Korta vägen 6
Välkommen till ett genuint och charmigt hem i hjärtat av Gamla Enskede. Här erbjuds generösa ytor som är som skapta för socialt umgänge, en friköpt och lättskött trädgårdstomt samt ett fantastiskt läge med kort gångavstånd till skolor, parkliv, idrottsaktiviteter och smidiga kommunikationer.
När du kliver in på entréplanet möts du av en rymlig glasveranda med stora, vackra fönster mot trädgården och en klassisk och harmonisk planlösning med fokus på gemenskap. Det rymliga köket inbjuder till matlagning för hela familjen, och det lättmöblerade vardagsrummet flyter sömlöst ihop med matsalen. Matsalen är ljus och har utrymme för middagar med släkt och vänner– att njuta av såväl vardagsmiddagar som middagsbjudningar här känns vackert och harmoniskt. Som huset i helhet finns åtskilliga fina detaljer som välbevarade skjutdörrar, vackra snickerier och tidstypiska väggspeglar.
En trappa upp möts du av en charmig och spatiös övervåning där tidstypisk karaktär och generösa ytor står i centrum. Här finns två stora, fantastiskt vackra sovrum fulla av bevarade detaljer som skapar en genuin och harmonisk känsla. Planet är optimalt utrustat för hela familjens behov med både badrum, separat duschrum samt en wc, vilket gör morgonrutinerna smidiga och bekväma. För den som behöver fler sovrum finns ytan som behövs, med planering kan de två sovrummen omdisponeras till tre.
Från övervåningen når du även den stora balkongen – en underbar plats att kliver ut på för att njuta av dagens första kopp kaffe eller lugna kvällar i frisk luft.
En trappa upp finner du den inredda vinden där ljuset flödar in genom takfönstren. Ytor som ger plats för både säng, skrivbord eller en skön soffa. Ett perfekt extra sovrum, hemkontor eller allrum!
Praktisk och full av möjligheter! Källarplanet erbjuder smidig utgång till trädgården, generösa förrådsytor, tvättstuga och separat wc. Kronan på verket är den inredda studion som flexibelt kan omdisponeras till ett stort sovrum, ett allrum eller en fin arbetsplats.
HUSET HAR ENERGIKLASS B VILKET HOS MÅNGA BANKER GER RÄTT TILL GRÖNT BOLÅN VILKET INNEBÄR EN EXTRA RABATT PÅ BOLÅNERÄNTAN.
Friköpt tomt med lättskött trädgård med plana ytor för barnens lekar. Invid huset har du en generös yta för matbord och på gräsmattan kan man ha ytterligare trädgårdsmöbler under fruktträdens skugga eller i soligt härligt läge. Den gröna inramningen, fruktträden och planteringar ger en privat oas med skön atmosfär. På tomten finns två p-platser för gäster eller familjens bil.
För den med barn i skolåldern ligger Enskede Skola ca 350 meter från huset - motsvarar ca 4 minuters promenad.
Enskede är känt för sina olika evenemang som Enskede julmarknad, Enskedespelen samt aktiviteter kring Enskede IP. Här finns även många bra restauranger och caféer så här finns alltid saker att göra och människor att träffa!
Här finns även även flera aktivitetsmöjligheter som Enskede Rackethall, Enskede Ridskola, Hammarby friidrott och Enskede IK, som har en av Sveriges största ungdomsavdelningar.
Det bekväma med Gamla Enskede är det centrala läget - här är det nära till kommunikation, flera t-banestation finns inom kort gångavstånd; Sockenplan, Svedmyra, Skogskyrkogården samt Sandsborg.
I området finns även flera busslinjer som täcker stora delar av söderort.
