmobiliario

En venta

Brålunden 18

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Nockeby— Bromma— Stockholm

Brålunden 18


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Nockeby— Bromma— Stockholm

- ALLT NYTT FRÅN 2015
- EGEN PRIVAT UTEPLATS
- LÅG AVGIFT MED TV & BREDBAND INKLUDERAT
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING SOM ÄGER MARKEN
- LUGNT & TRYGGT OMRÅDE

Varmt välkomna till denna charmiga lägenhet om 33 välplanerade kvadratmeter med låg avgift på attraktiv adress! Bostaden färdigställdes 2015 och erbjuder allt man kan tänka önska. Smakfullt och fullt utrustat kök med bl.a. diskmaskin som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa, mediamöbler samt säng. Stilfullt och helkaklat badrum med bl.a. golvvärme och dusch med infällbara glasväggar, förberett för tvättmaskin.

Helt underbar uteplats i fritt östläge. Stor nog för att vistas på hela kompisgänget eller familjen tillsammans.

Lägenheten tillhör Brf Ordstävet 1, en omtyckt och mycket välskött förening. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. Gemensam tvättstuga finns i källaren. Mysig gemensam gård med uteplats och grill finns att nyttja av medlemmarna.

Vidare bor ni här med ett optimalt läge intill Nockeby Torg med mataffär, caféer och restauranger. Du tar dig med 12:an till Alviks Torg på ett par minuter. I orådet finns väldigt trevliga promenadstråk.

Här erbjuds ett behagligt och stillsamt läge mitt i Nockebys stillsamma villaområde med naturen och Mälaren inpå knuten. Oslagbart beläget endast någon minut från Nockeby Torg med unik småstadskänsla där du har det mesta du behöver som t.ex. Nockeby Bageri, spårvagn, mataffär, sushirestaurang, Apotek mm. Spårvagnen tar dig smidigt genom villaidyllen till Alvik där du kan åka vidare mot Solna eller Liljehjolmen, ta flertalet busslinjer eller T-Banans gröna linje mot stan!

Varmt välkommen att höra av dig för visning! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll – Mäklarhuset 073 506 21 58.


Budgivning pågår
2 260 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
33 m2
Comunidad
1 499 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
0 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Brålunden 18 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
KÖK

Inbjudande kök i stilrent utförande. Interiören består av ljusgrå släta skåp, slitstarka laminatbänkar i ljus ton och snyggt grått kakel som tillsammans skapar en trivsam helhet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och köksfläkt. Tack vare den öppna planlösningen så får man plats med matbord intill köket.


02
ALLRUM

Härligt vardagsrum med trevligt ljusflöde. Ytskikten består av fin nylagd parkett som är genomgående för hela lägenheten samt ljust målade väggar. Här finns gott om plats för separat sovdel samt övrigt önskat möblemang.


03
BADRUM

Smakfullt badrum som erbjuder vita kakelplattor samt ett ljusgrått klinkergolv. Badrummets utrustning består av dusch och infällbara glasväggar, golvvärme, handfat med snygg kommod, spegelskåp med infällda spotlights samt en handdukstork. Här är förberett för tvättmaskin.


04
SOVDEL

Med perfekt placering i hörnet finns plats för separat sovdel som enkelt kan skärmas av med gardin i taket. Här finns plats för dubbelsäng om så önskas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936-37

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas varav yttre rutan är isoleringsruta.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Tilluft/frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber finns och ingår i månadsavgiften, liksom ComHems basutbud.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Gratis gatuparkering utanför huset.


Ekonomi

01
Avgift

1 499 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg för uteplatsen om 250 kr/månaden.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,07438%

Andel av årsavg.

0,0431894

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-11


Föreningen

01
Benämning

Brf Översättningen 2-3. I föreningen finns 15 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Översättningen 2-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 15 bostadsrätter och en hyresrätt.

Delat ägandeskap kräver särskilt beslut av styrelsen och normalt krävs att majoritetsägaren är folkbokförd på adressen.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är beslutade.
Kontrollerat 2024-04-11

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-11

Gjorda renoveringar

1970 Taket Renoverades
1998 Stambyte av rör och elstammar.
2004 Fönsterrenovering
2004 Ommålning av balkonger
2011 Stambyten både vatten och el
2013 Renoveringen av fönsterkarmar och nya glas
2014 Målning av fönster och insättning av isolerglas
2015 Installation av bergvärme
2018 installation av ett sammanlänkat brandvarningssystem i trappuppgångar, källare och vindskontor

Kontrollerat 2024-04-11

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Gemensam uteplats med bänkar, bord och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

47 898 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
1 499 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg för uteplatsen om 250 kr/månaden.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,07438%
Andel av årsavg.
0,0431894
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-11

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

PanPan Sushi

271 m


Nockeby Pizzeria

278 m


Nockeby 08 Burger Kebab

338 m


Bromma Thai

446 m


Catering Allt Stockholm AB

511 m


Bromma Blocks

3,03 km


Förskolan Regndroppen

227 m


Föräldrakooperativa Fritidshemmet G:III:an

327 m


Förskolan Olovslundsvägen 19

362 m


Olovslundsskolan personalingång

372 m


Förskolan Nockeby kyrkväg 8 och Svanhildsvägen 23

372 m


Hemköp

2,16 km


City Gross Bromma

3,01 km


Bromma Blocks

3,03 km


Stora Coop

3,04 km


Nockeby Torg

334 m


Nockeby torg

335 m


Olovslund

357 m


Rånövägen

387 m


Sundbyberg

3,97 km


Solna station

5,82 km


Solna

5,82 km


Spånga station

5,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    534 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    6,79 km
    24 min
    31 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,97 km
    15 min
    20 min
    1 tim 13 min
  • Parada de autobús
    Nockeby Torg
    334 m
    2 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.