Grönviksvägen 8
Välkommen till ett av områdets mest karaktärsfulla och välbevarade hus, vackert beläget på gränsen mellan Ålsten och Höglandet. Detta imponerande hem är ett verkligt landmärke och har endast haft två ägare genom åren, något som tydligt speglas i den omsorg och respekt med vilken huset har förvaltats. Huset är mycket välskött och har tagits om hand med stor omsorg genom åren, vilket gör det till ett hem i en klass för sig.
Bostaden präglas av en sällsynt charm och en mängd fantastiska originaldetaljer som ger huset dess unika identitet. Här finns bland annat tre fungerande öppna spisar, vacker stavparkett på samtliga våningsplan, blyinfattade fönster samt bevarade originalfönster som tillsammans skapar en varm, elegant och tidlös atmosfär. De två stora terrasserna i soligt läge erbjuder generösa ytor för både större middagar, umgänge och avkopplande stunder med familj och vänner.
Planlösningen rymmer 4–5 bra sovrum och erbjuder ytor för såväl den stora familjen som för dig som önskar plats för gästrum, arbetsrum eller ytterligare sällskapsytor. Detta är ett boende med en sällsynt kombination av historia, själ och funktion.
Läget är lika attraktivt som huset självt. I närområdet finns både småbåtshamn med resturang, förskolor och flera uppskattade skolor. Ålstensskolan erbjuder årskurs F–6, Höglandsskolan F–9 och Äppelviksskolan årskurs 7–9. Ålstensgatan, med sitt rika utbud av restauranger och service, ligger dessutom bara ett stenkast bort. För den som uppskattar närheten till vattnet finns möjlighet till morgondopp bara någon minut från huset. Till centrala Stockholm tar du dig smidigt på cirka 20 minuter med tolvan och vidare via gröna linjen från Alvik.
Det finns inget liknande i området. För dig som söker ett hem med karaktär, närvaro och det lilla extra är detta en möjlighet utöver det vanliga.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emilie para más información sobre Grönviksvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emilie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
207 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
8 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM DALTITTEN 19
02
Byggnadssätt
1939
1945
34
Betonghålsten
Trä
Trä
Puts
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Brandskyddskontroll utförs 260326 utan anmärkning se brandskyddskontroll under fliken dokument
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd utan anmärkning se radonprotokoll under fliken dokument
Bergvärme (Inga kända problem)
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Nibe
3x25A
Jordat och ojordat
Se frågelista
Inga kända fel och brister
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-24
04
Uteplats
Husets framsida bjuder på två rymliga terasser i soligt läge, perfekta för såväl långa middagar som avkopplande stunder i en loungegrupp. På baksidan finns plats för en trivsam matplats med grill, vilket skapar fina möjligheter för härliga utomhusmåltider och umgänge under årets varmare dagar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns samt uppfart med plats för två bilar
06
Tomt/Servitut
690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)
Kv rimsmidaren, daltitten m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-09-10, Senast ändrad: 2023-11-20), Daltitten t 17-36, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-08-01, Senast ändrad: 1991-02-27)
01
18 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
6 400 000 kr
12 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
21 330 kr/år
6 268 kr/år
8 088 kr/år
500 kr/år
18731 kWh/år
14 258 kr/år
50 444 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 869 SEK/año)
Kostnad för sotning är en uppskattning baserad på sotning vartannat år, då ingen sotning gjorts senaste åren
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 047 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
18 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
6 400 000 krMarkvärde
12 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
21 330 kr/årVatten och avlopp
6 268 kr/årRenhållning
8 088 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
18731 kWh/årHushållsström
14 258 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 444 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 869 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för sotning är en uppskattning baserad på sotning vartannat år, då ingen sotning gjorts senaste årenAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 047 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bryggan Ålsten
308 m
Swat Street Food HB
653 m
Smakverkstan Bryggeri
676 m
Il Bicchiere
798 m
Ålstens Pizzeria
855 m
Bromma Blocks
4,02 km
Förskola Nockebyvägen 20
260 m
Höglandsskolan
366 m
Ålstens Montessoriförskola
593 m
Förskolan Författarvägen 29
735 m
Förskolan Djupdalsvägen 72-74
847 m
Hemköp Bredäng
2,82 km
Hemköp
3,38 km
Lidl
3,97 km
Bromma Blocks
4,02 km
Höglandstorget
328 m
Ålstens gård
539 m
Sundbyberg
4,82 km
Årstaberg
5,42 km
Älvsjö
6,07 km
Solna station
6,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö118 m1 min1 min3 min
-
Al mar6,8 km24 min40 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg4,82 km--
-
Parada de autobúsHöglandstorget328 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emilie!