Próximas ventas

Snörmakarvägen 45

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Åkeshov— Bromma— Stockholm

Snörmakarvägen 45


Próximas ventas
Utgångspris
2 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Åkeshov

På attraktiva Snörmakarvägen 45 väntar denna fantastiska trea – ett hem som kombinerar stil, funktion och ett riktigt trivsamt läge. Här bor du helt utan insyn, med den lummiga grönskan som närmsta granne och en lugn atmosfär runt omkring.

Med sitt fina gavelläge får vardagsrummet ljusinsläpp från två håll, vilket ger en både inbjudande och luftig rymd. Härifrån når du den inglasade balkongen med infravärme, där du kan njuta året runt, oavsett väder – en perfekt förlängning av vardagsrummet.

Det renoverade köket har smakfulla materialval, bra arbetsytor och smart förvaring som gör matlagningen till en riktig fröjd. Lägenheten erbjuder dessutom två rogivande sovrum, båda med plats för säng och förvaring – perfekt för barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor.

Harmoniska färgval löper genom hela lägenheten och kompletteras av fina golv. Här är det bara att flytta in och trivas från första stund – varmt välkommen på visning!

BRF Dynan är en stor förening som genomgått flertalet stora renoveringar och som dessutom har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man tillgång till övernattningslägenhet, bastu, snickerirum och uteplats med grillmöjligheter. Utöver detta finns även tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Till bostaden hör även ett källarförråd.

På bara några minuter når du både Åkeshov och Brommaplan – där tunnelbanans gröna linje gör att du är inne i city på ca 20min. Vid Brommaplan finns ett rikt utbud av restauranger, gym och matbutiker – praktiskt för vardag och helg.
Om du trivs med natur och friluftsliv kommer du verkligen att älska omgivningen. Grönskan ligger bokstavligen utanför dörren, och med reservatet vid Judarsjön som nära granne finns mysiga promenad- och joggingstråk bara ett stenkast bort.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Utgångspris
2 995 000 kr

m2 útiles
58 m2

Comunidad
5 465 SEK/mes

Habitaciones
3 rum

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Snörmakarvägen 45.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

25


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. 2025-10-21


Ekonomi

01
Avgift

5 465 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer avseende bredband.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,7739%

Andel av årsavg.

0,007739

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-10-21


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Dynan i Stockholm.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Dynan bildades 1944 och är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheterna Sömmen, Dynan och Överkastet 1-3 med tomträtt. Föreningen består av 5 flerbostadshus och upplåter 144 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boarean
(BOA) är ca 7114 kvm och fördelas enligt följande:

1 rum och kök 22 st
2 rum och kök 36 st
3 rum och kök 85 st
4 rum och kök 1 st

Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga kommande beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-21

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-10-21

Utförda renoveringar

1992 Renoverades samtliga stammar i kök, badrum samt elstigar
1992 Renoverades tak
2006 Installerades fjärrvärme
2011 Nytt takavvattningssystem
2012 Äldre tvättmaskiner och torkskåp utbytta (gamla maskiner byts kontinuerligt ut)
2016 Byte av 25 fläktar som betjänar soprum och tvättstugor
2018 Byte av fönster samt mindre fasadarbeten
2019 OVK
2019 Renovering av badrum i föreningens gemensamma bastu
2021 Balkongrenovering
2021 Gästlägenheten renoverades under våren 2021.
2021 Stamspolning av köks och badrumsavlopp.
2021/2022 Byte av bredbandsleverantör från Telenor till Bahnof.
2022 Markarbete för att åtgärda skador i asfalt, plattläggningar och trappor
2024/2025 Injustering och modernisering av värmesystemet.
2025 Underhållsarbete på avloppluftningar som pågår just nu. Inget arbete som behöver tillträde till lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna, en stor del av tvättutrustningen byttes ut 2012
Barnvagnsförråd/cykelförråd: Barnvagns- och cykelförråd finns i varje fastighet
Övrigt: Föreningen har en gemensam bastu, ett snickerirum och en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten hyrs till självkostnadspris (350kr/natt), övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt. Uteplats med grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

295 408 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 465 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer avseende bredband.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,7739%
Andel av årsavg.
0,007739
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-10-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sushi-Bar Kirin

134 m


Wawel Café

168 m


McDonald's Brommaplan

184 m


East Ocean

193 m


Picadeli

197 m


Bromma Blocks

2,2 km


Bromma Språkförskola

259 m


Förskolan Marklandsbacken 2

261 m


SPIRA Förskolor Bromma

335 m


Waldorfförskolan Lillgården

347 m


Solgården Förskola

390 m


Hemköp

1,77 km


Stora Coop

2,19 km


Bromma Blocks

2,2 km


Lidl

3,13 km


Brommaplan

125 m


Sundbyberg

3,18 km


Solna

5,14 km


Solna station

5,15 km


Spånga station

5,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    992 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    6,16 km
    17 min
    32 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,18 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Brommaplan
    125 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.