Útil/construido
165/81 m2
Gastos
46 016 SEK/año
Área parcela
710 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plans villa med inredd vind och källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Korta vägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![Stilrent och rymligt vardagsrum med klassisk fiskbensparkett, badande i ett härligt dagsljus. En charmig oas som förenar historiska detaljer med trivsel för hela familjen.]()
Stilrent och rymligt vardagsrum med klassisk fiskbensparkett, badande i ett härligt dagsljus. En charmig oas som förenar historiska detaljer med trivsel för hela familjen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Ljus och spatiös matsal med vackra trägolv, eleganta detaljer och god plats för det stora sällskapet. En drömmig plats för härliga middagar i stämningsfull miljö.]()
Ljus och spatiös matsal med vackra trägolv, eleganta detaljer och god plats för det stora sällskapet. En drömmig plats för härliga middagar i stämningsfull miljö.
![]()
![]()
![Ljust och charmigt lantkök med härlig karaktär, porslinsho och varma trädetaljer. Ett hemtrevligt kök med fina arbetsytor och härligt ljusinsläpp.]()
Ljust och charmigt lantkök med härlig karaktär, porslinsho och varma trädetaljer. Ett hemtrevligt kök med fina arbetsytor och härligt ljusinsläpp.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![En funktionell och stämningsfull del av hallen med en vacker trappa och tidstypiska detaljer som skapar ett enhetligt och charmigt intryck.]()
En funktionell och stämningsfull del av hallen med en vacker trappa och tidstypiska detaljer som skapar ett enhetligt och charmigt intryck.
![Smakfull gäst-wc med charmig interiör och fräscha ytor. Ett ombonat och funktionellt utrymme med genuin karaktär.]()
Smakfull gäst-wc med charmig interiör och fräscha ytor. Ett ombonat och funktionellt utrymme med genuin karaktär.
![]()
![En ljus och inbjudande hall med bevarad charm, vackra trägolv och gott om plats för både avhängning och en mysig sittdel.]()
En ljus och inbjudande hall med bevarad charm, vackra trägolv och gott om plats för både avhängning och en mysig sittdel.
![]()
![]()
![Ljus och trivsam övre hall med vackert parkettgolv och direkt utgång till balkongen.]()
Ljus och trivsam övre hall med vackert parkettgolv och direkt utgång till balkongen.
![]()
![Drömmigt sovrum fullt av vackra tidstypiska detaljer. En spatiös och ombonad oas med härligt ljusinsläpp och god plats för dubbelsäng.]()
Drömmigt sovrum fullt av vackra tidstypiska detaljer. En spatiös och ombonad oas med härligt ljusinsläpp och god plats för dubbelsäng.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Luftigt och elegant sovrum med vackert parkettgolv, charmiga tidstypiska detaljer och gott om plats för stor dubbelsäng. En harmonisk oas badande i ett mjukt och behagligt dagsljus.]()
Luftigt och elegant sovrum med vackert parkettgolv, charmiga tidstypiska detaljer och gott om plats för stor dubbelsäng. En harmonisk oas badande i ett mjukt och behagligt dagsljus.
![]()
![Charmigt badrum med mysigt snedtak, inbyggt badkar och fina retrodetaljer i rosa toner. Ett ombonat utrymme med naturligt ljusinsläpp från fönstret och praktisk förvaring.]()
Charmigt badrum med mysigt snedtak, inbyggt badkar och fina retrodetaljer i rosa toner. Ett ombonat utrymme med naturligt ljusinsläpp från fönstret och praktisk förvaring.
![]()
![Ljust och funktionellt duschrum i klassisk blåvit färgsättning med bevarad charm. Ett fräscht utrymme med fint ljusinsläpp från stort fönster och bra förvaring i kommod.]()
Ljust och funktionellt duschrum i klassisk blåvit färgsättning med bevarad charm. Ett fräscht utrymme med fint ljusinsläpp från stort fönster och bra förvaring i kommod.
![]()
![]()
![Separat wc i anslutning till övre hall.]()
Separat wc i anslutning till övre hall.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Ljus och charmig inredd vind med vackra fönsterpartier, trägolv och dolda förvaringsutrymmen. En flexibel yta med plats för både säng och arbetsplats högst upp i huset.]()
Ljus och charmig inredd vind med vackra fönsterpartier, trägolv och dolda förvaringsutrymmen. En flexibel yta med plats för både säng och arbetsplats högst upp i huset.
