2 295 000 kr
Karlsbodavägen 47
2 295 000 kr
- Optimal planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter.
- Fönster i två väderstreck för maximalt ljus.
- Stabil förening som äger marken.
- Sundbybergs fulla serviceutbud 1 minut från bostaden.
- Stenkast från tvärbana, buss och pendeltåg.
- Förberett för tvättmaskin i lägenheten
Varmt välkommen till denna sociala, ljusa och välplanerade 1.5:a på en av de absolut bästa adresserna i området! Denna lägenhet uppfyller alla krav man kan tänkas ha på en bostad, med det oslagbara läget att du bor med minuten från tvärbana, pendeltåg och restauranger. Sundbyberg ligger 1 minut från bostaden vilket betyder att du undviker stadsdelens högre skattetabell, men du har samma möjligheter stadsdelens fulla utbud med restauranger, gym och shopping.
Lägenheten är smart planerad med ett separat kök och sovdel. Köket är i ett väldigt gott skick och erbjuder goda matlagningsmöjligheter. Den allmänna delen är väldigt rymlig och har fönster i två väderstreck som ger dig sol hela dagarna. Här kan du verkligen sätta prägeln på rummet genom dess unika och smarta planlösning. Sovdelen rymmer en ordentligt säng som kan avskiljas från de allmänna ytorna, och det stora badrummet är stilrent och helkaklat.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Du har också närhet till kommunikationer, grönområden, flera gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och en ljuvlig strandpromenad. Inom kort promenadavstånd från bostaden finner du Signalfabriken, som är som en egen liten stad i Sundbyberg. Inne i Signalfabriken råder en härlig stämning med gott om små specialbutiker, caféer, restauranger, SATS-träningscenter, frisörsalong och bibliotek. Åt andra hållet når du även Bromma Blocks med kort promenadavstånd, där du kan ta del av ett brett utbud av matbutiker och shoppingmöjligheter.
Kontakta mig så bokar vi en visning!
2 295 000 kr
36 m2
2 865 SEK/mes
1,5 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Robin para más información sobre Karlsbodavägen 47.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Robin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Allrum
Ett stort allrum med fantastiska möbleringsmöjligheter. Här skapas en stor mysfaktor för den som vill ha stora sociala ytor, men samtidigt ha sovdel och kök lite mer separat. Här ryms både ett större matbord för 4 personer, Garderob för förvaring och en ordentlig soffgrupp intill de stora ljusa fönstren.
02
Kök
Ett modernt kök med alla bekvämligheter som efterfrågas. Utbytta vitvaror och bra arbetsyta smart separerat från allrummet
03
Badrum
Modernt badrum i ett väldigt gott skick med klinkergolv, kakelvägg och goda förvaringsmöjligheter samt uttag för tvättmaskin.
04
Entré / Balkong
Denna byggnad är smart planerad där alla boendemedlemmar har sin egen ingång från utsidan! Entrén fungerar även som sin egen balkong där man kan möblera med utomhusmöbler för att njuta av söderläget.
01
Beskrivning
36 kvm
1,5 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2008
Flerbostadshus
3-glasfönster
Vattenburen fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-23
04
TV/Internet
Bredband levereras via fiber av föreningens valda operatör, ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 15 parkeringsplatser varav 12 laddplatser genom eways med förmånliga priser samt 1 korttidsparkering om 30 minuter.
Kostnad är 600 kr/månad, 650 kr för användning av motorvärmare och 700kr för användning av elstolpe exklusive el.
Gästparkering finns tillgängligt genom Easypark. 2h timmar gratis, därefter 5 kr/h och 60 kr/dygn. 30 min parkering utanför porten med p-skiva.
I dagsläget är det 1 person i kö. (2023-12-01)
01
2 865 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.
- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-24
01
Brf Bällstabacken 4. I föreningen finns 39 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bällstabacken 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 39.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som äger lägenheten ska bo i lägenheten.
I dagsläget finns inga inplanerade renoveringar
Kontrollerat 2023-11-24
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-24
2017 -Stamspolning
2022 -Installering av laddstolpar
2023 -Renovering entré
2023 -Byte av maskinpark gemensam tvättstuga (Miele)
- Tvättstuga finns beläget på entréplan. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.
Lägenhetsförråden hittar du i hus A i korridoren efter cykelförrådet
Föreningen har miljörum för källsortering. På gården finns även utemöbler och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 865 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV-basutbud om 239 kr/månad.- Bredband som ingår är 250 mbit
- TV-basutbud genom Ownit
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2023-11-24
Brommavik Hotel
30 m
Hanami Sundbyberg
193 m
Taco Bar
230 m
Ruccola Bromma
302 m
Bun Meat Bun
312 m
Bromma Blocks
504 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
53 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
208 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
208 m
Norlandia Förskolor Hamnen
274 m
Föräldrakooperativet Justineborg
278 m
Bromma Blocks
504 m
Stora Coop
537 m
Lidl
550 m
City Gross Bromma
654 m
Askängsbacken
83 m
Bällsta bro
175 m
Löfströms allé
286 m
Mariehäll
345 m
Sundbyberg
648 m
Solna
2,91 km
Solna station
2,94 km
Ulriksdal
3,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar44 m1 min2 min2 min
-
Sjö268 m2 min2 min6 min
-
Al mar3,68 km13 min24 min1 tim 9 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg648 m6 min5 min11 min
-
Parada de autobúsAskängsbacken83 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!