Vävstolsvägen 3
Välkommen till denna rymliga och hemtrevliga tvåa om 52 kvm, belägen på våning 2 av 3. Här erbjuds en mycket välplanerad bostad med generösa ytor, social planlösning och en genomgående stilren känsla – ett hem att bara flytta in och trivas i.
Det stora köket är en riktig höjdpunkt och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samtidigt som det finns plats för ett större matbord. Här finns allt du behöver för både vardagens måltider och trevliga middagar med vänner och familj.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och sociala ytor. Härifrån nås även balkongen, en härlig förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe i solen.
Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring, vilket gör rummet både praktiskt och rofyllt. Badrummet är stilrent renoverat med moderna materialval och är dessutom utrustat med tvättmaskin – en bekväm detalj i vardagen.
Sammanfattningsvis erbjuds här ett välbalanserat hem där rymliga rum, stilrena materialval och sociala ytor tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande helhet.
Lägenheten tillhör Brf Brf Vävstolen 1, en välskött förening som genomgått flera större förbättringar genom åren och har en låg belåningsgrad om 4 119 kr/kvm. Som medlem har du tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd samt en trevlig grillplats. Till lägenheten hör dessutom ett förråd. Föreningen har även en kvarvarande hyresrätt samt fyra lokaler. En av föreningens tidigare hyresrätter såldes nyligen, vilket stärkte föreningens ekonomi.
Här bor du med ett perfekt läge för dig som vill kombinera smidiga kommunikationer med närhet till natur och service. På bara några minuters promenadavstånd når du gröna linjens tunnelbana, samtidigt som bad, naturområden och fina löpspår finns nära till hands. Vid Brommaplan finns dessutom ett stort utbud av service, butiker och restauranger – allt för en bekväm och trivsam vardag.
Kontakta mig gärna för mer information!
Emma Bogren 073-3668170
m2 útiles
52 m2
Comunidad
4 981 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Vävstolsvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0009
02
Byggnadssätt
1944 OB: 1995
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas med energiglas.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22
04
TV/Internet
Bredband (fiber 1000/1000Mb/s) levereras av Telenor. Avtal tecknas enskilt med Telenor för utskick av utrustning. TV betalas separat av den boende
Ett obligatoriskt tillägg om 99kr/månad tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger totalt 18 parkeringsplatser. 3 av dessa hyrs ut till djurbutiken som medlemmar i föreningen får använda på kvällar med tillstånd och en som hyrs av servicefirman. Resterande kan hyras av medlemmar för ca 500kr/mån.
I nuläget är det ingen kö.
Kontrollerat 2026-09-18
01
4 981 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad tillkommer för bredband.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
2,45209%
0,0245209
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-18
01
Brf Vävstolen 1.
Marken är tomträtt
Brf Vävstolen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och består av 47 bostadsrätter, 1 hyresrätter och 4 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2026 Föreningen planerar att genomföra dränering i ena fastigheten (port 5-15)
2026 Besiktning av träd som ska beskäras
2028 Besiktning av fasad och fönster
Kontrollerat 2026-09-18
Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-18
1995-1996 Stambyte badrum/WC och kök.
1995-1996 Byte av elstigar/elcentral
1995-1996 Fasad och takrenovering
2003 Tvättstuga
2006 Bredband installerades
2007 Fjärrvärme
2008 Kodlås installerades
2009 Ytterbelysning
2009 Nytt styrelserum
2009 Renovering av balkongdörrar och fönster
2012 Dränering av fastigheten med port 1-3:
2013-2015 Återställning av gräsmatta kring fastigheten med port 1-3:
2016 Renovering av entrétrappor
2017 Putsning av fasaden har gjorts
2017 Installation av fiber
2019 OVK
2019 Stamspolning
2019: Lokal infärgning av fasad
2020: Byte VVC-pump samt radiatorer i källargångar.
2020: Installation av porttelefon och webbokning av tvättstuga.
2021 Målning trapphus/tvättstuga
2021 Byte av all armatur i trappuppgångarna samt källargångar, tvättstuga till sensor styrda led-lampor
2021 Installation av nya tvättmaskiner
2022 Installation av sopmoduler hushållssopor samt matavfall
2022 Målning av källargångar påbörjades
2022 Nockplåt målad inkl takarbete för att byta ut tegelpannor och renovering av skorstenar.
2022 SBA komplettering i källarna
2023 Påbörjat ärende kring dränering
2023 Påbörjat ärende kring renovering av portdörrar
2024 Höjning av parkeringsavgift
2024 Slipning, målning och lackering av portar
2024 Reparation fuktskada källare
2024 Uthyrningsrutin för övernattningslägenhet (styrelselokal)
2024 Justering av värmesystem och ventiler
2024 Godkänd OVK - översyn av ventilation i samtliga lägenheter samt fläktar tak, byte av don i vissa lägenheter, byte av en motordriven fläkt
2024 Genomlyst Ekonomi - Ansökt om lån för fortsatta åtgärder av fastighet
2024 Fastighetsuppdateringar - åtgärdat radonvärden i lägenheter det berör samt tätning av sprickor i källargången
2025 Samlingsledning, filmning och spolning
2025 Reparation av samtliga trappor mot port samt plattläggning från gatan mot port
2025 Stamspolning
2025 Renovering av styrelselokal efter vattenintrång
2025 Lokalhyror
2025 Brandkontroll - pågående kontroll av källardörrar
2025 Radonmätning
2025 Genomlyst Ekonomi - Ansökt om lån för fortsatta åtgärder av fastighet och höjda avgifter.
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Styrelserum och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
207 866 kr
Avgift
4 981 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad tillkommer för bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
2,45209%Andel av årsavg.
0,0245209Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-18
Sushi-Bar Kirin
286 m
OKQ8
319 m
East Ocean
333 m
McDonald's Brommaplan
363 m
Daiichi Bromma - Sushi & Thai Bromma
365 m
Bromma Blocks
2,03 km
Waldorfförskolan Lillgården
377 m
Bromma Språkförskola
505 m
Förskolan Marklandsbacken 2
507 m
Internationella Engelska Skolan Bromma
544 m
SPIRA Förskolor Bromma
574 m
Hemköp
1,61 km
Maxi ICA Stormarknad Bromma
1,87 km
Stora Coop, Stockholm Bromma
2,02 km
Bromma Blocks
2,03 km
Salixvägen
171 m
Vadmalsvägen
201 m
Brommaplan
339 m
Sundbyberg
3,03 km
Spånga
5,05 km
Solna
5,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1 km6 min5 min19 min
-
Al mar6,05 km14 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3,03 km--
-
Parada de autobúsSalixvägen171 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
