Arkitektvägen 62
Arkitektvägen 62
Emma Bogren, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Bogren

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Arkitektvägen 62

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Arkitektvägen 62


Próximas ventas
Utgångspris
2 995 000 kr

Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

- Kvadratsmart
- Två tillhörande källarförråd
- Attraktiv adress
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 3 759kr/kvm
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer

Stilren och charmig tvåa med 53 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och natur. Lägenheten har en suverän planlösning med god förvaring och charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Praktiskt kök med plats för matbord, ljust och härligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang, harmoniskt sovrum samt ett helkaklat, stambytt badrum från 2009. Detta är bara några av bostadens fördelar. Fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt genomgående ljus.

Lägenheten tillhör Brf Floran 1, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns det även 2 garageplatser och 7 parkeringsplatser.

Här bor ni i ett mycket lugnt och lummigt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma


Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
53 m2
Comunidad
3 427 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Arkitektvägen 62 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Harmoniskt sovrum med generösa ytor och gott om förvaring genom inbyggd garderob.
Sovrum

Harmoniskt sovrum med generösa ytor och gott om förvaring genom inbyggd garderob.

Smakfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med allt du behöver.
Sovrum

Harmoniskt sovrum med generösa ytor och gott om förvaring genom inbyggd garderob.

Kök

Smakfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med allt du behöver.

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen spis. En riktig höjdare under höst- och vintermånaderna.
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen spis. En riktig höjdare under höst- och vintermånaderna.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Stort och inbjudande vardagsrum som har bra sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. Som pricken över i:et har vi en magisk öppen spis, perfekt för kalla höst- och vinterdagar.


02
Kök

Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Här får ni enkelt plats med ett större matbord.


03
Sovrum

Sovrum som erbjuder generösa ytor. Härlig harmonisk känsla med rikligt ljusinsläpp tack vare de trevliga fönsterpartiet och med grönskan precis utanför. Här ryms dubbelsäng och annan typ av möblemang. Gott om förvaring genom inbyggd garderob.


04
Badrum

Fräscht, helkaklat badrum (stambytt 2009) som är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt ett fönster som skänker ett fint ljus.


05
Hall

När ni stiger in genom dörren möts ni av en välkomnande hall med ljusa väggar och ett fint parkettgolv. Härifrån når ni enkelt alla lägenhetens olika rum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och bergvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras av Comhem


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 7 parkeringsplatser och två garageplatser. De kostar 300kr/mån att hyra. Just nu är det en person som köar till garageplats 2024-04-26


Ekonomi

01
Avgift

3 427 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

8,98310%

Andel av årsavg.

0,0898

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-26


Föreningen

01
Benämning

Floran 1. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf floran 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 12 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet

Kommande renoveringar

Bergvärmepump behöver bytas ut under (förhoppningsvis okt/nov 2024). Kontrollerat 2024-04-26

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-26

Gjorda renoveringar

1999 Renovering av tak
2003 Ny maskinpark i tvättstugan
2003 Skorstensstockar/rökkanaler
2003 Trapphusen målades om
2003 Utvändig målning
2004 Installation av säkerhetsdörrar
2005 Renovering av balkonger
2006 Byte av elstigar/elcentral
2006 Omdragning av el i lägenheten/samtliga elledningar som går fram till lägenheten byttes ut mot nya och elsystemet uppgraderades samtidigt till trefas
Byte av uppvärmningssystem; Bergvärme 2002, fjärrvärme 2008
2009 Stambyte av badrum
2010 Avslut stambyte
2011-2012 Inga större åtgärder
2013 Utvändig målning av fönster
2014 Återstående balkong (på bottenvåningen nr 60) renoverad
2015 Byte av stamventiler i källarplan
2017 Byte av termostater och radiatorventiler
2021 fönster målades utvändigt
2022 värmeflöden justerades
2023 har föreningen tilläggsisolerat vinden

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

157 505 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 427 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
8,98310%
Andel av årsavg.
0,0898
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-26

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dumpling Sushi

164 m


Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma

301 m


Myllra - Food Hub Bromma

355 m


Pizzatrucken

355 m


CGs Streetfood

355 m


Förskolan Kiselgränd 20

303 m


Förskolan Bävervägen 43

326 m


Nyängsvägens förskola

338 m


Abrahamsbergsskolan

430 m


Förskolan Gustav III:s väg 36

432 m


Grundläggarvägen

234 m


Rörläggarvägen

322 m


Abrahamsbergsvägen

362 m


Nyängsvägen

363 m


Sundbyberg

3,49 km


Solna

5,02 km


Solna station

5,02 km


Stockholm Odenplan

5,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    613 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    5,73 km
    19 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,49 km
    12 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Parada de autobús
    Grundläggarvägen
    234 m
    3 min
    1 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.