2 995 000 kr
Snörmakarvägen 45
2 995 000 kr
På attraktiva Snörmakarvägen 45 väntar denna fantastiska trea – ett hem som kombinerar stil, funktion och ett riktigt trivsamt läge. Här bor du helt utan insyn, med den lummiga grönskan som närmsta granne och en lugn atmosfär runt omkring.
Med sitt fina gavelläge får vardagsrummet ljusinsläpp från två håll, vilket ger en både inbjudande och luftig rymd. Härifrån når du den inglasade balkongen med infravärme, där du kan njuta året runt, oavsett väder – en perfekt förlängning av vardagsrummet.
Det renoverade köket har smakfulla materialval, bra arbetsytor och smart förvaring som gör matlagningen till en riktig fröjd. Lägenheten erbjuder dessutom två rogivande sovrum, båda med plats för säng och förvaring – perfekt för barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor.
Harmoniska färgval löper genom hela lägenheten och kompletteras av fina golv. Här är det bara att flytta in och trivas från första stund – varmt välkommen på visning!
BRF Dynan är en stor förening som genomgått flertalet stora renoveringar och som dessutom har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man tillgång till övernattningslägenhet, bastu, snickerirum och uteplats med grillmöjligheter. Utöver detta finns även tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Till bostaden hör även ett källarförråd.
På bara några minuter når du både Åkeshov och Brommaplan – där tunnelbanans gröna linje gör att du är inne i city på ca 20min. Vid Brommaplan finns ett rikt utbud av restauranger, gym och matbutiker – praktiskt för vardag och helg.
Om du trivs med natur och friluftsliv kommer du verkligen att älska omgivningen. Grönskan ligger bokstavligen utanför dörren, och med reservatet vid Judarsjön som nära granne finns mysiga promenad- och joggingstråk bara ett stenkast bort.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Snörmakarvägen 45.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 rum
25
02
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. 2025-10-21
01
5 465 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer avseende bredband.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,7739%
0,007739
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-10-21
01
HSB BRF Dynan i Stockholm.
Marken är tomträtt
Brf Dynan bildades 1944 och är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheterna Sömmen, Dynan och Överkastet 1-3 med tomträtt. Föreningen består av 5 flerbostadshus och upplåter 144 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boarean
(BOA) är ca 7114 kvm och fördelas enligt följande:
1 rum och kök 22 st
2 rum och kök 36 st
3 rum och kök 85 st
4 rum och kök 1 st
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
I dagsläget finns det inga kommande beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-21
Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-10-21
1992 Renoverades samtliga stammar i kök, badrum samt elstigar
1992 Renoverades tak
2006 Installerades fjärrvärme
2011 Nytt takavvattningssystem
2012 Äldre tvättmaskiner och torkskåp utbytta (gamla maskiner byts kontinuerligt ut)
2016 Byte av 25 fläktar som betjänar soprum och tvättstugor
2018 Byte av fönster samt mindre fasadarbeten
2019 OVK
2019 Renovering av badrum i föreningens gemensamma bastu
2021 Balkongrenovering
2021 Gästlägenheten renoverades under våren 2021.
2021 Stamspolning av köks och badrumsavlopp.
2021/2022 Byte av bredbandsleverantör från Telenor till Bahnof.
2022 Markarbete för att åtgärda skador i asfalt, plattläggningar och trappor
2024/2025 Injustering och modernisering av värmesystemet.
2025 Underhållsarbete på avloppluftningar som pågår just nu. Inget arbete som behöver tillträde till lägenheter
Tvättstuga: Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna, en stor del av tvättutrustningen byttes ut 2012
Barnvagnsförråd/cykelförråd: Barnvagns- och cykelförråd finns i varje fastighet
Övrigt: Föreningen har en gemensam bastu, ett snickerirum och en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten hyrs till självkostnadspris (350kr/natt), övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt. Uteplats med grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
295 408 kr
01
Avgift
5 465 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer avseende bredband.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,7739%Andel av årsavg.
0,007739Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen beslutad avgiftshöjning är planerad, kontrollerat 2025-10-21Sushi-Bar Kirin
134 m
Wawel Café
168 m
McDonald's Brommaplan
184 m
East Ocean
193 m
Picadeli
197 m
Bromma Blocks
2,2 km
Bromma Språkförskola
259 m
Förskolan Marklandsbacken 2
261 m
SPIRA Förskolor Bromma
335 m
Waldorfförskolan Lillgården
347 m
Solgården Förskola
390 m
Hemköp
1,77 km
Stora Coop
2,19 km
Bromma Blocks
2,2 km
Lidl
3,13 km
Brommaplan
125 m
Sundbyberg
3,18 km
Solna
5,14 km
Solna station
5,15 km
Spånga station
5,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö992 m5 min4 min16 min
-
Al mar6,16 km17 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3,18 km--
-
Parada de autobúsBrommaplan125 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!