Próximas ventas

Höglidsvägen 13

Guardado



Enebyberg— Danderyd

Höglidsvägen 13


Próximas ventas

Danderyd - Enebyberg

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KONTAKT MÄKLAREN FÖR INFORMATION

Varmt välkommen till en magnifik och representativ sekelskiftesvåning om hela 143 kvm i natursköna Enebyberg. Föreningens hus uppfördes ca 1910 och karaktäriseras av sin fantastiska rymd, vackra sekelskiftesdetaljer och ett magiskt ljusinsläpp. Hela bostaden genomgick en genomgripande totalrenovering 2020 där man med fingertoppskänsla skapat en perfekt balans mellan karaktärsfull charm och stilren, modern komfort innefattande nya ytskikt, ny planlösning, platsbyggt kök och nytt badrum.

Bostaden har en tydlig uppdelning mellan det privata och allmänna. Sällskapsdelarna bjuder på ett trivsamt vardagsrum belägen i fil med den stämningsfulla matsal eldstaden sprider både värme och karaktär. Det platsbyggda köket är gjort på ett snickeri helt anpassat för bostaden och är en dröm både till sitt utförande och kvalitet, utrustat med bänkskivor i sten, en mäktig spis från exklusiva Ilve och en stor köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Utomhusmiljön är unik i sitt slag med fantastiska ytor. Från köket når du en mysig frukostbalkong, och från vardagsrummet kliver du ut på den stora terrassen som rymmer både en rejäl loungegrupp och ett stort matbord för härliga middagar under bar himmel.

Den privata sfären är genomtänkt in i minsta detalj. Master bedroom erbjuder en privat oas komplett med walk-in-closet och en helt egen balkong. Det intilliggande badrummet är stilfullt renoverat med golv i kalksten och väggar i handlagt klinker. Bakom eleganta, platsbyggda snickerier i samma utförande som köket döljs tvättmaskin och torktumlare från Miele sömlöst. En ytterligare tilltänkt detalj är torkställningen som göms undan i överskåpen ovan för tvättmaskinen och torktumlaren. Här finns ytterligare ett stort sovrum, och för den som är i behov av ett tredje sovrum återställs originalplanlösningen enkelt med tre sovrum (se alternativ planlösning).

Utöver den fantastiska bostaden hör ett generöst källarförråd om 8 kvm till våningen. Dessutom ingår två parkeringsplatser utrustade med laddstolpe direkt i avgiften. För de varma dagarna har man en underbar, grönskande trädgård att tillgå, och när det är dags att ta sig till jobbet eller för ett äventyr i stan går du till Roslagsbanan på bara 5 minuter.

Välkommen till en sekleskiftesvåning med extra allt.

m2 útiles
143 m2

Comunidad
7 496 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sebastian para más información sobre Höglidsvägen 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Det platsbyggda köket är en dröm både till sitt utförande och kvalitet, utrustat med exklusiva spis från Ilve och en stor köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt.
PLATSBYGGT KÖK OCH UTGÅNG TILL BALKONG.

Det platsbyggda köket är en dröm både till sitt utförande och kvalitet, utrustat med exklusiva spis från Ilve och en stor köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt.

Utomhusmiljön är unik med fantastiska ytor – här finns både en stor terrass med plats för loungegrupp och matbord, två balkonger från kök respektive master bedroom, samt tillgång till en underbar trädgård.
PLATSBYGGT KÖK OCH UTGÅNG TILL BALKONG.

Det platsbyggda köket är en dröm både till sitt utförande och kvalitet, utrustat med exklusiva spis från Ilve och en stor köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt.

UNIK UTOMHUSMILJÖ MED TERRASS, DUBBLA BALKONGER & TRÄDGÅR.

Utomhusmiljön är unik med fantastiska ytor – här finns både en stor terrass med plats för loungegrupp och matbord, två balkonger från kök respektive master bedroom, samt tillgång till en underbar trädgård.

Badrummet som renoverade 2020 är stilfullt renoverat med golv i kalksten och väggar i handslaget klinker. Bakom eleganta, platsbyggda snickerier i samma utförande som köket döljs tvättmaskin och torktumlare från Miele sömlöst.
KALKSTENSGOLV, HANDSLAGET KLINKER OCH PLATSBYGGDA SNICKERIER

Badrummet som renoverade 2020 är stilfullt renoverat med golv i kalksten och väggar i handslaget klinker. Bakom eleganta, platsbyggda snickerier i samma utförande som köket döljs tvättmaskin och torktumlare från Miele sömlöst.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

2 / 1101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1910

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen / Bergvärme


03
Utförda renoveringar

Ja, hela lägenheten totalrenoverades 2020. Flyttade väggar, gjorde plats för en dusch i badrummet ,nytt kök, badrum och alla ytskikt.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-01

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


05
Terrass

Från vardagsrummet når ni den stora terrassen med plats för både sittgrupp och matbord.


06
Balkong

Det finns två balkonger, en minder i anslutning till köket och en större från master bedroom.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong, förråd


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser ingår i månadsavgiften. Det finns laddstolpe vid parkeringen som är kopplad till bostadsrättens el-abonnemang.


09
Övrigt

Bostaden står registrerad som 5 ROK i utdraget från lägenhetsregistret. Nuvarande ägare har byggt om bostaden i enlighet med planlösningen i denna annons och slagit ihop de två sovrummen i enlighet med den alternativa planlösningen, vilken utgör originalplanlösningen.


Ekonomi

01
Avgift

7 496 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, två parkeringsplatser (laddstolpe finns), del i uteförråd, källarförråd om ca 8 kvm samt nyttjande av trädgård.

Försäkring

498 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

898 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Angivna driftskostnader har besvarats av säljaren och avser ett genomsnitt av kostnaderna för en 12-månaders period.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

35,2078%

Andel av årsavg.

0,352078

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-09-15


Föreningen

01
Benämning

BRF Staren 14 i Danderyd.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar, kontrollerat med styrelsen 2026-09-15

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-09-15

Utförda renoveringar

Man har nyligen bytt bergvärmepump.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör:

- Förråd i källaren
- Del i kallförråd med plats för cyklar.
- Laddbox till bilen.
- Två parkeringsplatser

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 169 648 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 496 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, två parkeringsplatser (laddstolpe finns), del i uteförråd, källarförråd om ca 8 kvm samt nyttjande av trädgård.
Försäkring
498 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
898 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Angivna driftskostnader har besvarats av säljaren och avser ett genomsnitt av kostnaderna för en 12-månaders period.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
35,2078%
Andel av årsavg.
0,352078
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-09-15

Zona
Använd kartan
X

Lugares

GIMA SUSHI BAR

482 m


Wong House

498 m


Pizzeria IL Secondo Täby

504 m


Café Mumma

525 m


Franky's - Täby

538 m


Förskolan Krubban

237 m


Svalnäs skola & behandling

311 m


Enebybergs skola (Brage)

342 m


Habiliteket AB

369 m


Laisings Dansskola

513 m


Tempo

446 m


Lidl

1,03 km


Stora Coop Danderyd

1,36 km


Hemköp Täby Näsbypark

2,54 km


Hemköp Sjöbergshallen

2,92 km


Roslags Näsby station

500 m


Enebyberg station

842 m


Tibble

1,2 km


Lahäll station

1,7 km


Täby Centrum

1,81 km


Roslags Näsby

435 m


Skolvägen

595 m


Eneby torg

607 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,63 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Al mar
    1,96 km
    7 min
    7 min
    31 min
  • Estación de ferrocarril
    Roslags Näsby station
    500 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Roslags Näsby
    435 m
    3 min
    2 min
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sebastian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.