2 295 000 kr
Mörbylund 23
2 295 000 kr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 36,5 kvm på attraktiva Mörbylund 23. Här bor du på våning 6 med ett högt och fritt läge som ger en härlig utsikt, minimalt med insyn och ett fantastiskt ljusinsläpp året om.
Lägenheten är dessutom belägen i den del av fastigheten som ligger längst bort från motorvägen, ett mycket eftertraktat läge som uppskattas av de boende för den lugnare och mer avskilda boendemiljön.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och smarta förvaringslösningar. Det rymliga köket är en av lägenhetens stora tillgångar, med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord. Många liknande lägenheter i föreningen har byggts om till tvåor genom att flytta köket till klädkammaren och skapa ett separat sovrum i det nuvarande köket. För den som är i behov av detta finns därför möjligheten.
Samtidigt är det lätt att förstå varför många väljer att bevara den nuvarande planlösningen. Det stora köket erbjuder kvaliteter som är svåra att återskapa i en ombyggnation – generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Här får du ett kök som verkligen kan användas fullt ut, något som är ovanligt i många mindre lägenheter.
Den väl tilltagna klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens funktionalitet. Intill vardagsrummet finns dessutom en praktisk sovalkov som enkelt kan avgränsas med exempelvis en skiljevägg eller glasparti för att skapa en mer privat sovdel utan att kompromissa med de sociala ytorna.
Den generösa balkongen sträcker sig längs hela vardagsrummet och köket och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar samtidigt som det höga läget ger en fri och luftig känsla.
Bostaden tillhör Brf Sjukhuset 3, en välskött och uppskattad bostadsrättsförening i hjärtat av Mörbylund. Föreningen äger marken och erbjuder ett tryggt och långsiktigt boende med god förvaltning och stabil ekonomi.
Ett av Stockholms bästa kommunikationslägen - Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till både stadspuls och service. På endast några minuters promenad når du Danderyds sjukhus, som är en av Stockholms viktigaste knutpunkter för kollektivtrafik. Härifrån avgår tunnelbanans röda linje, Roslagsbanan och ett stort antal busslinjer.
Du tar dig till:
Tekniska Högskolan på cirka 8 minuter
Östermalmstorg på cirka 10 minuter
T-Centralen på cirka 13 minuter
Universitetet på cirka 10 minuter
I närområdet finns även Mörby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, service och dagligvaruhandel. För den som uppskattar natur och motion finns både grönområden, promenadstråk och motionsspår inom bekvämt avstånd.
Här erbjuds ett boende som kombinerar ett högt och insynsskyddat läge, en fantastisk balkong, flexibel planlösning och ett av Stockholms allra bästa kommunikationslägen – en bostad att trivas i både idag och under många år framöver.
Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
36.5 m2
Comunidad
2 816 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
6 av 10 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jakob para más información sobre Mörbylund 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jakob
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
36,5 kvm
1 (1 sovrum)
398
02
Byggnadssätt
1972
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-07
Erik Albertsson, AN-Profil AB,
04
TV/Internet
Se rubrik månadsavgift.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns både ett parkeringshus och platser på gatan utanför husen i Mörbylund, men dessa har samfälligheten ansvar för.
Frågor om garage, parkeringsplats och pris hänvisas till samfälligheten i Mörbylund. Läs mer på samfällighetens webbplats.
01
2 816 kr/mån
- Vatten
- Uppvärmning
- TV-kanaler (ComHem)
- Internet (Fiber, 1000/1000)
Föreningen har ett abonnemang för elen, men varje lägenhet faktureras separat utifrån sin egen förbrukning. Gällande bredband tillkommer det en obligatorisk avgift på 120kr/mån på ovan angiven månadsavgift.
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,51281%
0,0051281
0,51189%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen utförde avgiftsförändringar 2025-03-01 med 4%. För tillfället finner vi ej någon information om avgiftshöjning 2026.
01
Brf Sjukhuset 3. I föreningen finns 143 lägenheter, 18 hyresrätter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen BRF Sjukhuset 3 ligger med ett centralt läge i Danderyd och obildades till bostadsrätter under 2009/10. Föreningen består idag av 143 st lägenheter varav 18 st fortfarande upplåts med hyresrätt. Dessa hyresrätter är en sk. dold tillgång vilka vart efter att det blir lediga säljs och dess köpeskilling tillfaller föreningen. Föreningen äger marken och erbjuder ett naturnära boende med närhet till Edsviken, kommunikationer och service. Området präglas av grönska, lugn och goda pendlingsmöjligheter samtidigt som Stockholms innerstad nås snabbt via tunnelbana och buss.
