Grundläggarvägen 35
På attraktiva Grundläggarvägen 35 hittar du denna oslagbara tvåa om 57 kvm – ett hem som verkligen kombinerar charm, funktion och stil. Här bor du högt upp (trots vån 1) i huset i ett insynsskyddat läge med fantastisk utsikt och solljus från tre väderstreck. Den genomgående, sociala planlösningen erbjuder ett välkomnande vardagsrum med generös takhöjd, klassisk fiskbensparkett och en vacker öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla.
Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong – perfekt för soliga dagar. Smakfullt kök med diskmaskin, goda arbetsytor och smart förvaring som gör matlagningen till ett nöje. Lägenheten erbjuder även ett ljust och harmoniskt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Dessutom finns tillhörande källarförråd. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Bostaden tillhör Brf Psalmboken 6 – en välskött förening som nyligen sänkte sina avgifter med 3.5%. De har dessutom under åren genomfört flertalet renoveringar samt erbjuder en stabil belåningsgrad om 7 697kr/kvm. Som medlem har du tillgång till tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även 8 parkeringsplatser som kostar 650kr/mån (för närvarande ca 6mån kö).
Här bor du med skog och grönområden alldeles intill, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Området har ett rikt serviceutbud med mataffärer, caféer, frisörsalonger och mer. Goda kommunikationer finns vid Abrahamsberg, där tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer snabbt tar dig in till city.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70
m2 útiles
57 m2
Comunidad
4 852 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Grundläggarvägen 35.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Skapar en härlig harmoni.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Skapar en härlig harmoni.
Underbar balkong. Perfekt under de varma sommarmånaderna.
Stort och luftigt sovrum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
2 rum
0008
02
Byggnadssätt
1939 OB: 2005
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Bergvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-09
04
TV/Internet
Kabel-Tv, internet och telefoni levereras av Tele2.
Fiber är indraget i alla lägenheter och där tecknar man separat avtal med valfri leverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen innehar 8st parkeringsplatser som kostar 650kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering på gatorna i området. Platser finns tillgängliga. Kontrollerat 2025-07-14
01
4 852 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Obligatorisk kostnad för el om 353kr/ mån
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
9,40150%
0,094015
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nej, inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har sänkt avgiften 2025-01-01 samt 2025-07-01
Kontrollerat 2025-07-14
01
Brf Psalmboken 6.
Marken är tomträtt
Brf Psalmboken 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 12 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.
2025: ommålning av källare och förrådsutrymmen
2025: byte till nya källardörrar.
Under närmsta åren: Utbyte av plåtdetaljer på taket
Kontrollerat 2025-07-14
Nej, inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har sänkt avgiften 2025-01-01 samt 2025-07-01
Kontrollerat 2025-07-14
1987 Omläggning av tak
2005 Stambyte badrum
2005 Stambyte kök
2007 Rökgångar för öppna spisar renoverades
2008 10st balkonger renoverades
2008 Tvättstugan rustades upp med nya maskiner
2010 Installation av bergvärme
2016 Entrédörrarna byttes
2016 Service på bergvärmepumpen
2016 Radonmätning utfördes.
2017 Byte av elcentraler
2017 Indragning av fiber
2017 Föreningen fixade en parkering med 8st plaster
2018 Installation av 3 fas fiber till 12 st lägenheter, installation av multimedia central i samtliga lägenheter.
2020 Kontroll av eldstäder
2021 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2021 Energideklaration
2022 Påläggning av nytt grus parkering
2022 Underhållsplan har tagits fram
2023 Helrenovering av fönster , inklusive insättning av energiglas.
2023 Systematiska brandskyddsarbete, installation av nya brandsläckare och nödbelysning i källaren, samt rutiner för egenkontroll.
2023 Borttagning av rabatt längs husfasad på parkering och påläggning av nytt grus.
2023 Byte av cirkulationspump för bergvärme
2024 Mindre löpande underhåll
- Tvättstuga: Finns i källaren med separata mangel- och torkrum. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd tillsammans.
- Övrigt: Lägenhetsförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
402 271 kr
Avgift
4 852 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad för el om 353kr/ månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
9,40150%Andel av årsavg.
0,094015Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Nej, inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har sänkt avgiften 2025-01-01 samt 2025-07-01Kontrollerat 2025-07-14
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
107 m
Hhaos (wok & sushi)
230 m
Pizzeria La Bella
280 m
Tropical Wok
286 m
Café Crema
499 m
Bromma Blocks
2,74 km
Förskolan Gustav III:s väg 36
281 m
Abrahamsbergsskolan
404 m
Förskolan Kiselgränd 20
423 m
Förskolan Bävervägen 43
427 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
441 m
Bromma Blocks
2,74 km
Stora Coop
2,81 km
Hemköp
2,83 km
Lidl
3,52 km
Rörläggarvägen
106 m
Abrahamsbergsvägen
208 m
Gustav III:s väg
230 m
Sundbyberg
3,54 km
Solna station
5,14 km
Solna
5,15 km
Stockholm Odenplan
5,54 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö414 m1 min2 min7 min
-
Al mar5,92 km20 min31 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3,54 km--
-
Parada de autobúsRörläggarvägen106 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
