Svartviksslingan 102
Nu finns möjlighet att förvärva en av områdets bästa 3:or med allt man kan önska! Varmt välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade bostad högt upp i huset med en fantastisk balkong i skyddat läge.
Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 59,5 kvm i populära Minneberg med vattnet i direkt närhet. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i det stora vardagsrummet. Social och öppen planlösning mellan vardagsrummet och bostadens praktiska kök. Masterbedroom med plats för större säng och önskat möblemang och ett mindre rum som är perfekt som barnrum eller arbetsrum. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som för den lilla familjen.
Vidare bor du här med ett svårslaget läge i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren med två närbelägna bryggor. Precis runt knuten finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.
Mycket välskött och stabil förening med en god ekonomi. I Minneberg har bostadsrättsföreningarna Svartvik, Tangen, Tranan och Sandvik en gemensam samfällighetsförening. Den ansvarar för värmedistribution, sopsug, grovsoprum, parkeringsgarage, kabel-TV, badbrygga samt föreningslokalerna Båt- och Badviken. Samfälligheten har också flera övernattningslägenheter och festlokaler som går att hyra. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd!
Välkommen att höra av dig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, 0700593555
m2 útiles
59.5 m2
Comunidad
4 233 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jenny para más información sobre Svartviksslingan 102.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jenny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
7
02
Byggnadssätt
1985-1987
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
04
TV/Internet
Kabel-tv levereras via Tele2. Bredband och IP-Telefoni levereras via Telenor. Fiber finns framdraget till varje fastighet. Bredbandsuttag finns installerat i varje lägenhet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två parkeringsgarage finns i området med drygt 500 garageplatser, vilka drivs av Minnebergs samfällighetsförening.
Två avgiftsbelagda gästparkeringar finns i anslutning till garagen. I och utanför området är det avgiftsparkering på gatorna.
Kontrollerat 2025-07-03
01
4 233 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
El. Tranan har IMD och elen debiteras tillsammans med avgiften i efterskott. Från och med 2025 är elpriset 1.48 kr/kWh exkl. moms (1.85 kr ink moms). Inga andra abonnemang behövs eller kan tas.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp kr
0,49023%
0,0049023
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes Januari 2025 med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2025-07-03
01
Brf Tranan 259 och -1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Tranan 259 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 161 bostadsrätter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
I dagsläget finns det inga beslutade renovering. Kontrollerat 2025-07-03
Avgiften höjdes Januari 2025 med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2025-07-03
2000-2001 Nya värmepumpar.
2008 Stamspolning genomförd.
2008 Renovering tak: Helt genomgånget med nya takstegar, plåtar m.m.
Tvättstugor: Maskinparken byts ut löpande.
Hissar: Hissarna i höghusen (86, 88, 94, 96) har bytts ut mellan 2014 och 2016. Renovering av de övriga hissarna planeras under 2019-2021, med start i port 84 och 96 i början av 2019.Hissen
2014-2016 Modernisering 4 st linhissar
2015 Stamspolning
2015-2016 Byte av avstängningsventiler i samtliga lägenheter
2015 Montering av takstegar
2017 Trapphus: Golven och trapporna slipades.
2017 Ombyggnad av gård vid Svartviksslingan 82-86
2017-2020 Byte av spaljéer vid uteplatser samt målning av dessa
2018 Målning av utvändiga ledstänger
2019 Modernisering av 2 st hissar på Svartviksslingan 84 och 98
2019 Målning av utvändiga belysningsstolpar och belysningspollare
2019 Hissarbete av Svartiksslingan 84 & 98.
2020 Modernisering och renovering av hissar på Svartviksslingan 82, 90 och 102
2020 Byte av armaturen på samtliga 19 st utvändiga belysningsstolpar
2020 Målning av 6 st spaljéer vid uteplatser på Svartviksslingan 96-102 samt 1 st spaljé vid sandlåda Svartviksslingan 84
2020 Målning av plåtdetaljer på tegelfasaderna på Svartviksslingan 94
2020 Hissarbete av övriga hissar
2021 Byte av grill vid grillplatsen vid Svartviksslingan 96-102
2021 Målning av plåtdetaljer på tegelfasader på Svartviksslingan 82, 84 och 86
2021 Ombyggnad av lekplats med installation av 2 st nya gungdjur
2021 Byte av spaljéer vid uteplatser på Svartviksslingan 82,84 och 94
2021 Inköp av nya utemöbler
2021 Bytt belysningsarmaturer i styrelserummet
2021 Slipning och rengöring av golv och trappor i samtliga trapphus
2022 Trapphusrenovering
2022 genomgång av samtliga stammar
2023 Trapphusrenovering
- Tvättstuga- Varje trapphus har en tvättstuga utom i trapphus på Svartviksslingan 98. Utrustningen består av tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. Grovtvättstuga i port 90 (tvättmaskin, centrifug, torktumlare)
- Plats för barnvagnsförvaring finns i en del källarutrymmen. Varierar i de olika huskropparna
- Cykelrum finns i några av föreningens byggnader.
- 2 festlokaler, 1 motionslokal, 1 snickeri, 1 vävstuga, 2 gästlägenheter
Privatbostadsföretag (äkta)
284 245 kr
Avgift
4 233 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
El. Tranan har IMD och elen debiteras tillsammans med avgiften i efterskott. Från och med 2025 är elpriset 1.48 kr/kWh exkl. moms (1.85 kr ink moms). Inga andra abonnemang behövs eller kan tas.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,49023%Andel av årsavg.
0,0049023Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes Januari 2025 med 2% samt att avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 2% kommande år. Kontrollerad 2025-07-03Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö169 m1 min1 min4 min
-
Al mar3,42 km18 min25 min1 tim 28 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jenny!
