Próximas ventas

Grönviksvägen 8

Guardado



Höglandet— Bromma— Stockholm

Grönviksvägen 8


Próximas ventas

Stockholm - Bromma - Höglandet

Välkommen till ett av områdets mest karaktärsfulla och välbevarade hus, vackert beläget på gränsen mellan Ålsten och Höglandet. Detta imponerande hem är ett verkligt landmärke och har endast haft två ägare genom åren, något som tydligt speglas i den omsorg och respekt med vilken huset har förvaltats. Huset är mycket välskött och har tagits om hand med stor omsorg genom åren, vilket gör det till ett hem i en klass för sig.

Bostaden präglas av en sällsynt charm och en mängd fantastiska originaldetaljer som ger huset dess unika identitet. Här finns bland annat tre fungerande öppna spisar, vacker stavparkett på samtliga våningsplan, blyinfattade fönster samt bevarade originalfönster som tillsammans skapar en varm, elegant och tidlös atmosfär. De två stora terrasserna i soligt läge erbjuder generösa ytor för både större middagar, umgänge och avkopplande stunder med familj och vänner.

Planlösningen rymmer 4–5 bra sovrum och erbjuder ytor för såväl den stora familjen som för dig som önskar plats för gästrum, arbetsrum eller ytterligare sällskapsytor. Detta är ett boende med en sällsynt kombination av historia, själ och funktion.

Läget är lika attraktivt som huset självt. I närområdet finns både småbåtshamn med resturang, förskolor och flera uppskattade skolor. Ålstensskolan erbjuder årskurs F–6, Höglandsskolan F–9 och Äppelviksskolan årskurs 7–9. Ålstensgatan, med sitt rika utbud av restauranger och service, ligger dessutom bara ett stenkast bort. För den som uppskattar närheten till vattnet finns möjlighet till morgondopp bara någon minut från huset. Till centrala Stockholm tar du dig smidigt på cirka 20 minuter med tolvan och vidare via gröna linjen från Alvik.

Det finns inget liknande i området. För dig som söker ett hem med karaktär, närvaro och det lilla extra är detta en möjlighet utöver det vanliga.

Útil/construido
207/73 m2

Gastos
50 444 SEK/año

Área parcela
690 m2

Habitaciones
8 rum (4-5 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emilie para más información sobre Grönviksvägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

207 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

73 kvm

Rum

8 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM DALTITTEN 19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Om-/tillbyggnadsår

1945

Standardpoäng

34

Grundmur

Betonghålsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll utförs 260326 utan anmärkning se brandskyddskontroll under fliken dokument

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd utan anmärkning se radonprotokoll under fliken dokument

Uppvärmning

Bergvärme (Inga kända problem)
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

3x25A

Jordat eller ojordat

Jordat och ojordat

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Inga kända fel och brister


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-24


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Husets framsida bjuder på två rymliga terasser i soligt läge, perfekta för såväl långa middagar som avkopplande stunder i en loungegrupp. På baksidan finns plats för en trivsam matplats med grill, vilket skapar fina möjligheter för härliga utomhusmåltider och umgänge under årets varmare dagar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns samt uppfart med plats för två bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)

Planbestämmelser

Kv rimsmidaren, daltitten m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-09-10, Senast ändrad: 2023-11-20), Daltitten t 17-36, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-08-01, Senast ändrad: 1991-02-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

18 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

6 400 000 kr

Markvärde

12 200 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Uppvärmning

21 330 kr/år

Vatten och avlopp

6 268 kr/år

Renhållning

8 088 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

18731 kWh/år

Hushållsström

14 258 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 444 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 869 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för sotning är en uppskattning baserad på sotning vartannat år, då ingen sotning gjorts senaste åren

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 047 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
18 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
6 400 000 kr
Markvärde
12 200 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
21 330 kr/år
Vatten och avlopp
6 268 kr/år
Renhållning
8 088 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
18731 kWh/år
Hushållsström
14 258 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 444 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 869 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för sotning är en uppskattning baserad på sotning vartannat år, då ingen sotning gjorts senaste åren
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 047 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bryggan Ålsten

308 m


Swat Street Food HB

653 m


Smakverkstan Bryggeri

676 m


Il Bicchiere

798 m


Ålstens Pizzeria

855 m


Bromma Blocks

4,02 km


Förskola Nockebyvägen 20

260 m


Höglandsskolan

366 m


Ålstens Montessoriförskola

593 m


Förskolan Författarvägen 29

735 m


Förskolan Djupdalsvägen 72-74

847 m


Hemköp Bredäng

2,82 km


Hemköp

3,38 km


Lidl

3,97 km


Bromma Blocks

4,02 km


Höglandstorget

328 m


Ålstens gård

539 m


Sundbyberg

4,82 km


Årstaberg

5,42 km


Älvsjö

6,07 km


Solna station

6,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    118 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    6,8 km
    24 min
    40 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    4,82 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Höglandstorget
    328 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emilie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.