1 750 000 kr
Ulvsundavägen 40
1 750 000 kr
Välkomna till denna underbara etta belägen i ett tryggt och lugnt villaområde med grönskande gård!
- Total golvyta om ca 28kvm (18 boa+10bia)
- Stilrent renoverad
- Parkeringsplats ingår i avgiften
- Optimal planlösning med stort loft
- Stora fönster med härligt ljusinsläpp
- Charmig fastighet anno 1929
- Otroligt låg avgift
- Mysig trädgård med altan och utemöbler
Denna välplanerade 1 rok-vindslägenhet på populära Ulvsundavägen 40 bjuder in dig till en värld av komfort och charm. Med en modern öppen planlösning och smarta förvaringslösningar känns varje kvadratmeter optimalt utnyttjad.
Lägenheten är ljus och luftig tack vare takfönster som släpper in ett härligt naturligt ljus under hela dagen. Här kan du skapa din egen harmoniska oas. Den välutrustade köksdelen har allt du behöver för att laga dina favoriträtter, och den öppna planlösningen gör att du enkelt kan umgås med gäster medan du förbereder maten. Välplanerat badrum med wc och dusch. Stort loft med plats för fullstor säng samt passage till den stora kattvinden som hör till lägenheten.
Ulvsundavägen 40 är belägen i ett attraktivt område med närhet till både natur och stadspuls. Här har du gångavstånd till bra kommunikationer, restauranger, och matbutiker.
För mer information, välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Jenny Nordstrand Maelum, 0700593555
Utgångspris
1 750 000 kr
Útil/construido
18/10 m2
Comunidad
982 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jenny para más información sobre Ulvsundavägen 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jenny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
10 kvm
1 rum
1202
02
Byggnadssätt
1929
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Bergvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-22
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ja. Föreningen har 6 parkeringsplatser på gården, vilket innebär att minst en plats per lägenhet finns.
I övrigt råder parkering i området enligt skyltning.
Kontrollerat 2026-03-06
01
982 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
6,64%
0,0664
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Idag finns ingen beslutad avgiftsförändring, Kontrollerat 2026-03-06
01
Brf Brandstationen 19.
Marken är tomträtt
Föreningen förvärvar totalt 5 stycken bostadrätter samt 2 stycken hyresrättslokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet. Minst 10%.
Enligt underhållsplan planeras att se över dräneringen omkring 2028.
Budgeterat belopp är cirka 200 000 kr.
Kontrollerat 2026-03-06
Idag finns ingen beslutad avgiftsförändring, Kontrollerat 2026-03-06
2000 Renoverades fönster och tak
2002 renoverades fasaden
2005 Installerades bergvärme
2009 renoverades trapphus, källare och tvättstuga
2012 renoverades fönster och taket på kortsidor
2012 golv i trapphus radioatorer byttes
2013 spolades stammarna
2013 fiber drogs in i fastigheten
2013 en till tvättmaskin installerades
2014 renoverades balkong och bastu samt underhåll av utemiljön
2015 byttes huvudstam i lägenheten på bottenvåningen
2016 OVK
2017 renoverades taket
2018 nytt trädäck på uteplatserna
2020 spolades stammarna
2022 Relining av avloppsrör källare
2022 Grundförstärkning
2022 Målning fönster lokal mot trädgård
2022 Installation av frånluftsfläkt i badrum vindslägenhet 1202
2022 Installation av 4 st laddboxar
2023 OVK
2023 Ventilationsåtgärder, paxfläkt wc vån 1, frånluft kök bottenplan, frånluft wc båda lokaler
2023 Målning balkongdörrar
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
119 803 kr
Avgift
982 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
6,64%Andel av årsavg.
0,0664Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Idag finns ingen beslutad avgiftsförändring, Kontrollerat 2026-03-06Totemo Sushi
267 m
Krua Charoen
274 m
Ulfsunda Slott
444 m
Daisy's Bromma
496 m
Texas Longhorn
549 m
Bromma Blocks
2,16 km
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
157 m
Förskolan Hattstugan
313 m
Alviksskolan
580 m
Bromma gymnasium
638 m
Förskolan Sunnanstigen 11
648 m
Hemköp
1,82 km
Bromma Blocks
2,16 km
Stora Coop
2,3 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,56 km
Lidl
2,68 km
Grenvägen
111 m
Stora mossen
255 m
Ulvsundaplan
268 m
Sundbyberg
2,67 km
Solna station
3,97 km
Solna
3,98 km
Stockholm Odenplan
4,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö406 m2 min1 min7 min
-
Al mar4,7 km20 min25 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,67 km--
-
Parada de autobúsGrenvägen111 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jenny!
