Herman Ygbergs Väg 8
- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- VACKER & CHARMIG FASTIGHET ANNO 1926
- BELÄGEN HÖGT UPP PÅ VÅN 1 UTAN INSYN
- FANTASTISKT LJUSINSLÄPP GENOM VACKRA FÖNSTER I VÄSTERLÄGE
- LUGN OCH FRIDFULL VILLAMILJÖ
- STABIL FÖRENING MED LÅG BELÅNINGSGRAD
- 3 MIN TILL SPÅRVAGN 12
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets bästa ettor! Varmt välkommen till Herman Ygbergs väg 8 och denna fantastiska 20-talspärla med alla rätt i omtyckta Äppelviken.
Här erbjuds en välplanerad och trivsam lägenhet om 32 kvm med en genomtänkt planlösning som gör bostaden både lättmöblerad och funktionell. Lägenheten ligger i en vacker fastighet från 1926 där mycket av den ursprungliga charmen finns bevarad, såsom spröjsade fönster och djupa fönsternischer. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden.
Bostaden består av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett ljust och rymligt allrum med gott om plats för önskat möblemang, ett mycket smakfullt renoverat kök från 2025 samt ett helkaklat och väldit fräscht badrum.
Vidare bor man här i en vacker och mycket charmig fastighet mitt i en lugn och grönskande villaidyll mellan populära Äppelviken och Smedslätten. Området erbjuder närhet till vatten, natur och fina promenadstråk. Alldeles runt hörnet ligger spårvagn 12 som snabbt tar dig till Alvik, där tunnelbanans gröna linje, tvärbanan och flera busslinjer finns. Vid Alviks torg hittar du ett brett utbud av restauranger, caféer, gym och annan service.
BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening med låg belåningsgrad och flera genomförda renoveringar. I föreningen finns tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum, övernattningslägenhet, samlingssal och gym. Föreningen har även en mycket uppskattad trädgård som blommar från vår till höst, utrustad med grillplats och boulebana – en perfekt plats för umgänge under sommarens varma dagar. Bygglov har nyligen beviljats för föreningen att göra om samlingssalen till bostadsrätt, vilket kommer gynna ekonomin ytterligare.
Den här magiska lägenheten måste upplevas på plats! Kontakta mig för mer information samt för möjlighet att boka visning.
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
m2 útiles
32 m2
Comunidad
3 510 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Herman Ygbergs Väg 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Mycket inbjudande och trevlig planlösning med gott om plats för önskat möblemang. Tack vare de stora, vackra fönsterna får man här in ett magiskt ljus i hela bostaden.
Mycket inbjudande och trevlig planlösning med gott om plats för önskat möblemang. Tack vare de stora, vackra fönsterna får man här in ett magiskt ljus i hela bostaden.
Här erbjuds ett otroligt smakfullt renoverat kök utrustat med allt man kan önska! Inbjudande och mycket arbetsvänligt samt bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Mycket fräscht badrum med ljust kakel och mörkt klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt spegel med belysning.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
1 rum
0052
02
Byggnadssätt
1926 (OB:1994-1995)
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10
04
TV/Internet
Kabel-Tv levereras via Tele2 och bredband via Telenor.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 11 p-platser varav 4 är ladd-plats. Kostar 600 kr/månaden. I dagsläget står 4 stycken i kö. Kontrollerat 2026-02-10
01
3 510 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
1,20258%
0,0120258
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-10
01
Brf Lärarinnehemmet.
Marken är tomträtt
Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-02-10
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-10
1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad
- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8.
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym
Privatbostadsföretag (äkta)
161 969 kr
Avgift
3 510 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,20258%Andel av årsavg.
0,0120258Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-02-10
Bistro La Pomme
470 m
Marolla Taverna & Deli
564 m
Park Bageri & Konditori
576 m
Parkerian
680 m
Ygbergs
709 m
Förskolan Nyängsvägen 21
70 m
Smedslättsskolan
147 m
Förskolan Äppelvikstorget ek för
319 m
Äppelviksskola
346 m
Förskolan Strömkarlsvägen
433 m
Hemköp
2,75 km
Bergsunds Livs
3,42 km
Lidl
3,45 km
Klövervägen
262 m
Äppelviken Klövervägen
265 m
Smedslätten
465 m
Sundbyberg
4,08 km
Årstaberg
4,32 km
Stockholm Odenplan
4,73 km
Cityterminalen
4,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö568 m4 min4 min12 min
-
Al mar5,26 km20 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg4,08 km14 min24 min1 tim 15 min
-
Parada de autobúsKlövervägen262 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
