Vidängsvägen 35, vån 2
- FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- BALKONG I SYDVÄST-LÄGE
- GENOMGÅENDE SMAKFULLT RENOVERAD
- GENERÖS TAKHÖJD
- FRITT FRÅN INSYN
Äntligen har jag nöjet att presentera en av Tranebergs finaste tvåor, en bostad där varje detalj har renoverats och valts med omsorg. Här möts tidlös charm och moderna materialval i en lägenhet där ingenting har lämnats åt slumpen! Det trevliga gavelläget med fönster i tre väderstreck ger ett magiskt ljusinsläpp som fyller bostaden med ljus från morgon till kväll.
Det inbjudande vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor, plats för ett rejält matbord och en fungerande öppen spis som sätter extra karaktär. Vidare finns ett smakfullt renoverat kök, ett väl tilltaget sovrum med bra förvaringsmöjligheter, en rymlig balkong med bästa solläge, fräscht badrum samt trevlig hall med platsbyggda garderober som ger god förvaring. Fiskbensparkett, generös takhöjd och fönsterbänkar i marmor förstärker den exklusiva känslan och gör detta till ett hem där helheten är lika genomtänkt som detaljerna.
Lägenheten tillhör Brf Nipfjället 18, en stabil och välskött förening. Föreningen har underhållit fastigheten väl och alla stora renoveringar är gjorda. På baksidan av fastigheten finns en grönskande trädgård som man får ta del och njuta av! Till lägenheten hör ett förråd.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym, blomsterbutik, postombud, bibliotek, tennishall och populära Alviks måleri- allt för den som uppskattar närhet till bra service.
Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!
Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset 073 506 21 58.
m2 útiles
52 m2
Comunidad
3 705 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Vidängsvägen 35, vån 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Från vardagsrummet når man ut på den trevliga balkongen som erbjuder bästa syd-väst läge! Här kan man sitta och njuta stora delar av dagen med grönskan som närmsta granne!
Från vardagsrummet når man ut på den trevliga balkongen som erbjuder bästa syd-väst läge! Här kan man sitta och njuta stora delar av dagen med grönskan som närmsta granne!
Bostaden erbjuder genomgående väldigt mycket charmiga detaljer samt en fungerande öppen spis som höjer mysfaktorn!
Mycket smakfullt renoverat kök utrustat med allt man kan önska. Trevliga färg & materialval! I köket finns även plats för en mindre matplats för den som önskar!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
03
02
Byggnadssätt
1938
Flerbostadshus.
Fönster: 3 glas (2 glas + 1 isolerglas).
Uppvärmning: Fjärrvärme Fortum.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-27
Cecilia Ibanez Sörenson
04
TV/Internet
TV och bredband finns via Tele2, det ingår inte i månadsavgiften, medlemmen tecknar avtal själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
8 p-platser (varav 1 är carport) samt 2 garage.
Parkering: 475kr/mån
Carport: 575kr/mån
Garage: 1 100kr/mån
I dagsläget är det inga lediga platser men det är ingen kö. En plats kommer att bli ledig i samband med denna försäljning. Kontrollerat 2026-09-02
01
3 705 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
8,13642 %
0,0813642
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 5% f.om 1/1-2027.
Kontrollerat 2026-09-02
01
Brf Nipfjället 18.
Marken är tomträtt
Brf Nipfjället 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 11 bostadsrätter och en lokal.
Delat ägandeskap prövas från fall till fall.
2026 - Införande av Elföreskrifter (strukturerat arbetssätt och åtgärda identifierade brister i husets gemensamma elinstallationer)
2027 - Dränering runt fasad
Kontrollerat 2026-09-02
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-02
1970 - Utbyte/renovering av plåtbeslagen på yttertaket.
1970 - Omputsning av alla fasader
1970 - Renovering av balkongerna med nya räcken och balkongplattor samt tätskikt på ovansida plattor.1991 - Carport och förråd uppfört.
2001 - Fjärrvärme installerades.
2001 - Isolering källargrund
2002 - Garageportar reparerade
2002 - Underhåll trapphus
2002 - Tvättstuga inredd och målad
2002 - Portar (4st) fernissade.
2002 - Fasad målad
2004 - Lagning trapphustaken
2005 - Högtryckspolning av stammar
2005 - Förbättringsmålades fasaden
2005 - Yttertak nytt, takfot målad, nya hängrännor och stuprör
2005 - Taket byttes
2007 - Gasspisinventering
2008 - Renoverades öppna spisarna
2008 - VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus
2008 - VA-stammar i kök är bytta i gathus och gårdshus
2008 - Nya elstigar
2008 - Dränering av garageplan samt installerat brunn.
2008 - Ventil bytt i fjärrvärmecentralen.
2009 - Energideklaration utfördes
2010-2011 - Ommålning av fönster
2010 - Lades ny gräsmatta
2011 - Brandskyddskontroll av öppna spisar
2012 - OVK utfördes
2012 - Nya 3-glasfönster
2015 - Brytjärn monteras på alla ytterdörrar
2015 - Ny tvättmaskin och torktumlare inköpes
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare inköpes
2018 - Obligatorisk radonmätning avslutas
2019 - OVK utförs
2019 - Brandskyddskontroll
2019 - Energideklaration
2020 - Installation av torkskåp i tvättstuga
2020 - Lasering av portar
2020 - Nytt grus på uppfart och parkering
2021 - Byte av kodlås
2021 - Balkongbesiktning
2021 - Reparation av styrventil till fjärrvärmepump
2022 - Sotning
2022 - Installation av rökplåtar till öppna spisar
2025 - Reparation av styrventil till fjärrvärmepump
2025 - Sotning & Brandskyddskontroll
2025 - Brandinspektion
2025 - Upprustning av sopkärlsdörrar
2025 - Lasering av portar
2025 - Införande av värmeoptimering (förbättra inomhusklimatet i lgh)
2026 - Införande av Systematiskt brandskyddsarbete (strukturerat arbetssätt, brandsläckare, utrymningsvägar etc)
2026 - OVK
2026 - Underhåll av porttak
2026 - Lagning av sprickor i fasad
2026 - Rengöring av balkonger och underhåll av bottenplatta på balkonger
2026 - Underhåll av takfot
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp finns belägen i källaren.
- Cykelförråd finns.
- Övrigt: Redskapsbod på tomten.
Privatbostadsföretag (äkta)
380 995 kr
Avgift
3 705 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
8,13642 %Andel av årsavg.
0,0813642Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 5% f.om 1/1-2027.Kontrollerat 2026-09-02
Banthai Fastfood
213 m
Kaspers balkong
236 m
Pizzeria Tranan
274 m
Kullens Bar & Kök
300 m
Deli Molinari Traneberg
341 m
Sagoberget
92 m
Förskolan Trandansen
92 m
Förskolan Margretelundsvägen 73
192 m
Alviksskolan
339 m
S:t Ansgars förskola
414 m
Hemköp
1,41 km
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
1,8 km
Maxi ICA Stormarknad Bromma
2,21 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,25 km
Kebnekaisevägen
21 m
Gesundaplan
196 m
Vidängsvägen
206 m
Grindstuvägen
265 m
Tranebergsplan
271 m
Sundbyberg
2,58 km
Solna
3,52 km
Odenplan
3,71 km
Cityterminalen
4,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö474 m5 min2 min8 min
-
Al mar4,06 km14 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,58 km12 min19 min49 min
-
Parada de autobúsKebnekaisevägen21 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
