Próximas ventas

Krakel Spektakels Gata 2

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Annedal— Bromma— Stockholm

Krakel Spektakels Gata 2


Próximas ventas
Utgångspris
6 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Annedal

Välkommen till något alldeles extra. Högst upp i huset väntar ett unikt boende som verkligen sticker ut, ett helt eget våningsplan med generösa ytor, härlig rymd och fri utsikt över takåsarna. Här bor du i en takvåning om hela 128,5 kvm med upp till fem sovrum, två badrum och två inglasade balkonger i soligt västerläge.

Via hissen tar du dig direkt upp till din privata entré på våning fem. Att bo här, högst upp i huset med denna enorma yta, innebär ett privat och rofyllt hem med vacker vy över både Annedal och Duvbos charmiga villakvarter. Tack vare lägenhetens otroliga planlösning blir det lätt för barnfamiljen att separera spring och lek med separata sovrum och smart omfördelade badrum, vilket skapar ett lugn i vardagen.

Nedanför huset finns en trevlig innergård med trädäck, sittgrupper och lekplats. Läget är dessutom svårslaget med närhet till Bällstaån och dess vackra strandpromenad som leder hela vägen in mot city via Pampas och Stadshuset. I området finns gott om mysiga caféer, restauranger och food trucks vid torget. På andra sidan ån ligger den prisbelönta Marabouparken, som tidigare utsetts till Sveriges vackraste park.

Kommunikationerna är mycket goda med tvärbanan vid Bällsta Bro som tar dig enkelt till Solna Station eller vidare mot Sickla. Den nya hållplatsen vid Bromma Blocks är färdigställd och framöver planeras linjen att gå vidare mot Kista via Solvalla. Dessutom har du nära till Sundbybergs station med pendeltåg, tunnelbana, regionaltåg och flera busslinjer på kort promenadsavstånd.

Kontakta er lokala norrlänning i Annedal för mer information och visning på 070-758 12 12.

Utgångspris
6 995 000 kr

m2 útiles
128.5 m2

Comunidad
7 954 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)

Planta
5 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Robin para más información sobre Krakel Spektakels Gata 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4-5 sovrum)

Lägenhetsnummer

1261


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010-2012

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Ownit AB för leverans av TV, bredband och telefoni.
Avgiften för detta är 208 kronor per månad och lägenhet inklusive moms.
Avgiften tillkommer på månadsavgiften för lägenheten.

I avtalet ingår följande tjänster:
* Ownit Bredband 1000/1000 Mbit/s.
* Månadsavgift för Ownit Bredbandstelefoni. Samtalsavgifter ingår ej.
* Digital-TV med Flexpaketet med kollektivt utbud.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Ownit AB för leverans av TV, bredband och telefoni.
Avgiften för detta är 208 kronor per månad och lägenhet inklusive moms.

I avtalet ingår följande tjänster:
* Ownit Bredband 1000/1000 Mbit/s.
* Månadsavgift för Ownit Bredbandstelefoni. Samtalsavgifter ingår ej.
* Digital-TV med Flexpaketet med kollektivt utbud.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser i garaget på Annedalsvägen 33.
Dessa kostar 1 632 kronor/månad att hyra och det är för närvarande några platser lediga.
Det finns också 10 utomhusplatser på Krakel Spektakels Gata med separat kö.
Hyra 800 kronor/månad.

Vid intresse för att hyra parkeringsplats i garage eller utomhus så kontakta vår förvaltare Nordstaden på [email protected]

Vi har i nuläget ingen kö till vår parkering inomhus men kö till parkering utomhus.
Kontrollerat 2025-10-07


Ekonomi

01
Avgift

7 954 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 208 kr för TV, bredband och IP-telefoni via Ownit.
Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.

Försäkring

306 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Varmtvatten

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 206 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

2,10000%

Andel av årsavg.

0,0206167

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-07


Föreningen

01
Benämning

Brf Åparken.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Åparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 69 bostadsrätter.

Delat ägandeskap bör inte vara ett problem enligt styrelsen.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-07

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-07

Utförda renoveringar

Spolning av vårt VVS system 2025
Målning av portar 2025
Uppdatering av vårt system för el och varmvatten till propey 2025

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Miljösorteringsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

678 736 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 208 kr för TV, bredband och IP-telefoni via Ownit.
Varmvatten och hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Försäkring
306 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Varmtvatten
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 206 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
2,10000%
Andel av årsavg.
0,0206167
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-07

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Italgotti AB

96 m


Annedals Thai Take Away

228 m


MGL Sushi

258 m


Ikiru Sushi & Dumplings & Wok

282 m


Di Manzo

282 m


Bromma Blocks

1,09 km


Norlandia Förskolor Sagohjälten

106 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

132 m


Annedals Montessoriförskola

209 m


Mariehällsskolan

233 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 14

314 m


Stora Coop

968 m


Bromma Blocks

1,09 km


Lidl

1,17 km


Hemköp, Rissne Torg

1,34 km


Hemköp

1,37 km


Kanalstigen

160 m


Ekbacken

277 m


Ekbackens äldreboende

355 m


Sundbyberg

1,26 km


Ulriksdal

3,31 km


Solna

3,31 km


Solna station

3,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    31 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    957 m
    8 min
    6 min
    22 min
  • Al mar
    3,91 km
    14 min
    20 min
    1 tim 14 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,26 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kanalstigen
    160 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.