Karlsbodavägen 47
Karlsbodavägen 47
Robin Karlsson, ansvarig mäklare i Bromma
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Robin Karlsson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Karlsbodavägen 47

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Karlsbodavägen 47


Próximas ventas
Utgångspris
2 295 000 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

- Optimal planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter.
- Fönster i två väderstreck för maximalt ljus.
- Stabil förening som äger marken.
- Sundbybergs fulla serviceutbud 1 minut från bostaden.
- Stenkast från tvärbana, buss och pendeltåg.
- Förberett för tvättmaskin i lägenheten

Varmt välkommen till denna sociala, ljusa och välplanerade 1.5:a på en av de absolut bästa adresserna i området! Denna lägenhet uppfyller alla krav man kan tänkas ha på en bostad, med det oslagbara läget att du bor med minuten från tvärbana, pendeltåg och restauranger. Sundbyberg ligger 1 minut från bostaden vilket betyder att du undviker stadsdelens högre skattetabell, men du har samma möjligheter stadsdelens fulla utbud med restauranger, gym och shopping.

Lägenheten är smart planerad med ett separat kök och sovdel. Köket är i ett väldigt gott skick och erbjuder goda matlagningsmöjligheter. Den allmänna delen är väldigt rymlig och har fönster i två väderstreck som ger dig sol hela dagarna. Här kan du verkligen sätta prägeln på rummet genom dess unika och smarta planlösning. Sovdelen rymmer en ordentligt säng som kan avskiljas från de allmänna ytorna, och det stora badrummet är stilrent och helkaklat.

Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Du har också närhet till kommunikationer, grönområden, flera gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och en ljuvlig strandpromenad. Inom kort promenadavstånd från bostaden finner du Signalfabriken, som är som en egen liten stad i Sundbyberg. Inne i Signalfabriken råder en härlig stämning med gott om små specialbutiker, caféer, restauranger, SATS-träningscenter, frisörsalong och bibliotek. Åt andra hållet når du även Bromma Blocks med kort promenadavstånd, där du kan ta del av ett brett utbud av matbutiker och shoppingmöjligheter.

Kontakta mig så bokar vi en visning!


Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
36 m2
Comunidad
2 865 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 6 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Robin para más información sobre Karlsbodavägen 47.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Allrum

Ett stort allrum med fantastiska möbleringsmöjligheter. Här skapas en stor mysfaktor för den som vill ha stora sociala ytor, men samtidigt ha sovdel och kök lite mer separat. Här ryms både ett större matbord för 4 personer, Garderob för förvaring och en ordentlig soffgrupp intill de stora ljusa fönstren.


02
Kök

Ett modernt kök med alla bekvämligheter som efterfrågas. Utbytta vitvaror och bra arbetsyta smart separerat från allrummet


03
Badrum

Modernt badrum i ett väldigt gott skick med klinkergolv, kakelvägg och goda förvaringsmöjligheter samt uttag för tvättmaskin.


04
Entré / Balkong

Denna byggnad är smart planerad där alla boendemedlemmar har sin egen ingång från utsidan! Entrén fungerar även som sin egen balkong där man kan möblera med utomhusmöbler för att njuta av söderläget.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm

Rum

1,5 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras via fiber av föreningens valda operatör, ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser varav 12 laddplatser genom eways med förmånliga priser samt 1 korttidsparkering om 30 minuter.
Kostnad är 600 kr/månad, 650 kr för användning av motorvärmare och 700kr för användning av elstolpe exklusive el.
Gästparkering finns tillgängligt genom Easypark. 2h timmar gratis, därefter 5 kr/h och 60 kr/dygn. 30 min parkering utanför porten med p-skiva.
I dagsläget är det 1 person i kö. (2023-12-01)


Ekonomi

01
Avgift

2 865 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.
- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Bällstabacken 4. I föreningen finns 39 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bällstabacken 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 39.

Delat ägandeskap är tillåtet men den som äger lägenheten ska bo i lägenheten.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga inplanerade renoveringar
Kontrollerat 2023-11-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-24

Gjorda renoveringar

2017 -Stamspolning
2022 -Installering av laddstolpar
2023 -Renovering entré
2023 -Byte av maskinpark gemensam tvättstuga (Miele)

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns beläget på entréplan. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.
Lägenhetsförråden hittar du i hus A i korridoren efter cykelförrådet
Föreningen har miljörum för källsortering. På gården finns även utemöbler och grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
2 865 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.
- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-24

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brommavik Hotel

30 m


Hanami Sundbyberg

193 m


Taco Bar

230 m


Ruccola Bromma

302 m


Bun Meat Bun

312 m


Bromma Blocks

504 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

53 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

208 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

208 m


Norlandia Förskolor Hamnen

274 m


Föräldrakooperativet Justineborg

278 m


Bromma Blocks

504 m


Stora Coop

537 m


Lidl

550 m


City Gross Bromma

654 m


Askängsbacken

83 m


Bällsta bro

175 m


Löfströms allé

286 m


Mariehäll

345 m


Sundbyberg

648 m


Solna

2,91 km


Solna station

2,94 km


Ulriksdal

3,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    44 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    268 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    3,68 km
    13 min
    24 min
    1 tim 9 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    648 m
    6 min
    5 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Askängsbacken
    83 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.