3 795 000 kr
Annedalsvägen 53
3 795 000 kr
- Stabil och välskött förening
- Social och öppen planlösning
- Stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp
- Arkitektritat boende
- Nära Bällstaån, Sundbyberg, Bromma Blocks och kommunikationer
Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare om 76 kvm i populära Brf Annedalsterrassen 1. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en härlig balkong.
Redan när du kliver in möts du av en stor och välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig. Vidare finns bostadens helkaklade badrum, utrustat med badkar, WC, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare.
Det stora sovrummet är rofyllt och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även garderober som erbjuder bra förvaring. Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig mot den sociala och luftiga delen med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en trevlig köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för ett större matbord, samtidigt som vardagsrummet rymmer en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och ger rummet en härlig rymd.
Från vardagsrummet nås bostadens andra sovrum, som även det är rymligt och passar utmärkt som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från den öppna köks- och vardagsrumsdelen nås även den trevliga balkongen, vilket ytterligare förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
BRF Annedalsterrassen 1 är en trevlig förening som erbjuder medlemmarna gemensamma utrymmen som tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförvaring samt en gemensam uteplats med loungemöbler och grillar. Föreningen har även 37 garageplatser, varav 11 med laddstationer.
På denna adress bor du med närhet till allt som Annedal, Mariehäll och närområdet har att erbjuda. Bällstaån finns alldeles i närheten med fina promenadstråk längs vattnet. På bekvämt avstånd finns restauranger, caféer och service, medan Sundbyberg med sitt breda utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer nås på kort avstånd. Även Bromma Blocks ligger nära med ett stort utbud av shopping och service.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Ramos, 070-793 01 16
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Annedalsvägen 53.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
211
02
Byggnadssätt
2011
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-12
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Bredband (1000 Mbit/s fast lina) via Ownit, IP-telefoni och kabel-tv (”miniutbud”) via Ownit ingår i månadsavgiften.
Vill man ha fler kanaler får varje hushåll beställa och bekosta separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 37 garageplatser inomhus, varav 11 st laddplatser för elbilar. Garageplats kostar fr.om. 2024-01-01 1.340:-/mån. Plats med laddstolpe kostar 1.480 kr + elförbrukning som debiteras innehavaren separat.
Kontrollerat 2026-09-16
01
5 244 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,83443 %
0,0183443
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-16
01
Brf Annedalsterrassen 1.
Marken är tomträtt
Brf Annedalsterassen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 51 bostadsrätter.
Delat ägandeskap tillåts .
2026 OVK
2026 Byte av trall
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
Kontrollerat 2026-09-16
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-16
2017 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2020 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2020 Totalrenovering av rabatter, gemensamt med Brf Annedalsterrassen 2
2020 Byte av trätrall tillhörande markplanslägenheterna
2021 Injustering av ventilation
2023 OVK och Energideklaration
2023 Stamspolning
Föreningen har en tvättstuga som är belägen i 49:ans port i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 stor torktumlare och 1 torkskåp.
Barnvagnsförråd.
Cykelförråd.
Gemensam uteplats med loungemöbler, grillar mm.
Övrigt: Hjärtstartare finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
573 227 kr
Avgift
5 244 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,83443 %Andel av årsavg.
0,0183443Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-16
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar93 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,04 km9 min7 min23 min
-
Al mar4,01 km13 min20 min1 tim 15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!