Herman Ygbergs Väg 6
I en av Brommas vackraste och mest karaktärsfulla fastigheter, mitt emellan idylliska Äppelviken och Smedslätten, finner ni denna underbara etta med ett högt och ljust läge i huset. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, där tidstypisk charm, vackra originaldetaljer och moderna bekvämligheter möts i en perfekt kombination. Fastigheten från 1926 bjuder på en alldeles särskild atmosfär och bostaden präglas av vackra spröjsade fönster med djupa fönsternischer, generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av både rymd och karaktär.
Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av bostadens charmiga och välkomnande känsla. Härifrån öppnar ett ljust och luftigt vardagsrum upp sig, där de vackra fönsterpartierna och grönskan utanför skapar en rofylld och trivsam atmosfär. Det ljusa och fräscha köket är utrustat med diskmaskin och erbjuder plats för matbord. Här skapas en härlig plats för såväl morgonkaffet som trevliga middagar.
Den genomtänkta planlösningen gör bostaden både lättmöblerad och funktionell, samtidigt som den bevarar den charm och personlighet som gör äldre fastigheter så eftertraktade. Det höga läget i huset, de vackra fönstren och den grönskande omgivningen bidrar till en alldeles särskild boendekänsla. Ett hem för den som uppskattar arkitektur, historia och tidlös charm!
Brf Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening med låg belåningsgrad och flera genomförda renoveringar. Här erbjuds dessutom ett boende med det lilla extra genom föreningens gemensamma faciliteter såsom gym, bastu, hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd. Den lummiga och välskötta trädgården är en riktig pärla som blomstrar från vår till höst. Här finns både grillmöjligheter och boulebana, perfekta för långa sommarkvällar och trevliga stunder med vänner och grannar.
Läget är svårslaget för den som vill kombinera lugnet i Brommas grönskande villaidyll med närheten till stadens puls. Runt hörnet går charmiga 12 spårvagn som smidigt tar er till Alvik med tunnelbana, tvärbana och bussförbindelser. Vid Alviks torg finns ett trevligt utbud av restauranger, caféer, gym och butiker. För den som uppskattar natur och vatten ligger Mälarens vackra strandpromenader och härliga klippbad endast cirka tio minuters promenad bort. I närområdet finns även strand, utegym, ICA Nära och charmiga Alléparken med butiker och service.
Fastigheten bär dessutom på en alldeles unik historia. Redan 1920 föddes idén om att skapa ett tryggt och trivsamt hem för pensionerade lärarinnor, med gemenskap och omtanke i centrum. Denna historia lever vidare i den vackra byggnaden från 1926, som än idag erbjuder en boendemiljö utöver det vanliga.
Varmt välkommen till ett charmigt och personligt hem högt upp i huset, där 1920-talets vackra detaljer möter dagens bekvämligheter i en av Brommas mest idylliska miljöer!
Kontakta mig gärna för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Herman Ygbergs Väg 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0036
02
Byggnadssätt
1926 (OB:1994-1995)
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10
04
TV/Internet
Kabel-Tv levereras via Tele2 och bredband via Telenor.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 11 p-platser varav 4 är ladd-plats. Kostar ca 600 kr/månaden. I dagsläget står 4 stycken i kö.
Kontrollerat 2026-09-07
01
3 510 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
1,16624 %
0,0116624
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-07
01
Brf Lärarinnehemmet.
Marken är tomträtt
Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Totalrenovering av hela maskineriet och nya dörrar mm. till hissen i port 6-
Kontrollerat 2026-09-07
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-07
1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad
2024-2025 Alla takkupor isolerades
2025 Den gamla oljepannan och bergvärmepumparna skrotades
2025 Lagade sprickor i fasadputsen på södra gaveln. Fasadens takfot på östra och södra sidorna blev putsade och
2025 avfärgade
2025 Väggarna i port 6 målades
2025 Avslutat arbete med takomläggning
2025 Anslutning till fjärrvärme från Exergi
2025 Reparation av samlingssalen utfördes
2025 Soprummen fick nya gipsskivor/väggar, nya dörrar samt nya kodlås.
2025 Hissarna i port 4 och 8 fick nya hisslinor.
2025 Installation av två laddboxar med totalt fyra laddpunkter för laddning av elbilar
2025 Alla radiatorer i hela huset (238 st) renoverades och fick nya termostater. 15 av dessa byttes ut till helt nya
radiatorer. Därefter balanserades värmesystemet för att få likvärdig värme på minst 20 grader i alla lägenheter
- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8.
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym
Privatbostadsföretag (äkta)
175 080 kr
Avgift
3 510 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,16624 %Andel av årsavg.
0,0116624Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-07
Bistro La Pomme
518 m
Marolla Taverna & Deli
601 m
Park Bageri & Konditori
623 m
Parkerian
655 m
Ygbergs
679 m
Förskolan Nyängsvägen 21
95 m
Smedslättsskolan
118 m
Äppelviksskola
364 m
Förskolan Äppelvikstorget ek för
367 m
Förskolan Strömkarlsvägen
403 m
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
2,74 km
Hemköp
3,05 km
Bergsunds Livs
3,43 km
Äppelviken Klövervägen
298 m
Klövervägen
299 m
Smedslätten
417 m
Sundbyberg
4,12 km
Årstaberg
4,32 km
Odenplan
4,77 km
Cityterminalen
5,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö558 m4 min4 min12 min
-
Al mar5,31 km21 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg4,12 km--
-
Parada de autobúsÄppelviken Klövervägen298 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!