¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Emma Bogren
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Galonvägen 44
Galonvägen 44
- Balkong i underbart söderläge
- Insynsskyddat läge med grönskan precis intill
- Fina ytskikt
- Optimalt planerad
- Bredband ingår i avgiften
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 676kr/kvm
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Stort tillhörande källarförråd
Nu kan jag stolt presentera denna välplanerade och charmiga bostad i populära Riksby! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor, sovrum med plats för dubbelsäng och otrolig förvaring genom platsbyggd garderob, ljust och trivsamt vardagsrum som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor samt ett fint genomgående golv. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong i söderläge. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Lägenheten har en härlig blandning av fint bevarade originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Vidare finner ni gott om förvaring samt ett tillhörande källarförråd. Den här vill du inte missa!
Lägenheten tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
41 m2
2 667 SEK/mes
2 rum
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Galonvägen 44 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok
2 rum
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
2-glas
självdrag med hjälpaspiratorer
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-31
04
TV/Internet
Ownit 1000/1000mbps (fiber) samt tv basutbud ingår i månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
64 st parkeringsplatser 15 kallgarage 10 varmgarage var av ett är för motorcyklar
Parkeringsplats: 300 kr/mån
Kallgarage: 675 kr/mån
Varmgarage: 1100 kr/mån
Moped- och motorcykelgarage: 450 kr/mån
I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2024-04-03
01
2 667 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,26410000%
0,00264100
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-04-03
01
Brf Riksby. I föreningen finns 318 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som bland annat innehåller fortsatt arbete med fasadrenoveringar. Nästa stambyte är år 2049 enligt underhållsplanen.
Kontrollerat 2024-04-03
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-04-03
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
2023 Tvättstugan (tvättstuga 1) färdigställd
2023 Platssättning av ny grillplats
- Föreningen har en tvättstuga med digitalt bokningssystem, totalt 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
- 4st cykelrum
- Gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Privatbostadsföretag (äkta)
62 140 kr
Avgift
2 667 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,26410000%Andel av årsavg.
0,00264100Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2024-04-03
OH! DELHI
293 m
Restaurang Sorbon
319 m
Brommaplansgrillen
321 m
Bromma Pizzeria
346 m
OKQ8
348 m
Bromma Blocks
1,81 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
96 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
266 m
LeP room
277 m
Johannesfred
492 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
517 m
Bromma Blocks
1,81 km
Stora Coop
1,86 km
City Gross Bromma
1,87 km
Hemköp
2,26 km
Riksbyvägen
101 m
Hemslöjdsvägen
275 m
Brommaplan
409 m
Sundbyberg
2,71 km
Solna
4,57 km
Solna station
4,57 km
Spånga station
5,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar433 m3 min2 min8 min
-
Al mar5,62 km14 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,71 km10 min14 min49 min
-
Parada de autobúsRiksbyvägen101 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!
