En venta

Lämmelgränd 5, Vån 4

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Stora Mossen— Bromma— Stockholm

Lämmelgränd 5, Vån 4


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Stora Mossen

- MAGNIFIK UTSIKT
- HÖGT OCH FRITT LÄGE
- STOR BALKONG
- SMAKFULLT KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING MOT VARDAGSRUMMET
- RYMLIGT BADRUM MED EGEN TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- GARAGE I DIREKT ANSLUTNING MED HISS
- NÄRA TILL T-BANAN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD

Varmt välkomna till Lämmelgränd 5 och denna hemtrevliga och inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening. Detta är lägenheten för er som söker någonting utöver det vanliga, ett tillfälle som sällan ges!

Här erbjuds en genomgående påkostad och smakfull bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Generöst och inbjudande kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa och luftiga vardagsrummet. Rymligt sovrum med plats för större säng, skrivbord och förvaring finns i form av garderobsvägg. Vidare erbjuds här ett stort och exklusivt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i form av garderob. Lägenheten är belägen högt upp i huset på våning fyra med ett enastående fri utsikt och ljusflöde genom stora fönsterpartier

Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd.

Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum- 0700593555

Utgångspris
3 995 000 kr

m2 útiles
58 m2

Comunidad
4 477 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
4 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 09 december 17:10 — 17:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jenny para más información sobre Lämmelgränd 5, Vån 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

21401


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Eldhunden 5 består av 5 flerbostadshus med sammanlagt 90 bostadsrätter.
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV levereras av Tele2. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Router tillhör lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage med 34 platser och 23 st öppna platser och 4 st MC/moped platser. Det finns 38 laddplatser för el- och hybridbil nr. 7-21 ute och nr. 1-23 i garaget. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal till en kostnad om 1 610 kr/mån för garage samt 920 kr/mån för öppen bilplats och 230 kr/mån för MC/moped.

Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på Stockholm stad.

Gällande kö:
Vi kan oftast löser sig detta för nya medlemmar. Vi går inte ut med listan då det är rotation i försäljning på lägenheter. Det kan vara långa tillträdestider och saker kan ändra sig snabbt från förfrågan till tillträde.

Föreningen har bett oss förmedla att det är en kort kö, och parkeringsplatser brukar kunna ordnas relativt snabbt.

Kontrollerat 2025-06-16


Ekonomi

01
Avgift

4 477 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,951200%

Andel av årsavg.

0,009512

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-06-16


Föreningen

01
Benämning

Brf St 167, Stora Mossen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen St 167 är en äkta bostadsrättsförening, som förvärvar totalt 90 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Inget planerat i dagsläget.
Kontrollerat 2025-06-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-11-07

Utförda renoveringar

2018 Fastighetens byggnader färdigställdes under 2018
2022 Del av gata med tidigare genomsläpplig beläggning har asfalteras under sommaren
2022 Två Miljöstationer för matåtervinning har installerats mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 3 och 4.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd i entréplan.
Barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd i entréplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

854 280 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 477 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,951200%
Andel av årsavg.
0,009512
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-06-16

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Krua Charoen

277 m


Texas Longhorn

347 m


Totemo Sushi

414 m


Georgian House

506 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

528 m


Bromma Blocks

2,36 km


Förskolan Hattstugan

150 m


Bromma gymnasium

298 m


Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

431 m


Förskolan Bävervägen 43

468 m


Förskolan Sunnanstigen 11

502 m


Hemköp

2,19 km


Bromma Blocks

2,36 km


Stora Coop

2,48 km


Solna Live | kiosk och postombud

2,92 km


Lidl

2,96 km


Stora mossen

249 m


Grenvägen

341 m


Sundbyberg

2,96 km


Solna station

4,34 km


Solna

4,35 km


Stockholm Odenplan

4,69 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    548 m
    4 min
    6 min
    18 min
  • Al mar
    5,06 km
    18 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,96 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Stora mossen
    249 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jenny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.