Gubbkärrsvägen 15
Gubbkärrsvägen 15
Robin Karlsson, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Robin Karlsson

Agente inmobiliario

En venta

Gubbkärrsvägen 15

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Nockebyhov— Bromma— Stockholm

Gubbkärrsvägen 15


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Nockebyhov— Bromma— Stockholm

- Rymlig planlösning
- Goda förvaringsmöjligheter
- Härlig uteplats i soligt läge
- Föreningen äger marken
- Ledig garageplats för den nya ägaren
- Möjlig inglasning av uteplatsen
- Ny byggnad från 2017

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet för dig som fyllt 55+ i mysiga Nockebyhov! Denna lägenhet är perfekt placerad i byggnaden med en härlig och solig uteplats för dig som älskar soltimmar. Bostaden är dessutom både bekväm och stilfull med en härlig planlösning med 2 fina sovrum, där ena rummet även fungerar väl som ett hemmakontor för den som önskar. En stor klädkammare finns även beläget i det större sovrummet intill uteplatsen, och tillhörande källarförråd finns även i byggnaden intill garaget. De resterande rummen är även i ett fantastiskt skick, där det stora helkaklade badrummet har fungerande tvätt och tork med ytterligare förvaring och det stora vita köket har allt man önskar för en trevlig middag till sina gäster. Vardagsrummet är även stort och rymligt där magiska fönster släpper in gott om ljus hela dagen.

Detta mysiga boende ligger även i närhet till Mälaren, samt Åkeshovs och Drottningholms slottsparker. Den populära livsmedelsbutiken Garpes ligger nära till hands samtidigt som Judarnskogens promenadstråk ger dig utomhuslivet nära dig! Nära porten finns även busshållplats som tar dig till Brommaplan för snabb och smidig transport mot stan med mera.

Detta är något du inte får missa! Kontakta mig så berättar jag mer.


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
82 m2
Comunidad
6 012 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Robin para más información sobre Gubbkärrsvägen 15 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Uteplats

Härlig och solig uteplats i söderläge mot den trevliga innergården som blomstrar fint på sommaren. Här finns god möjlighet för utomhusmöbering.


02
Kök

Stort och rymligt kök med vita skåpsluckor och fullständig köksutrustning.


03
Vardagsrum

Ett ljust och öppet vardagsrum som kopplar respektive rum med varandra.


04
Sovrum 1

Ett stort sovrum som har en inbyggd klädkammare för extra förvaring. Det stora sovrummet går även direkt ut till den härliga uteplatsen.


05
Sovrum 2

Ett mindre sovrum som även fungerar som ett hemmakontor eller gästrum för den som önskar.


06
Badrum

Ett modernt och helkaklat badrum med fungerande tvätt / tork och goda förvaringsmöjligheter.


07
Hall

Stor och rymlig hall med platsbyggda garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluftsåtervinning med värmeåtervinning (FX-system) med filter bakom alla radiatorer för uteluft.
Fläkt: Spjäll kopplat till frånluftssystem.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV/Bredband: Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. En digitalbox för TV per lägenhet ingår (finns även app till IOS och Android samt separat app till Apple TV, dessa ingår inte men router finns). Ethernetkablar är dragna till flera rum för säker anslutning.Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats i garage utan el: 1500 kr/månad.
P-plats i garage med el: 1750 kr/månad. Gäller även 2024. OBS! Elförbrukningen ingår INTE, faktureras separat av InCharge AB.

kontrollerat 2023-11-09


Ekonomi

01
Avgift

6 012 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg för Kabel-TV och Bredband om 220 kr/månaden.
Varmvatten debiteras separat efter egen förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,16%

Andel av årsavg.

0,0216

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-11-07.


Föreningen

01
Benämning

Brf Nockeby backe. I föreningen finns 47 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nockeby backe är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 47 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy om minsta ägarandel, dock är seniorgården byggt för 55 plus boende.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2023-11-07.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-11-07.

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar har utförts då fastigheten är byggt 2017.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Det finns ett rullstolsförråd och teknikrum. Det finns även en gemensamhetslokal med kök samt ett övernattningsrum med två sängar och toalett tillgänglig för alla medlemmar. Styrelsen kontaktas för att hyra detta. Källarförråd ingår till varje lägenhet.

Andel av BRF nettoskuldsättning

926 853 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 012 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg för Kabel-TV och Bredband om 220 kr/månaden.
Varmvatten debiteras separat efter egen förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,16%
Andel av årsavg.
0,0216
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-11-07.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Thai Malee

366 m


Bromma Thai

465 m


nockeby 08 Burger Kebab

657 m


PanPan Sushi

662 m


Nockeby Pizzeria

663 m


Förskolan Gubbkärrsvägen 29

131 m


Västerleds församling S:ta Birgitta förskola

265 m


Förskolan Skogsrosen

351 m


Förskolan Stjärnhuset

441 m


Restaurang Toyama

466 m


Hemköp

1,88 km


City Gross Bromma

3,43 km


Gubbkärrsvägen

42 m


Nockeby

117 m


Backskåran

125 m


Sundbyberg

4,52 km


Spånga station

5,87 km


Spånga

5,93 km


Solna

6,48 km


Solna station

6,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    404 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Al mar
    7,52 km
    17 min
    36 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    4,52 km
    14 min
    21 min
    1 tim 18 min
  • Parada de autobús
    Gubbkärrsvägen
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.