Próximas ventas

Spannvägen 30

Guardado



Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Spannvägen 30


Próximas ventas

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

På Spannvägen 30 väntar denna fantastiska trea om hela 82 kvm – en bostad som kombinerar stil, komfort och ett insynsskyddat läge. Här bor du lugnt och ostört med en planlösning som gör vardagen både smidigare och trevligare.

Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta perfekt för både middagar och umgänge. Stora fönster i flera väderstreck låter ljuset flöda in och förstärker känslan av rymd. Köket är smakfullt inrett med gott om arbetsyta och generös förvaring, medan vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för hela familjen.

Två väl tilltagna sovrum, ett fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt utmärkta förvaringsmöjligheter i form av garderober samt ett stort förråd/klädkammare gör att bostaden upplevs både praktisk och genomtänkt. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum – en plats att njuta av årets alla dagar, oavsett väder

Lägenheten tillhör Brf Brommaplatån, en välskött och stabil förening som bildades 2007. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som barnvagnsrum, cykelförråd, återvinningsrum samt gemensamma ute-/grillplatser. Stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 5 057kr/kvm. Varje fastighet har en parkering med reserverade platser i direkt anslutning till entréerna. 18 platser är utrustade med elbilsladdare eller uttag för motorvärmare. Parkeringsplatser tilldelas efter ett kösystem, historiskt sett har väntetiden för att få en parkering varit förhållandevis kort.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Området erbjuder flera bra skolor så som Abrahamsbergsskolan, Höglandsskolan, Ålstenskolan och Olovslundsskolan m.m. Det finns även flertalet förskolor i närområdet. Ett uppskattat område såväl för paret som barnfamiljen.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren - Mäklarhuset Bromma
073 - 366 81 70

m2 útiles
82 m2

Comunidad
6 228 SEK/mes

Habitaciones
3 rum

Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Spannvägen 30.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

323


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme: Vattenburen värme till radiatorer med individuell temperaturjustering. Samtliga fastigheter är anslutna till Fortums fjärrvärmenät.
Frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla husen är anslutna till Telias fibernät, och föreningen har ett kollektivavtal för 1000/1000 Mbit/s bredband, digital-tv paket Lagom samt ip-telefoni. Detta ingår i avgiften och inga extra kostnader tillkommer bostadsrättsinnehavaren förutom ev. samtalskostnader och tilläggstjänster. Samtliga lägenheter är förberedda för nätverk med en nätverkscentral placerad i lägenhetsförrådet och nätverksuttag i vardagsrum och sovrum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje fastighet har en parkering med reserverade platser i direkt anslutning till entréerna. 18 platser är utrustade med elbilsladdare eller uttag för motorvärmare. Parkeringsplatser tilldelas efter ett kösystem, historiskt sett har väntetiden för att få en parkering varit förhållandevis kort. Handikapp-platser med extra utrymme finns även tillgängliga.
Priser:
Plats utan motorvärmare 400 kr per månad
Plats med motorvärmare 400 kr per månad
Plats med laddstolpe 400 kr per månad + el som förbrukas. Eget avtal tecknas med Eways.

Kontrollerat 2025-09-03


Ekonomi

01
Avgift

6 228 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband och kabel-tv(basutbud) ingår i avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnad enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,9187%

Andel av årsavg.

0,019187

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-03


Föreningen

01
Benämning

Brf Brommaplatån.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 54 bostadsrätter.
Tre av de fyra husen ligger på Spannvägen och är fyra våningar höga och liknar de omkringliggande smalhusen. Det fjärde huset är en del av tunnelbaneparken längst in på Plåtslagarvägen och är sju våningar högt. Marken innehas med tomträtt.

All information om föreningen hittar ni här: https://www.brommaplatan.se/ & https://www.brommaplatan.se/maklarinfo/

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2025-09-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-03

Utförda renoveringar

- Det har inte utförts några större renoveringar, enbart sedvanligt underhåll då huset är från 2008.
- Bytt ut en motor till ventilation på Spannvägen 30.
- Föreningen har utfört radonmätning mellan oktober 2022 – januari 2023.
- Föreningen stamspolar alla avloppsstammar vart 5e år.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Gemensamma ute-/grillplatser
- Övrigt: Återvinningsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

364 554 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 228 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband och kabel-tv(basutbud) ingår i avgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnad enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,9187%
Andel av årsavg.
0,019187
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-03

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Kaktusen

284 m


Café Crema

313 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

318 m


Tropical Wok

331 m


Sofie's Grill

335 m


Bromma Blocks

2,15 km


Montessorikooperativet Liten & Stor

204 m


Abrahamsbergsskolan

270 m


Förskolan Tunnlandsvägen 30

287 m


Förskolan Vadmalsvägen 5

344 m


Förskolan Gustav III:s väg 36

357 m


Bromma Blocks

2,15 km


Stora Coop

2,2 km


Hemköp

2,48 km


Lidl

2,96 km


Abrahamsberg

277 m


Abrahamsbergsskolan

312 m


Sundbyberg

2,99 km


Solna station

4,74 km


Solna

4,74 km


Stockholm Odenplan

5,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    530 m
    4 min
    5 min
    12 min
  • Al mar
    5,73 km
    21 min
    30 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,99 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Abrahamsberg
    277 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.