2026
- OVK kontroll
Föreningen utförde avgiftsförändringar 2025-03-01 med 4%. För tillfället finner vi ej någon information om avgiftshöjning 2026.
2025
- Byte IMD elmätare hela fastigheten
- Byte rökgasfläktar Mörbylund 23, 25 och 27
2022/2023
- Komplett stambyte inklusive badrum, avlopp och trycksatta ledningar. OVK kontroll (nov 2023)
2021
- Nytt hisspar Mörbylund 23
2020
- Cykelrensning och inköp av 2-vånings cykelställ
2019
- Nya cykelställ med högre säkerhet. Temperaturgivare i utvalda lägenheter styr värmen i huset. Ny nödbelysning lyser upp trapphusen vid strömavbrott.
2018
- Ny belysning på vinden, baksidan och norra gaveln.
2017
- Byte av föreningens fönster och balkongdörrar och renovering av ett hyresbadrum.
2016
- Nytt hisspar i Mörbylund 25.
2015
- Ny LED-belysning i trapphusen, källaren och plan ett samt renovering av två hyresbadrum.
2014
- Bauer på radiator- vent- och tappvattenrör samt renovering av tre hyresbadrum
2013
- APSUS passagesystem för portarna och tvättstugan. Renovering av elva hyresbadrum samt nytt hisspar i Mörbylund 27.
2012
- Ny fjärrvärmecentral och injustering av värmen i lägenheter. Ny energisparande LED-belysning på alla våningsplan och elseparering med nya proppskåp och jordfelsbrytare i lägenheter. Renovering av sexton hyresbadrum samt tilläggsisolering av vinden.
2011
- Nya termostater till samtliga element samt renovering av sex hyresbadrum
I föreningen finns tillgång till:
- Gemensam tvättstuga - finns möjlighet att boka tvättstugan via internet och via bokningstavlan utanför tvättstugan.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Övernattningslägenhet i port 27, vån 2. Denna lägenhet är endast avsedd för kortare uthyrningar på upp till 5 dagar. Lokalen är på 77 kvm och har pentry, matbord, dusch/wc och två dubbelbäddar (120 cm och 140 cm) för totalt fyra personer. Priset för att hyra lokalen är 315 kr/dygn. Incheckning vid 15.00 & utcheckning 12.00. Instruktioner på hur du bokar lokalen samt mer praktisk information finns på föreningens hemsida.
Privatbostadsföretag (äkta)
458 129 kr
01
Läget erbjuder mycket goda kommunikationer:
- Kort gångavstånd till Mörby centrum.
- Tunnelbanans röda linje ger snabb resa till centrala Stockholm.
- Flera busslinjer trafikerar området.
- Nära anslutning till E18 för bilpendlare.
- Gångavstånd till Danderyds sjukhus.
Avgift
2 816 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Vatten- Uppvärmning
- TV-kanaler (ComHem)
- Internet (Fiber, 1000/1000)
Föreningen har ett abonnemang för elen, men varje lägenhet faktureras separat utifrån sin egen förbrukning. Gällande bredband tillkommer det en obligatorisk avgift på 120kr/mån på ovan angiven månadsavgift.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,51281%Andel av årsavg.
0,0051281Andelstal insats
0,51189%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen utförde avgiftsförändringar 2025-03-01 med 4%. För tillfället finner vi ej någon information om avgiftshöjning 2026.Inverness Pizzeria
272 m
Akagi Sushi
279 m
Restaurang Fontänen
354 m
Marrakech Danderyds Sjukhus
525 m
Picadeli
528 m
Charlottenbergs förskola
151 m
Prästkragens förskola
163 m
Förskolan Villa Solvi AB
375 m
Stocksundsskolan
480 m
Förskola Vasavägen
481 m
Lidl
410 m
Hemköp Danderyds Centrum
1,24 km
Hemköp
2,14 km
Adina work
3,55 km
Mörbylund
251 m
Danderyds sjukhus
297 m
Vendevägen station
2,18 km
Ulriksdal
2,27 km
Universitetet station
2,59 km
Solna
2,68 km
Östberga station
2,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö196 m4 min4 min10 min
-
Al mar213 m4 min4 min11 min
-
Estación de ferrocarrilVendevägen station2,18 km--
-
Parada de autobúsMörbylund251 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!
