Hjortrongränd 11

FÖRHANDSVISNING ENBART FÖR BOKADE SÄLLSKAP 1/11
FÖR MER INFO, BILDER SAMT BOKNING TILL FÖRHANDSVINSINGEN, SÅ KONTAKTA ANSVRIG MÄKLARE.

+ Gavelhus
+ Totalyta om 170 kvm
+ Nytt tak-22
+ Nya fönster-22
+ Nyinstallerade solceller med 15 kWh batteri
+ Exklusivt platsbyggt kök från Marbodal
+ Maskinpark från Miele
+ Renoverat badrum -22
+ Ombyggt förråd till boarea
+ All el omdragen & ny central
+ Ny luft/luftvärmepump
+ Tvättstuga -22
+ Totalrenoverade ytskikt -22
+ Exklusiva & genomtänkta detaljer

Här är det stora renoveringarna redan gjoda.
2022 genomgick huset en totalrenovering där i stort sett allt byttes: nytt tak med gavelutsprång och solcellsdrivna takfönster som stänger automatiskt vid regn, nya 3-glasfönster och dörrar, helt ny el med ny elcentral, alla vattenledningar inne i huset, ventilation och ny isolering av takstommen.
Badrum och tvättstuga är byggda av behörigt våtrumsföretag.
2023 anlades en ny altan, 2025 målades fasaden och i oktober 2026 installerades solceller med 15 kWh batteri. För dig som köpare innebär det ett hus att flytta in i och njuta av, utan stora renoveringar för lång tid framöver.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga i populära och barnvänliga Enebyberg!
Här erbjuds ett smakfullt totalrenoverat gavelkedjehus där exklusiva materialval, stilren estetik och smarta funktioner samspelar i perfekt harmoni.
Med en genomgående hög standard, påkostade renoveringar och en tydlig röd tråd i varje rum har man skapat ett hem där ingenting lämnats åt slumpen.
Här har man inte kompromissat med kvaliteten, vare sig när det gäller design, funktion eller komfort i vardagen.

Redan i köket märks den omsorg som genomsyrar hela bostaden. Det platsbyggda köket från Marbodal imponerar med en elegant stenskiva, generösa arbetsytor, smarta förvaringslösningar och en stilfull köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Maskinparken från Miele kompletteras av en inbyggd vinkyl och exklusiva beslag från Buster & Punch.
Den öppna och sociala planlösningen mot matsalen och vardagsrummet skapar en inbjudande miljö där familj och vänner kan umgås, oavsett om det är vardagsmiddag eller festliga tillställningar.

Här har även tekniken fått ta plats på ett genomtänkt sätt.
Större delen av elen samt värmen är appstyrd, vilket ger en modern och smidig vardag där hemmets funktioner enkelt kan styras direkt från mobilen.
De automatiska takfönstren bidrar ytterligare till komforten och gör det enkelt att reglera ljusinsläpp och vädra.

Från matplatsen öppnar de vackra dubbeldörrarna upp mot den trivsamma uteplatsen, anlagd 2023, och vidare ut i den privata trädgården.
Samtliga fönster och dörrar byttes 2022 och de nya helglasade dörrarna bidrar till ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt mellan inne och ute.

På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum i anslutning till hallen samt en smakfullt renoverad tvättstuga från 2022, utrustad med nya tvättmaskin och torktumlare.
Här har även en ny varmvattenberedare med värmeåtervinning från frånluften installerats, en genomtänkt lösning som kombinerar vardagskomfort med energieffektivitet.

En av bostadens stora tillgångar är det tidigare förrådet som byggts om till boyta och som nås via separat dörrs från altanen alt via garaget.
Här finns ett flexibelt rum med många möjligheter, perfekt som hemmakontor, tonårsrum, gästrum eller hobbyutrymme.
För den som önskar finns även potential att undersöka möjligheten att skapa en separat uthyrningsdel.
I anslutning finns dessutom ett garage med mycket goda förvaringsmöjligheter.

En trappa upp möts du av en rymlig övre hall och ett fantastiskt ljus- och rymdspel.
Hela våningsplanet har öppnats upp till nock, där synliga takbjälkar och genomtänkt belysning förstärker den luftiga känslan och ger rummen karaktär.
Här finns två väl tilltagna barnrum samt ett generöst master bedroom med dubbeldörrar och inbyggd förvaring.
Det helkaklade badrummet från 2022 erbjuder en lyxig känsla med inbyggt badkar.

Renoveringarna omfattar även samtliga ytskikt, som totalrenoverades 2022, ny el genom hela huset med tillhörande elcentral, nya radiatorer samt en luft/luftvärmepump installerad samma år.
Taket lades om 2022 och solceller med tillhörande batteri installerades hösten 2026, vilket ger ytterligare potential att stärka bostadens energieffektivitet.

Utomhus väntar en lättskött och inbjudande trädgård med ett härligt gavelläge som ger extra utrymme för både lek, odling och avkoppling.
Den plana gräsmattan bjuder in till spring och lek, och här finns gott om plats för studsmatta, fina planteringar och flera äppelträd.
En grönskande häck skapar en privat och insynsskyddad oas där du kan njuta av solen under dagens alla timmar.
Den asfalterade uppfarten rymmer cirka en till två bilar och kompletteras av installerad elbilsladdare i direkt anslutning.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, ett totalrenoverat, stilfullt och välplanerat boende där exklusiv design möter modern teknik och familjens praktiska behov.
Lägg därtill ett attraktivt gavelläge, en privat trädgård och det uppskattade läget i barnvänliga Enebyberg, så får du ett boende att trivas i under många år framöver.


Här bor du i populära och barnvänliga Enebyberg med närhet till mycket goda kommunikationer, uppskattade förskolor och skolor, skog och vackra promenadstråk samt badstrand.
I området finns även populära restauranger såsom Enebybergs Gård och på bekvämt gångavstånd ligger Enebytorg med matbutik, café, apotek och vårdcentral.

Varmt välkommen till ett hem där kvalitet, omtanke och livskvalitet står i centrum!