Abrahamsbergsvägen 50
Abrahamsbergsvägen 50
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tim Prasertsri

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Abrahamsbergsvägen 50

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Abrahamsbergsvägen 50


Próximas ventas
Utgångspris
2 395 000 kr

Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

På populära Abrahamsbergsvägen ligger denna oslagbara tvåa om 44 kvm med hemtrevlig planlösning, renoverat badrum och kök samt ett underbart ljusflöde i hela bostaden!

Bostaden erbjuder en genomgående planlösning där allt är i toppklass. Hela bostaden har omsorgsfullt renoverats i mycket smakfulla färg och materialval. En generös takhöjd i kombination med att bostaden ligger genomgående ger ett underbart ljusflöde. Lyxigt renoverat badrum med tvättmaskin, välutrustat stilrent kök och ett generöst sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med flera garderober i bostaden och ett stort förråd. Här bor ni på en lugn gata intill mysiga grönområden i en välskött förening med god ekonomi (flera hyresrätter kvar i dolda tillgångar) . Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiker och serviceutbud.
Välkommen till ett hem att trivas i!


Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
44 m2
Comunidad
3 977 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 (en halv trappa upp)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Tim para más información sobre Abrahamsbergsvägen 50 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Stilrent, praktiskt kök med ljusa skåpluckor och snyggt gråmelerat kakel ovan arbetsbänken i ljusgrått utförande. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin, diskho och kyl/frys. Gott om förvaring i höga skåp. Fint ljuslaserat plankgolv och målade väggar i en ljus kulör. Stort fönster som ger rummet en fin rymd. Köket är renoverat under 2019.


02
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och TV. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i en harmonisk kulör. Fin 40 tals karaktär med generös takhöjd och vacker fönsterbräda.


03
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och plats för garderober. Fint ljuslaserat plankgolv och en lugn färg på väggarna. Mycket harmoniskt sovrum med plats för förvaring. Fönster mot lugnt läge!


04
Badrum

Renoverat (2019) badrum i stilfulla färg och materialval. WC, handfat med kommod, spegelskåp och regndusch för bästa komfort. Vädringsfönster som skänker naturligt ljus. Melerat grått kakel på väggarna som övergår i klinker på golv med golvvärme. Tvättmaskin är installerad.


05
Hall

Välkomnade hall med plats för avhängning för ytterkläder och god förvaring. Här ligger ett vackert plankgolv. Från hallen nås badrum, kök och vardagsrum. Säkerhetsdörr.


06
Förråd

Till bostaden hör ett förråd


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas/aliminiumfönster med kopplade bågar

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdragsfrånluft med avluftsluckor i kök och badrum. Tilluft genom väggventiler i anslutning till fönster eller i vissa fall spaltventiler i fönster. OVK ska som sagt göras efter bygget i källaren är klart


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

227 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-30

Beskrivning

Observera att energideklarationen har utgått.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har internet (1000Mbit) via Bahnhof, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad. Tillval för TV abonnemang mm tecknar medlem direkt med leverantören.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

425kr/mån, 8 platser, kö i dagsläget. (2024-02-19)


Ekonomi

01
Avgift

3 977 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månaden för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,06684%

Andel av årsavg.

0,0574726

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Ryttartorpet 6. I föreningen finns 19 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ryttartorpet 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och består av 19 bostadsrätter och 3 hyresrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-02-19

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-19

Gjorda renoveringar

2008 - Fönstrets ytterbågar har bytts ut
Balkongerna har renoverats (Oklar tidpunkt. Någon gång på 2000-talet)
2010 - Maskinpark i tvättstuga har bytts ut
2007 - Fjärrvärme har installerats.
2017 - Ombyggnad av lokalen i suterräng har genomförts
2007 - Badrums yt - och tätskikt har renoverats
2018/2019 – Utbyte av värmedistribution
2018 – Rensning av frånluftskanaler
2018/2019 – Utbyte huvuddel av fastighetsel
2019 – Stambyte El och VS – nya badrum i hela fastigheten samt trådning i lägenheterna
2018 – Takomläggning
2020 – Bygge av 4 nya lägenheter i markplan
2020 – Ny tvättstuga
2020 - Utökad servis
2021 - Obligatorisk ventilationskontroll och Radonmätning godkänd

Kontrollerat 2024-02-19

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: där finns 1st tvättmaskin, 1st torktumlare, 1 mangel och en tvättbänk.
- Övrigt: Driftsutrymmen, Vindsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

667 315 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 977 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månaden för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
6,06684%
Andel av årsavg.
0,0574726
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-19

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tropical Wok

107 m


Pizzeria La Bella

109 m


Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma

300 m


Abrahamsbergs café

304 m


Dumpling Sushi

383 m


Bromma Blocks

2,54 km


Förskolan Gustav III:s väg 36

166 m


Abrahamsbergsskolan

202 m


Montessorikooperativet Liten & Stor

278 m


Förskolan Bävervägen 43

280 m


Nyängsvägens förskola

405 m


Bromma Blocks

2,54 km


Stora Coop

2,61 km


City Gross Bromma

2,64 km


Abrahamsbergsskolan

139 m


Gustav III:s väg

178 m


Rörläggarvägen

278 m


Abrahamsberg

378 m


Abrahamsbergsvägen

407 m


Sundbyberg

3,34 km


Solna

4,97 km


Solna station

4,97 km


Stockholm Odenplan

5,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    569 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    5,8 km
    18 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,34 km
    11 min
    17 min
    58 min
  • Parada de autobús
    Abrahamsbergsskolan
    139 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.