6 995 000 kr
Krakel Spektakels Gata 2
6 995 000 kr
Välkommen till något alldeles extra. Högst upp i huset väntar ett unikt boende som verkligen sticker ut, ett helt eget våningsplan med generösa ytor, härlig rymd och fri utsikt över takåsarna. Här bor du i en takvåning om hela 128,5 kvm med upp till fem sovrum, två badrum och två inglasade balkonger i soligt västerläge.
Via hissen tar du dig direkt upp till din privata entré på våning fem. Att bo här, högst upp i huset med denna enorma yta, innebär ett privat och rofyllt hem med vacker vy över både Annedal och Duvbos charmiga villakvarter. Tack vare lägenhetens otroliga planlösning blir det lätt för barnfamiljen att separera spring och lek med separata sovrum och smart omfördelade badrum, vilket skapar ett lugn i vardagen.
Nedanför huset finns en trevlig innergård med trädäck, sittgrupper och lekplats. Läget är dessutom svårslaget med närhet till Bällstaån och dess vackra strandpromenad som leder hela vägen in mot city via Pampas och Stadshuset. I området finns gott om mysiga caféer, restauranger och food trucks vid torget. På andra sidan ån ligger den prisbelönta Marabouparken, som tidigare utsetts till Sveriges vackraste park.
Kommunikationerna är mycket goda med tvärbanan vid Bällsta Bro som tar dig enkelt till Solna Station eller vidare mot Sickla. Den nya hållplatsen vid Bromma Blocks är färdigställd och framöver planeras linjen att gå vidare mot Kista via Solvalla. Dessutom har du nära till Sundbybergs station med pendeltåg, tunnelbana, regionaltåg och flera busslinjer på kort promenadsavstånd.
Kontakta er lokala norrlänning i Annedal för mer information och visning på 070-758 12 12.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Krakel Spektakels Gata 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum 1 med balkong
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
128,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4-5 sovrum)
1261
02
Byggnadssätt
2010-2012
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-22
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Ownit AB för leverans av TV, bredband och telefoni.
Avgiften för detta är 208 kronor per månad och lägenhet inklusive moms.
Avgiften tillkommer på månadsavgiften för lägenheten.
I avtalet ingår följande tjänster:
* Ownit Bredband 1000/1000 Mbit/s.
* Månadsavgift för Ownit Bredbandstelefoni. Samtalsavgifter ingår ej.
* Digital-TV med Flexpaketet med kollektivt utbud.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Ownit AB för leverans av TV, bredband och telefoni.
Avgiften för detta är 208 kronor per månad och lägenhet inklusive moms.
I avtalet ingår följande tjänster:
* Ownit Bredband 1000/1000 Mbit/s.
* Månadsavgift för Ownit Bredbandstelefoni. Samtalsavgifter ingår ej.
* Digital-TV med Flexpaketet med kollektivt utbud.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser i garaget på Annedalsvägen 33.
Dessa kostar 1 632 kronor/månad att hyra och det är för närvarande några platser lediga.
Det finns också 10 utomhusplatser på Krakel Spektakels Gata med separat kö.
Hyra 800 kronor/månad.
Vid intresse för att hyra parkeringsplats i garage eller utomhus så kontakta vår förvaltare Nordstaden på [email protected]
Vi har i nuläget ingen kö till vår parkering inomhus men kö till parkering utomhus.
Kontrollerat 2025-10-07
01
7 954 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg om 208 kr för TV, bredband och IP-telefoni via Ownit.
Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.
306 kr/mån
500 kr/mån
400 kr/mån
1 206 kr/mån
5
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
2,10000%
0,0206167
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-07
01
Brf Åparken.
Marken är tomträtt
Brf Åparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 69 bostadsrätter.
Delat ägandeskap bör inte vara ett problem enligt styrelsen.
I dagsläget finns inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-07
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-07
Spolning av vårt VVS system 2025
Målning av portar 2025
Uppdatering av vårt system för el och varmvatten till propey 2025
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Miljösorteringsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
678 736 kr
Avgift
7 954 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 208 kr för TV, bredband och IP-telefoni via Ownit.Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Försäkring
306 kr/månHushållsström
500 kr/månVarmtvatten
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 206 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
2,10000%Andel av årsavg.
0,0206167Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-10-07
Italgotti AB
96 m
Annedals Thai Take Away
228 m
MGL Sushi
258 m
Ikiru Sushi & Dumplings & Wok
282 m
Di Manzo
282 m
Bromma Blocks
1,09 km
Norlandia Förskolor Sagohjälten
106 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
132 m
Annedals Montessoriförskola
209 m
Mariehällsskolan
233 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
314 m
Stora Coop
968 m
Bromma Blocks
1,09 km
Lidl
1,17 km
Hemköp, Rissne Torg
1,34 km
Hemköp
1,37 km
Kanalstigen
160 m
Ekbacken
277 m
Ekbackens äldreboende
355 m
Sundbyberg
1,26 km
Ulriksdal
3,31 km
Solna
3,31 km
Solna station
3,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar31 m1 min1 min1 min
-
Sjö957 m8 min6 min22 min
-
Al mar3,91 km14 min20 min1 tim 14 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,26 km--
-
Parada de autobúsKanalstigen160 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!