Svartviksslingan 79, vån 5
- MAGISKT LÄGE MED VATTNET UTANFÖR
- STOR INGLASAD BALKONG
- RENOVERAT BADRUM
- FÖRSTKLASSIG PLANLÖSNING
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- TV & BREDBAND ÄR INKLUDERAT I AVGIFTEN
Varmt välkomna till Svartviksslingan 79 och denna trivsamma lägenhet som är belägen i populära Minneberg. Trevlig planlösning med ett litet extra rum för antingen barn, hemmakontor eller walk-in-closet! Genomgående inbjudande och smakfull lägenhet med underbar balkong i soligt läge med sjöutsikt.
Här erbjuds en ljus och välplanerad 2,5:a med en förstklassig planlösning om 61,5 kvm. Rymligt vardagsrum med plats för stor matgrupp och med utgång till den härliga balkongen med infravärme som gör att man kan använda den redan tidig vår och sen höst också. Öppen planlösning mot det trevliga köket med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Generöst sovrum och smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin.
Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt knuten finns flertalet badplatser samt promenad- och motionsspår! Närservice i form av Coop och restauranger. Ta bussen enkelt till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.
Bostaden tillhör Brf Tangen, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Som medlem har man tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, gym, bastu samt grillplats. Det finns även 2 lokaler som man kan hyra vid större tillställningar etc. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö i dagsläget. Föreningen har ett gäng båtplatser samt utrymme där man kan förvara kajak etc.
Kontakta mig för mer information samt boka förhandsvisning!
Med vänliga hälsningar,
Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Svartviksslingan 79, vån 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Från köket erbjuds en slående utsikt över vattnet! Här kan man sitta och njuta av sin morgonkaffe och titta på när båtarna kör förbi utanför.
-
Bild från tidigare försäljning.
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
230
02
Byggnadssätt
1984
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Egen Panncentral.
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01
04
TV/Internet
Kabel-tv levereras av Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Telenor och ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 528 p-platser, pris för plats är ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns. Kön till parkeringsplats kan variera och ej garanteras. Mer information finns på Minnebergs samfällighetsförening (hsb.se)
Kontrollerat 2026-02-09
01
4 308 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Bostadsrätt
3,5% kr, betalas av säljare.
1,5% kr
0,27728%
0,0027728
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-09
01
Brf Tangen nr 266.
Föreningen äger marken
Brf Tangen 266 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 308 bostadsrätter och 3 lokaler. I lokalerna finns 1 förskola och 2 kontor.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta andel på 10%.
Just nu pågår det och färdigställs ombyggnation av föreningslokaler till bostadsrätter samt gästlägenheter.
2025-2030 Renovering av de återstående 6 hissarna
2030-2035 Omläggning av tak och nytt undertak
2030-2040 Fasadrenovering
2040-2050 Stambyte
Kontrollerat 2025-01-07
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-09
1994 Målning av trapphus
2006 Radonmätning
2009 Upprättande av energideklaration
2009-2011 Fasadfogar mellan betongelementen byttes ut
2013-2014 Tvätt av de fasader och balkonger som vetter mot sjön
2014 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2014 Vattenventiler byttes ut i samtliga badrum
2005-2015 Renovering av samtliga tvättstugor
2016 Renovering av gångbroar och snörasskydd
2016 Fordring av list mellan putsfasad och tegelfasad
2016 Slipning av golv i trapphuset
2017 Plåtarbeten på fasad
2018 Byggnad Legionella sanering
2018 Injustering av handdukstorkar
2019 Uppdatering av tvättmaskiner till varmvattenanslutning
2019 Montering av nya fläktar
2019 Byte av 6 rökluckor till skyddsrum
2020 Renovering av spaljéer och uppförande av staket vid port 59
2020 Byte av belysning i källare, vindsförråd och trapphus samt byte av belysning
2020 Byte av tätningar under taknock
2020 Start av obligatorisk ventilationskontroll
2021 Renovering av hissar
2022 Stamspolning
2022 Ventilation: OVK avslutad och godkänd
2022 Utemiljö: Återställande av markyta där utdömd gunga stått på innergården 59-71
2022 Ventilation: Åtgärdat ventilationssystem i förskolor
2022 Utemiljö: Låsbara grindar till innergårdar installerade
2022 Avlopp: Stamspolning med filmning
2022 Skyddsrum: Översyn av skyddsrum
2023 Målning av källargångar och förrådsutrymmen
2023 Installation av brytskydd samt ommålning av förrådsdörrarna.
2023 Återställande av markytan mellan port 71-73
2024 – Renovering av förskola i port 53
2023 Målning av källargångar och förrådsutrymmen
2023 Installation av brytskydd samt ommålning av förrådsdörrarna.
- Tvättstuga
- Övrigt: Grillplats, grovsoprum och övernattningslokal med fyra bäddar som man kan hyra för 400kr/dygn. Det finns 21 lokaler som hyrs ut som extra förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
340 374 kr
Avgift
4 308 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% krAndel i förening
0,27728%Andel av årsavg.
0,0027728Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-02-09
Asami Sushi
146 m
Tryffel restaurang och bar
363 m
Kendals Krog Bromma HB
370 m
Piren Restaurang & Bar
528 m
Ölfabriken
573 m
Förskolan Svartviksslingan 89
60 m
Förskolan Svartviksslingan 47
166 m
Föräldrakooperativet Minnemalen
199 m
Minnemus Montessoriförskola
278 m
JENSEN förskola Kristineberg
515 m
Coop
163 m
Hemköp
1,25 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,12 km
Lidl
2,28 km
Minneberg
143 m
Bengt Tranas väg
226 m
Svartviksslingan
358 m
Svartviksvägen
380 m
Margretelundsvägen
538 m
Sundbyberg
2,73 km
Stockholm Odenplan
2,9 km
Solna station
3,06 km
Solna
3,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö42 m1 min1 min1 min
-
Al mar3,29 km18 min26 min1 tim 28 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,73 km15 min17 min59 min
-
Parada de autobúsMinneberg143 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!