En venta

Kaggeholm 19A

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Helgö / Kaggeholms Slottsby— Ekerö

Kaggeholm 19A


En venta
Utgångspris
3 795 000 kr

Ekerö - Helgö / Kaggeholms Slottsby

Välkommen till Strandhyllan på eftertraktade Kaggeholm, Ekerö – ett exklusivt bostadsrättsradhus med hörnläge nyrenoverat 2024 i ett av områdets mest attraktiva lägen, med direkt närhet till vattnet och en utsikt som imponerar året om. Här bor du i en skuldfri förening med stabil ekonomi, vilket skapar ett bekymmersfritt och kvalitativt boende. Denna eleganta trea präglas av ett generöst ljusflöde från stora fönsterpartier i västerläge, där noggrant utvalda material och harmoniska färgval samverkar för att skapa en sofistikerad och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet öppnar upp mot en solig altan i bästa läge – en privat oas med storslagen vy över glittrande vatten. Köket är stilrent och påkostat med moderna lösningar och hög funktionalitet, medan badrummet erbjuder en tidlös design med exklusiva materialval. De två sovrummen är rofyllda och välplanerade med goda förvaringsmöjligheter, kompletterat med ett externt förråd. För ytterligare bekvämlighet finns egen parkeringsplats i anslutning till bostaden. Bostaden är utrustad med Plejd-system som möjliggör skräddarsydd ljussättning – en detalj som ytterligare förstärker känslan av modern lyx. Ett boende som förenar elegans, komfort och ett förstklassigt läge – för dig som söker det allra bästa vid vatten och natur.

Här bor du i en enastående miljö där naturens stillhet möter Mälarens glittrande vatten – en självklar del av din vardag. Den generösa altanen bjuder in till avkopplande stunder, middagar i kvällssolen och sociala tillställningar i en rofylld och exklusiv inramning. Kaggeholm erbjuder en unik livsstil där lugn och aktivitet samspelar. Här finns möjlighet till morgondopp och vinterbad, skridskoåkning på isen samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom padel i slottsmiljö, fotbollsplan, discgolf, boule och beachvolley. Längs vattnet väntar stämningsfulla grillplatser, och sommartid skapar strandbistron en levande och trivsam atmosfär. I närområdet erbjuds även uppskattade upplevelser såsom stämningsfulla middagar och julbord i slottets unika miljö.

Ett boende för dig som värdesätter det lilla extra – där livskvalitet, elegans och naturnära harmoni möts i perfekt balans.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 795 000 kr

m2 útiles
66 m2

Comunidad
2 864 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 19 april 13:00 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 20 april 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Mikael para más información sobre Kaggeholm 19A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

L19A


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Kommentar, byggnad

Kaggeholm 5:7 har byggnadssår 1944.
Kaggeholm 5:18 har byggnadsår 1972.
Kaggeholm 5:19 har byggnadsår 1979.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)
F-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-04

Besiktningsman

Marcelo Guzman, Svensk Energideklaration AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutning till fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje bostad har en parkeringsplatskostnad 500 kr/mån. Gästparkering råder också i området.


07
Övrigt

Ovanstående information kommer från årsredovisningen 2024 samt kontrollerat med styrelsen 2026-04-01. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

Digitalt lås via yale doorman.


Ekonomi

01
Avgift

2 864 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring, tv och internet tillkommer.

Försäkring

445 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

945 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel av årsavg.

0,0584507

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-01).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kaggeholm i Ekerö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kaggeholm är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö, vackert belägen med adress Kaggeholm 14.
Marken ägs av föreningen som har 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Writern Insurance.
Föreningen är obelånad / skuldfri.
Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Delat ägande accepteras av föreningen utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Endast löpande underhåll behövs då fastigheten är nyrenoverad.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-01).

Utförda renoveringar

Nyrenoverat 2024 och våren 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning: 0 kr (föreningen är obelånad / skuldfri)

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2024.


Området

01

Kommunikationer

Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Båten går till Stadshuset från Tappström (Ekerö Centrum), eller varför inte ta din egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 864 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring, tv och internet tillkommer.
Försäkring
445 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
945 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel av årsavg.
0,0584507
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-01).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kaggeholmsstrandbistro

146 m


Rastaholms Värdshus

1,2 km


Rosenhills Trädgård och Musteri

3,49 km


Skytteholm Golfrestaurang

3,62 km


Stenhamra Pizzeria

5,75 km


Sjöbris Stockholm

1,13 km


Första steget förskolor AB

3,37 km


Sundby skola

3,38 km


Försvarsmakten Hemvärnets stridsskola

3,96 km


Viksbergs förskola

5,34 km


Coop Mini Träkvista

7,3 km


Lidl

7,45 km


Hemköp Ellbe Livs

8,37 km


Weda Livs

8,79 km


Södertälje centrum

10,5 km


Östertälje

11,18 km


Rönninge

11,47 km


Södertälje hamn station

11,77 km


Kaggeholms slott

401 m


Kaggeholms gård

598 m


Slottshagen

897 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Kaggeholms slott
    401 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.