¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Tim Prasertsri
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Tallbacksvägen 10
Utgångspris
3 950 000 kr
3 950 000 kr
Tallbacksvägen 10
3 950 000 kr
-GAVELLÄGE
-FASTIGHET ANNO 1918
-FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Varmt välkommen till denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.
Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 71 kvm i en vacker fastighet anno 1918 med grönskan precis utanför fönsterna. Två sovrum varav det ena med klädkammare , ett generöst vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett smakfullt kök med plats för större matbord. Kaklat badrum med tvättmaskin och en inbjudande hall (eget våningsplan) med klinkergolv.
Vidare bor ni här i en äldre och välskött förening som äger marken. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Tillhörande källarförråd.
Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. Ulvsunda slott ligger en kort promenad bort och erbjuder ett fantastiskt spa som är värt att besöka!
3 950 000 kr
71 m2
4 412 SEK/mes
3 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tim para más información sobre Tallbacksvägen 10 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk belägen då den ansluter till bostadens samtliga rum.
02
Vardagsrum
Bostadens absoluta höjdpunkt är detta otroligt trevliga vardagsrum som ligger i en social planlösning mot köket. Här får du en väldigt trevlig utsikt från flera fina fönsterpartier. Tack vare bostadens läge erbjuds du här även ett extra fönster ut med gaveln som förstärker den luftiga karaktären.
03
Kök
Stort och renoverat kök med plats för större matbord. Här finns gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Köket är maskinellt utrustat med side-by-side kyl och frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin.
04
Sovrum 1
Bostadens ena sovrum har en liten klädkammare samt en mindre garderob i original. Trevligt fönsterparti och plats för dubbelsäng.
05
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum med en garderob i original, plats för större säng samt ett trevligt fönsterparti.
06
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, spegelskåp, kommod och en toppmatad tvättmaskin.
07
Förråd
Till bostaden hör ett väldigt stort källarförråd.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1918. OB: 1979
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-11
04
TV/Internet
Kabel-tv levereras via Comhem.
Bredband levereras via Comhem & Bredbandsbolaget som den boende tecknar separat avtal för.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 9 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna, detta hyrs ut med 1-årskontrakt med start 1/5 varje år. Man måste därefter aktivt ställa sig i kö efter varje uthyrningsperiod om man vill ha möjlighet att hyra en plats i framtiden.
Platserna kostar 650kr/mån.
Det finns även boendeparkering i området för 300kr/mån.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2024-02-06
01
4 412 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.
135 kr/mån
450 kr/mån
585 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,28905%
0,0129
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-06
01
Brf Montören. I föreningen finns 74 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Montören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 74 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare. Ägarna ska dock vara boende i föreningen.
Byta takfläktar på samtliga hus och termostater
Kontrollerat 2024-02-06
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-06
Mellan åren 1978-1980, gjordes genomgripande renoveringar och modernisering av husen. De tidigare 164 st små lägenheterna slogs ihop till sammanlagt 74 st större lägenheter, med moderna kök och badrum.
1979 Stambyte
2002 Installation av fjärrvärme
2013 Fönsterrenovering
2014 - 2015 Dränering
2015 - 2016 Fönsterrenovering
2018 Takomläggning på sex av föreningens sju hus
2020 Stamspolning och filmning av rör
2022 8 av 24 trapphus renoverades under året
Kontrollerat 2024-02-06
- Tvättstuga: Det finns tre stycken tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 st torkrum och torkskåp (i en av tvättstugorna). - - - Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Övrigt: Här finns även bastu och bordtennislokal.
282 248 kr
Avgift
4 412 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.Försäkring
135 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
585 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,28905%Andel av årsavg.
0,0129Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-02-06
Ulfsunda Slott
276 m
Nattlivet.se
330 m
Daisy's Bromma
338 m
Ton Pai Thai
340 m
Johannesfreds grillen
366 m
Bromma Blocks
1,45 km
Vitvarujouren Stockholm
221 m
Kista Öppen Förskolan
267 m
Bergstrands Gymnasium
331 m
Safe Education
401 m
Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
407 m
Bromma Blocks
1,45 km
Hemköp
1,51 km
Stora Coop
1,56 km
Lidl
1,99 km
Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
2,07 km
Norrbyvägen
251 m
Johannesfred
351 m
Ulvsunda slott
359 m
Sundbyberg
2,01 km
Solna
3,59 km
Solna station
3,59 km
Karlberg
3,78 km
Stockholm Odenplan
4,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar201 m2 min1 min4 min
-
Sjö224 m2 min1 min4 min
-
Al mar4,66 km16 min22 min1 tim 17 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,01 km10 min13 min37 min
-
Parada de autobúsNorrbyvägen251 m3 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tim!
