Galonvägen 44
Nu har du chansen att förvärva ditt framtida hem i populära Riksby – en optimalt planerad och mycket trivsam bostad med ett lugnt och insynsskyddat läge på våning 2 av 3, omgiven av grönska. Här möts du av ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet.
Bostaden bjuder på fina ytskikt och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det smakfullt renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för vardagsmatlagningen. Sovrummet rymmer enkelt en större dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob.
Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matdel. Härifrån nås bostadens kanske största höjdpunkt – den soliga balkongen i underbart söderläge. En perfekt plats att njuta av långa, varma dagar med rogivande utsikt mot grönska.
Badrummet är fräscht och funktionellt utformat. Utöver detta erbjuds goda förvaringsmöjligheter samt ett stort tillhörande källarförråd.
Bostaden tillhör en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad om endast 1 676 kr/kvm, där dessutom bredband ingår i avgiften – ett stort plus för både ekonomi och bekvämlighet. Föreningen erbjuder även gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, cykelförråd och en uppskattad gästlägenhet.
Läget är svårslaget med närhet till både Abrahamsberg och Brommaplan där du finner utmärkta kommunikationer via gröna linjens tunnelbana som tar dig till city på cirka 15 minuter, samt ett brett utbud av service, butiker och restauranger. I området finns även vackra grönområden, Lillsjöns promenadstråk och utegym – perfekt för både avkoppling och aktivitet.
Detta är ett hem som verkligen har allt – ljus, läge, planlösning och bekvämlighet. Missa inte chansen!
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
m2 útiles
41 m2
Comunidad
3 560 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Galonvägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
261
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag med hjälpaspiratorer.
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-30
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Basutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband levereras av Ownit. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats utan uttag för motorvärmare: 300 kr per månad
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare: 400 kr per månad
Kallgarage: 675 kr per månad
Varmgarage: 1100 kr per månad
MC-plats: 450 kr per månad
Det är för närvarande kö till våra parkeringsplatser och kölistan hanteras av föreningens styrelse. Det är cirka 1 till 2 års kötid till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2026-03-30
01
3 560 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,26410%
0,0026232
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-30
01
Brf Riksby.
Marken är tomträtt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
-Fastighetsnära insamling– Styrelsen undersöker var fastighetsnära insamling kommer vara i föreningen.
-Stamspolning
-Byte av lås- och nyckelsystem
Kontrollerat 2026-03-30
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-30
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
2023 Tvättstugan (tvättstuga 1) färdigställd
2023 Platssättning av ny grillplats
2023/2024 Renovering/ytbehandling entreportar
2023/2024 OVK är utförd, efterarbete med brister pågår.
2023/2024 Nyckelinventering, ny leverantör.
2023/2024 Kodlås till Gästlägenheten, enklare bokning.
2023/2024 Wi-Fi i Gästlägenheten.
2023/2024 Pallkragar för odling, att hyra för medlemmar.
2023/2024 Nymålade/nyoljade utemöbler vid allmänna ytor.
2023/2024 Installation av avgasare i Undercentral – Avgasare är en extern enhet som tar bort gaser i värmesystemet och förbättrar livslängden för både rör, ventiler och armaturer i systemet, samt ger vattnet bättre energibärande egenskaper.
2025 Radonmätning
2025 OVK
2025 Spill- och dagvattensystem har reparerats på Vadmalsvägen 23-29, Vadmalsvägen 22-24, Vadmalsvägen 19, Riksbyvägen 19-21 och Damastavägen 2-8
- Föreningen har en tvättstuga med digitalt bokningssystem, totalt 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
- 8st cykelrum
- Gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Privatbostadsföretag (äkta)
81 573 kr
Avgift
3 560 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,26410%Andel av årsavg.
0,0026232Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-03-30
OH! Delhi
293 m
Restaurang Sorbon
319 m
Brommaplansgrillen
321 m
Bromma Pizzeria
346 m
OKQ8
348 m
Bromma Blocks
1,81 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
96 m
Internationella Engelska Skolan Bromma
239 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
517 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
553 m
Föräldrakooperativet Storken
574 m
Bromma Blocks
1,81 km
Stora Coop
1,86 km
Hemköp
2,26 km
Lidl
2,67 km
Riksbyvägen
106 m
Hemslöjdsvägen
275 m
Brommaplan
409 m
Sundbyberg
2,71 km
Solna
4,57 km
Solna station
4,57 km
Spånga station
5,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö433 m3 min2 min8 min
-
Al mar5,62 km14 min28 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,71 km--
-
Parada de autobúsRiksbyvägen106 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
