Ödmårdsvägen 7
Varmt välkommen till denna ljusa och charmiga tvåa belägen högt upp i huset i Tranebergs bästa läge! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med hemtrevligt renoverat kök med diskmaskin, rymligt vardagsrum med vacker parkett och ett harmoniskt sovrum i lugnt läge med utsikt mot vattnet. Balkongen ligger ostört med grönskande och underbart solläge med sol från ca 14 till kvällen där ni kan avnjuta många mysiga stunder. Utmärkta förvaringsmöjligheter med flera inbyggda garderober i bostaden och ett stort förråd på entréplan. Här bor ni på en lugn gata intill grönska med enbart en kort promenad ner för sluttningen till mysiga Johannelundsbadet.
Brf Ödmården är en mycket stabil förening med en låg belåningsgrad om endast 1814 kr/kvm. En av de få i Traneberg som har hiss i fastigheten lättillgänglig gemensam tvättstuga och cykelförråd. I området finns tillgång till boendeparkering.
- Tvåa belägen högt upp i huset
- Solig balkong belägen i direkt västerläge
- Smakfullt renoverad
- Vackert trägolv och fin takhöjd om ca 2,7 m
- Rofyllt sovrum med utsikt mot vattnet
- Närhet till goda kommunikationer vid Alvik med enbart 10 min in till City
- Välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad!
Hoppas vi ses på visningen! Hör gärna av er till mig om ni har frågor om bostaden eller om föreningen!
Hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset Bromma
m2 útiles
39 m2
Comunidad
3 058 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jenny para más información sobre Ödmårdsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jenny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0012
02
Byggnadssätt
1942 OB:1986
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas med energiglas.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-24
Ashkan Shafti, Svensk Energideklaration
04
TV/Internet
Tele2. 1000/1000 Mbit from mars 2026. Kostar 149 kr/mån och är obligatoriskt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2026-10-16
01
3 058 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband på 149kr/månaden.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
4,49%
0,0449
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-16
01
Brf Ödmården.
Marken är tomträtt
Brf Ödmården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 21 bostadsrätter, och en lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Planen är att se över stammarna (från 1986) inom 7-10 år.
Stamspolning/filmning i början av 2027 planerad.
Kontrollerat 2026-10-16
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-16
1984-1986. Stambyte badrum & kök
1984-1986: Renovering av tak
1984-1986: Byte av elstigar och omdragning av el i lgh
2006: Renovering av tvättstuga
2006: Installerat fjärrvärme
2008: OVK-besiktning
2008: Stamspolning
2011: Byte till säkerhetsdörrar
2011: Ny ventilationsfläkt
2011: Ommålning av trapphus
2012: Styrning av tryckstegringspump
2014: OVK-besiktning
2015: Energideklaration
2012-2016: Kontroll av radiatorer och byte av termostater
2019: Fönsterbyte
2020: Föreningen sålde sin hyresrätt
2022: Stamspolning
2024: Radonmätning OK
2024: Energideklaration
2024: Driftnettolicens tecknad med Sth Exergi (nytt lån taget)
- Tvättstuga: Utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare
- Cykelförråd? Ja
- Barnvagnsförråd: Ja, samma som för cyklar.
Privatbostadsföretag (äkta)
49 411 kr
Avgift
3 058 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband på 149kr/månaden.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
4,49%Andel av årsavg.
0,0449Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-10-16
Banthai Fastfood
384 m
Asami Sushi
450 m
Kaspers balkong
459 m
Pizzeria Tranan
468 m
Kullens Bar & Kök
469 m
Sagoberget
186 m
Förskolan Trandansen
186 m
Föräldrakooperativet Blå Grodan
274 m
Förskolan Margretelundsvägen 73
275 m
Föräldrakooperativet Havskatten
299 m
Gesundaplan livs och tobak
151 m
Hemköp
1,2 km
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
1,61 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,06 km
Maxi ICA Stormarknad Solna
2,13 km
Gesundaplan
129 m
Vidängsvägen
153 m
Kebnekaisevägen
243 m
Margretelundsvägen
251 m
Svartviksslingan
272 m
Sundbyberg
2,47 km
Solna
3,29 km
Odenplan
3,47 km
Cityterminalen
4,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö323 m5 min3 min8 min
-
Al mar3,81 km14 min27 min1 tim 29 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,47 km--
-
Parada de autobúsGesundaplan129 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jenny!