![]()
![]()
![]()
![Rymlig och funktionell källarhall med tåligt golv, fina paneldetaljer och smidig dörr ut till trädgården. En flexibel yta som enkelt kan inredas som allrum, TV-hörna eller grovéntre.]()
Rymlig och funktionell källarhall med tåligt golv, fina paneldetaljer och smidig dörr ut till trädgården. En flexibel yta som enkelt kan inredas som allrum, TV-hörna eller grovéntre.
![]()
![Rymlig och funktionell tvättstuga med fina arbetsytor, tvättmaskin och gott om plats för torkning och klädvård.]()
Rymlig och funktionell tvättstuga med fina arbetsytor, tvättmaskin och gott om plats för torkning och klädvård.
![Lugnt och inbjudande källarkontor med goda arbetsytor, fint fönsterljus och rustika detaljer. Bakom dörrarna finns två rymliga förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.]()
Lugnt och inbjudande källarkontor med goda arbetsytor, fint fönsterljus och rustika detaljer. Bakom dörrarna finns två rymliga förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
![Rymlig studio i källarplanet med stor potential. En utmärkt yta som enkelt kan omdisponeras till ett allrum eller ett extra generöst sovrum.]()
Rymlig studio i källarplanet med stor potential. En utmärkt yta som enkelt kan omdisponeras till ett allrum eller ett extra generöst sovrum.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
81 kvm
5 (3-4 sovrum)
STOCKHOLM ALVDIKET 9
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa med inredd vind och källare
1922
1993 (entré med tillhörande källare och balkong samt inredd vind)
28
Lera enl bedömning
Grundsula med mellangjutna betonggolv
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 1994, resultat 100 Bq/m3.
Bergvärmepump (ny pump är beställd)
Ålder: 2026
Märke på värmeanläggning: Qvatum bergvärmepump QG14
1993
Ny fasadpanel samt utflyttade fönster
Inredning av vind med isoleradeväggar, fönster m.m.
2015
Nytt kök
2018
Byte fönster, extra isolerade 3-glas.
Fasadmålning
2021
Kyl/frys
2023
Diskmaskin
Tvättmaskin
Byte avloppsrör wc
Relining stammar
2024
Spis
2026
Ny bergvärmepump, beställd men inte levererad ännu.
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-26
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat på fastigheten
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod och cykelförråd på tomten
P-plats 1-2 bilar på tomten.
06
Tomt/Servitut
710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Alvdiket t 8-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1922-04-29, Senast ändrad: 1986-03-06), Delar av enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 1922-12-15, Senast ändrad: 2024-08-08)
01
9 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 170 000 kr
6 400 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 610 kr/år
5 116 kr/år
2 890 kr/år
32 400 kr/år
46 016 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 441 SEK/año)
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 512 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 170 000 krMarkvärde
6 400 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 610 kr/årVatten och avlopp
5 116 kr/årRenhållning
2 890 kr/årElkostnad
32 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 016 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 441 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 512 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stockholm
197 m
She3rriskitchen
197 m
PHI KUL THAI
431 m
LZ Poké & Sushi
466 m
Tomatis ENSKEDE
543 m
Förskolan Sockenstugan
113 m
Förskola Svampen - Pysslingen Förskolor
180 m
Hasselgårdens Förskola AB
291 m
Framtiden
298 m
Enskede Skola
341 m
Hemköp
2,04 km
Lidl
2,1 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,49 km
Hemköp Skarpnäck
2,85 km
Stockholmsvägen
51 m
Källvägen
123 m
Murklevägen
341 m
Årstaberg
3,78 km
Henriksdal station
3,82 km
Stockholms södra
3,92 km
Södra station
3,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,02 km8 min12 min44 min
-
Al mar2,57 km9 min14 min44 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg3,78 km12 min13 min1 tim 0 min
-
Parada de autobúsStockholmsvägen51 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!
