Próximas ventas

Annedalsvägen 53

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Annedal— Bromma— Stockholm

Annedalsvägen 53


Próximas ventas
Utgångspris
3 795 000 kr

Stockholm - Bromma - Annedal

- Stabil och välskött förening
- Social och öppen planlösning
- Stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp
- Arkitektritat boende
- Nära Bällstaån, Sundbyberg, Bromma Blocks och kommunikationer

Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare om 76 kvm i populära Brf Annedalsterrassen 1. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en härlig balkong.

Redan när du kliver in möts du av en stor och välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig. Vidare finns bostadens helkaklade badrum, utrustat med badkar, WC, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare.

Det stora sovrummet är rofyllt och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även garderober som erbjuder bra förvaring. Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig mot den sociala och luftiga delen med kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en trevlig köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för ett större matbord, samtidigt som vardagsrummet rymmer en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och ger rummet en härlig rymd.

Från vardagsrummet nås bostadens andra sovrum, som även det är rymligt och passar utmärkt som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från den öppna köks- och vardagsrumsdelen nås även den trevliga balkongen, vilket ytterligare förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

BRF Annedalsterrassen 1 är en trevlig förening som erbjuder medlemmarna gemensamma utrymmen som tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförvaring samt en gemensam uteplats med loungemöbler och grillar. Föreningen har även 37 garageplatser, varav 11 med laddstationer.

På denna adress bor du med närhet till allt som Annedal, Mariehäll och närområdet har att erbjuda. Bällstaån finns alldeles i närheten med fina promenadstråk längs vattnet. På bekvämt avstånd finns restauranger, caféer och service, medan Sundbyberg med sitt breda utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer nås på kort avstånd. Även Bromma Blocks ligger nära med ett stort utbud av shopping och service.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Ramos, 070-793 01 16

Utgångspris
3 795 000 kr

m2 útiles
76 m2

Comunidad
5 244 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
0 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Annedalsvägen 53.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

211


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-12

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (1000 Mbit/s fast lina) via Ownit, IP-telefoni och kabel-tv (”miniutbud”) via Ownit ingår i månadsavgiften.
Vill man ha fler kanaler får varje hushåll beställa och bekosta separat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 37 garageplatser inomhus, varav 11 st laddplatser för elbilar. Garageplats kostar fr.om. 2024-01-01 1.340:-/mån. Plats med laddstolpe kostar 1.480 kr + elförbrukning som debiteras innehavaren separat.

Kontrollerat 2026-09-16


Ekonomi

01
Avgift

5 244 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,83443 %

Andel av årsavg.

0,0183443

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-09-16


Föreningen

01
Benämning

Brf Annedalsterrassen 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Annedalsterassen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 51 bostadsrätter.

Delat ägandeskap tillåts .

Kommande renoveringar

2026 OVK
2026 Byte av trall
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
Kontrollerat 2026-09-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-09-16

Utförda renoveringar

2017 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2020 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2020 Totalrenovering av rabatter, gemensamt med Brf Annedalsterrassen 2
2020 Byte av trätrall tillhörande markplanslägenheterna
2021 Injustering av ventilation
2023 OVK och Energideklaration
2023 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en tvättstuga som är belägen i 49:ans port i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 stor torktumlare och 1 torkskåp.
Barnvagnsförråd.
Cykelförråd.
Gemensam uteplats med loungemöbler, grillar mm.
Övrigt: Hjärtstartare finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

573 227 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 244 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,83443 %
Andel av årsavg.
0,0183443
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-09-16

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    93 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,04 km
    9 min
    7 min
    23 min
  • Al mar
    4,01 km
    13 min
    20 min
    1 tim 15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.