4 895 000 kr
Tomtebobarnens gata 25, vån 5/5
4 895 000 kr
- Föreningen äger marken (ej tomträtt)
- Stor balkong med magisk utsikt högst upp i huset
- Optimalt planerad minifyra med en otrolig rymd
- Modernt kök och badrum
- Tillhörande förråd
- Bästa läget i området. Ett stenkast från Marabouparken och Sundbyberg
Äntligen får jag presentera en av Annedals bästa minifyror som verkligen bjuder på det mesta! Stor balkong högst upp i huset med magisk utsikt mot trevlig innergård, tre sovrum och en fantastisk planlösning som bjuder in till ett socialt umgänge. Trevligt ljusinsläpp och moderna inslag så som en påkostad industriglasvägg. Till bostaden hör även ett förråd.
Brf Linabergs Allé är en stor, välskött och mycket omtyckt förening med en trevlig innergård, garage (med flertalet laddplatser) och ett väldigt bra läge. På denna adress drar man nytta av alla fördelar som Annedal/Mariehäll och närområdet har att erbjuda. I direkt anslutning till bostaden har ni bl.a. Marabouparken där man verkligen kan avnjuta en härlig sommardag, en trevlig innergård, Bullerbytorget, närbutiker, flertalet grönområden, Bällstaån, skolor och förskolor. Ett kort gångavstånd bort ligger även Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Inom kort kommer även tvärbanan till området vilket kommer utöka kommunikationsmöjligheterna ytterligare.
Missa inte chansen att köpa denna optimala 3,5:a på attraktiv adress!
Pris
4 895 000 kr
m2 útiles
86.5 m2
Comunidad
5 560 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tim para más información sobre Tomtebobarnens gata 25, vån 5/5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tim
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
09-1502
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-02
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
04
TV/Internet
Bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV (basutbud) från Ownit ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 176 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 53 garageplatser för personbilar, dessa till en kostnad av 1 000 kr/mån. 20 av platserna är försedda med laddbox för elbilar. Dessa platser är 150 kronor dyrare än en vanlig plats.
Kötid till garaget är grovt uppskattad till 1-2 år, allt beroende på hur stor utflyttningen från föreningen är.
Föreningen har även två parkeringsplatser utomhus (utan el) för 600 kr/mån. Dessutom finns fyra MC-platser i garaget för 350 kr/mån.
Kontrollerat 2025-08-28.
01
5 560 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Avgiften inkluderar obligatoriskt bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV (basutbud) från Ownit samt kallvatten. Hushållsel och varmvatten tillkommer och faktureras efter verklig förbrukning varje kvartal.
Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
170 kr/mån
330 kr/mån
85 kr/mån
585 kr/mån
Driftskostnaderna uppskattade av säljaren och kan variera efter faktiskt förbrukning.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,16202%
0,0116202
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-01.
01
Brf Linabergs Allé.
Föreningen äger marken
Brf Linabergs Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 97 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är godkänt, den part som ska bo i bostadsrätten ska stå på överlåtelseavtalet.
Det finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-09-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-01.
Husen stod klara 2017-2018 och några större renoveringar har därför inte gjorts.
Kontrollerat 2025-09-01.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Källsorteringsrum.
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
- Gemensamhetsanläggning som delas med BRF Linabergskajen.
Privatbostadsföretag (äkta)
982 798 kr
Avgift
5 560 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar obligatoriskt bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV (basutbud) från Ownit samt kallvatten. Hushållsel och varmvatten tillkommer och faktureras efter verklig förbrukning varje kvartal.Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Försäkring
170 kr/månHushållsström
330 kr/månVarmvatten
85 kr/månSammanlagd driftskostnad
585 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnaderna uppskattade av säljaren och kan variera efter faktiskt förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,16202%Andel av årsavg.
0,0116202Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-09-01.
Di Manzo
96 m
Ikiru Sushi & Dumplings
113 m
Annedals Thai Take Away
144 m
PIKU SUSHI Bromma
240 m
ENBI Sushi
246 m
Bromma Blocks
904 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
69 m
Mariehällsskolan
78 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
118 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
143 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
173 m
City Gross Bromma
732 m
Stora Coop
779 m
Bromma Blocks
904 m
Lidl
1,06 km
Hemköp
1,28 km
Mariehällskyrkan
328 m
Kanalstigen
329 m
Mariehäll
335 m
Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
370 m
Sundbyberg
1,17 km
Solna
3,3 km
Ulriksdal
3,38 km
Solna station
3,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar153 m1 min1 min3 min
-
Sjö916 m4 min4 min15 min
-
Al mar3,95 km14 min19 min1 tim 14 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,17 km--
-
Parada de autobúsMariehällskyrkan328 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tim!
