2 995 000 kr
Klädesvägen 34
2 995 000 kr
- Öppen och social planlösning
- Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp
- Stor balkong
- Swimmingpool i föreningen
- 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus
- Förening som äger marken
- Optimala förvaringsmöjligheter
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på Klädesvägen 34. Till höjdpunkterna finns en stor balkong med plats för balkongmöbler samt växtlighet. Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare de stora fönsterpartierna och fönster i två väderstreck så skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden upplevs otroligt luftig och hemtrevlig!
I lägenheten finns även ett rymligt sovrum med utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett stort tillhörande källarförråd. Den här bostaden vill ni inte missa!
Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra.
Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren - 073 366 81 70
Mäklarhuset Bromma
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
61 m2
Comunidad
5 544 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Klädesvägen 34 .
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
5-1104
02
Byggnadssätt
2016-2017
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
Ventilation: FTX-system, frånluft i kök och badrum.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
Daniel Halde, COWI AB
04
TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 1 045 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 770 kr/mån. MC plats kostar 482 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. 20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 150 kronor per månad + tillkommande elkostnad (samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh). Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus och mindre kö till plats i garage samt till plats med elbilsladdare och MC. Kontrollerat 2026-02-20
01
5 544 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbelopp kr
0,50230%
0,005
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-20
01
Brf Bromma Tracks.
Föreningen äger marken
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.
Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Föreningen planerar att under de kommande åren ersätta all belysning i trapphus, källare och garage.
Kontrollerat 2026-02-20
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-20
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40.
- Barnvagnsförråd.
- Rullstolsrum.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Gemensam innergård med pool, solterrass.
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
- Lägenhetsförråd i källaren.
- Garage.
Bilpool:
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt ett samarbete med Hyre som har ytterligare två poolbilar i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
768 529 kr
Avgift
5 544 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp krAndel i förening
0,50230%Andel av årsavg.
0,005Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-02-20
Bromma Pizzeria
171 m
Picadeli
244 m
Restaurang Sorbon
253 m
OH! Delhi
255 m
Daiichi Bromma - Sushi & Thai Bromma
256 m
Bromma Blocks
2,07 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
173 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
267 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
359 m
Solgården Förskola
398 m
Förskolan Marklandsbacken 2
424 m
Bromma Blocks
2,07 km
Stora Coop
2,1 km
Hemköp
2,22 km
Lidl
2,93 km
Brommaplan
206 m
Sundbyberg
2,97 km
Solna
4,81 km
Solna station
4,81 km
Spånga station
5,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö627 m6 min4 min16 min
-
Al mar5,88 km17 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,97 km14 min18 min59 min
-
Parada de autobúsBrommaplan206 m3 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
