Björkbacksvägen 51, Vån 3/3
Björkbacksvägen 51, Vån 3/3
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emma Andersson Hejll

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Björkbacksvägen 51, Vån 3/3

Utgångspris

4 250 000 kr


Utgångspris

4 250 000 kr



Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Björkbacksvägen 51, Vån 3/3


Próximas ventas
Utgångspris
4 250 000 kr

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

-HÖGST UPP I HUSET
-GAVELLÄGE
-FASTIGHET ANNO 1918
-FÖRENINGEN ÄGER MARKEN

Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Varmt välkommen till denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 72 kvm i en vacker fastighet anno 1918. Ett rymligt sovrum med klädkammare samt ett mindre rum som funkar utmärkt som barn/gästrum eller kontor, ett generöst vardagsrum och smakfullt kök med plats för större matbord. Fräscht badrum och en inbjudande hall med med klinkergolv.

Vidare bor ni här i en äldre och mycket välskött förening med god ekonomi. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Föreningen äger marken. Tillhörande källarförråd.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med kort gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. Ulvsunda slott ligger en kort promenad bort och erbjuder ett fantastiskt spa som är värt att besöka! Ett par minuters promenad från dörren erbjuds badmöjligheter.

Välkommen att höra av dig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll-Mäklarhuset Bromma 073-506 21 58.


Utgångspris
4 250 000 kr
m2 útiles
72 m2
Comunidad
4 658 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Björkbacksvägen 51, Vån 3/3 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stort och inbjudande kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Fullt utrustat med allt man kan önska. I anslutning till köket får man plats med en stor matgrupp!
SMAKFULLT & INBJUDANDE KÖK

Stort och inbjudande kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Fullt utrustat med allt man kan önska. I anslutning till köket får man plats med en stor matgrupp!

Bostaden erbjuder ett magiskt vardagsrum med stora fina fönsterpartier som skänker ett härligt ljus. Privat och ostört läge med grönskan precis utanför!
SMAKFULLT & INBJUDANDE KÖK

Stort och inbjudande kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Fullt utrustat med allt man kan önska. I anslutning till köket får man plats med en stor matgrupp!

STORT & LJUST VARDAGSRUM

Bostaden erbjuder ett magiskt vardagsrum med stora fina fönsterpartier som skänker ett härligt ljus. Privat och ostört läge med grönskan precis utanför!

Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med plats för större säng och otroligt bra förvaringsmöjligheter.
ROFYLLT SOVRUM

Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med plats för större säng och otroligt bra förvaringsmöjligheter.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1918. OB: 1979

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras via Comhem.
Bredband levereras via Comhem & Bredbandsbolaget som den boende tecknar separat avtal för.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna, detta hyrs ut med 1-årskontrakt med start 1/5 varje år. Man måste därefter aktivt ställa sig i kö efter varje uthyrningsperiod om man vill ha möjlighet att hyra en plats i framtiden.
Platserna kostar 650kr/mån.
Det finns även boendeparkering i området för 300kr/mån.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2024-02-06


Ekonomi

01
Avgift

4 658 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,36078%

Andel av årsavg.

0,0136

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-06


Föreningen

01
Benämning

Brf Montören. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Montören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 74 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare. Ägarna ska dock vara boende i föreningen.

Kommande renoveringar

Byta takfläktar på samtliga hus och termostater
Kontrollerat 2024-02-06

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-06

Gjorda renoveringar

Mellan åren 1978-1980, gjordes genomgripande renoveringar och modernisering av husen. De tidigare 164 st små lägenheterna slogs ihop till sammanlagt 74 st större lägenheter, med moderna kök och badrum.
1979 Stambyte
2002 Installation av fjärrvärme
2013 Fönsterrenovering
2014 - 2015 Dränering
2015 - 2016 Fönsterrenovering
2018 Takomläggning på sex av föreningens sju hus
2020 Stamspolning och filmning av rör
2022 8 av 24 trapphus renoverades under året
Kontrollerat 2024-02-06

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns tre stycken tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 st torkrum och torkskåp (i en av tvättstugorna). - - - Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Övrigt: Här finns även bastu och bordtennislokal.

Andel av BRF nettoskuldsättning

297 825 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 658 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,36078%
Andel av årsavg.
0,0136
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-06

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ton Pai Thai

269 m


Nattlivet.se

295 m


Johannesfreds grillen

342 m


Ulfsunda Slott

343 m


Thai Isaan Restaurang

361 m


Bromma Blocks

1,39 km


Vitvarujouren Stockholm

154 m


Kista Öppen Förskolan

198 m


Bergstrands Gymnasium

301 m


Safe Education

329 m


Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma

363 m


Bromma Blocks

1,39 km


Hemköp

1,46 km


Stora Coop

1,54 km


City Gross Bromma

1,65 km


Norrbyvägen

207 m


Ekbacksvägen

322 m


Johannesfred

347 m


Sundbyberg

1,94 km


Solna station

3,53 km


Solna

3,53 km


Stockholm Odenplan

4,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    270 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    283 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    4,62 km
    12 min
    22 min
    1 tim 18 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,94 km
    8 min
    11 min
    38 min
  • Parada de autobús
    Norrbyvägen
    207 m
    3 min
    2 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emma!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.