Östanåvägen 26
En av Sturebys mest attraktiva lägenheter är till försäljning.
111 ljusa och rymliga kvm belägna på eget våningsplan i direktkontakt med den vackra villamiljön i en villafastighet från 1930. Lägenhetens främsta attribut är de stora sociala ytorna med ljust vardagsrum, hög takhöjd, tidstypiskt burspråk och kök i öppen planlösning. Även den privata uteplatsen på hela 85 kvm i soligt österläge adderar en fantastisk yta till bostaden.
Omgivningarna präglas av villamiljö och gränsar mot ett litet skogsparti.
Trädgården på andra sidan huset är gemensam för de tre lägenheterna i föreningen. Där finns stor plats för att sola, odla eller att sparka boll med barnen. I trädgården finns även uppvuxna syrenträd, fläderträd, plommonträd och vinbärsbuskar.
Kommunikationerna är mycket goda. Tunnelbanans gröna linje stannar vid Svedmyra T-banestation som tar dig in till Stockholm på ca 15 min. Vid t-banan finns ett charmigt centrum med blomsterhandel på torget, ett litet varuhus/matbutik, restaurang, kiosk och ett hotell. Man kommer snabbt ut på både Huddingevägen & Nynäsvägen med bil.
111 m2
9 556 SEK/mes
5 rum (3 sovrum)
2 av 3
Mäklarhuset Enskede
Contactar Tommy para más información sobre Östanåvägen 26 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Stor hall med generös garderobsförvaring, här får alla skor, jackor, kappor mm plats. Bekvämt med slitstarkt klinkergolv med golvvärme.
02
Badrum
Snyggt modernt badrum renoverat 2013 och uppdaterat 2023. Marrkechkakel med golvvärme, inbyggt Philippe Starck badkar, vägghängd toalett och handfat från Fired Earth m.m.
03
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med ett underbart burspråk där ljuset flödar in. Omvänt har man ett otroligt fin utsikt över trädgården och grönskan som ramar in. Fina detaljer i spröjsade fönster, vackra snickerier och parkettgolv.
04
Matrum
Matrum, perfekt beläget mellan vardagsrum och kök, med plats för ett bord där man kan sitta upp till 6-8 personer. Detta blir navet i sällskapsytorna både till vardag och till fest.
05
Kök
Modernt kök med komplett maskinell utrustning samtidigt som man har ett rymligt gammeldags skafferi och detaljer som spröjsade fönster och dubbeldörrar till trädgården. Perfekt blandning av gammalt och nytt.
06
Sovrum
I anslutning till hallen finns ett mysigt sovrum med plats för enkelsäng. Här finns även en generös förvaring i garderobsvägg.
07
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot trädgården. Gott om plats för dubbelsäng och även här finns en generös förvaring.
08
Sovrum
Det tredje sovrummet ligger i anslutning till köket. Här finns plats för enkelsäng och tex skrivbord. Fönster mot trädäcket.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1930
Bergvärme
Självdrag
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-18
04
TV/Internet
Fiber via Telia finns installerat.
Larm finns i bostaden.
05
Uteplats
Stort härligt och privat trädäck om ca 85 kvm som nås via hall och kök. Detta blir lägenhetens extra rum under sommaren, det är här man har liten pool för barnen och både matbord och loungegrupp för de vuxna. Omgivet av grönska blir detta en privat oas.
Föreningen har även en gemensam trädgård där man kan sparka boll, spela kubb m.m.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med elbilsladdare ingår i månadsavgiften.
Föreningen har fyra p-platser varav tre är avsedda för respektive lägenhet och en är gemensam och nyttjas efter tillgänglighet.
01
9 556 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplats
200 kr/mån
200 kr/mån
Bostadsrätt
32,5%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
De Gamlas Hem 4. I föreningen finns 3 lägenheter.
Föreningen äger marken
Förening i en fantastisk villafastighet från 1930 med en friköpt tomt om 972 kvm. Totalytan är 379 kvm varav bostäder utgör 330 kvm.
De tre lägenheter som föreningen består av är fördelade på 85, 111 och 134 kvm.
Radonmätning utförd 2012 med ett årsmedelvärde om 100 Bq/m3.
Inga planerade renoveringar.
Renoveringar i föreningen:
2000 tak omlagt
2004 stammar och elstigare
2005 installation bergvärme
2008 ommålning tvättstuga
2013 ommålning fasad
2017 renovering balkong (lägenhet på övre plan)
2018 nya tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugan
2023 ny energisnål bergvärmepump installerades.
2023 spolning av avloppsrör
Ägarens renoveringar i lägenheten:
2010 köksrenovering inkl stambyte, Kvik kök, Samsung vitvaror
2013 Byggt trädäck om ca 90 kvm
2013 badrumsrenovering inkl fönsterbyte. Marrkechkakel med golvvärme, inbyggt Philippe Starck badkar, vägghängd toalett
handfat från Fired Earth.
2022 Installerad elbilsladdare på p-plats som tillhör lägenheten.
2023 Ny kommod med granitkeramikskiva i badrum
Det finns källarförråd och tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
9 556 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplatsFörsäkring
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
32,5%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.HAMILTON GRILL & PIZZA
323 m
Ivanders pizzeria & salladsbar
426 m
Myran Restaurang & Pizzeria Enskede
508 m
Restaurang Spisen
573 m
Mae Nam Khong
589 m
Förskolan Globen-Kulan
220 m
Öppna förskolan Stureby
240 m
Stockholms knivförening
252 m
Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
302 m
Förskolan Hemskogen
344 m
Lidl
1,03 km
Matdax
1,93 km
Hemköp
2,47 km
Artoz Bygg AB
2,89 km
Tempo
3,11 km
Älvsjö
2,92 km
Årstaberg
3 km
Stockholms södra
4 km
Stuvsta station
4,57 km
Svedmyra T-bana
325 m
Svedmyra
451 m
Stureby
459 m
Postiljonsvägen
657 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,59 km6 min7 min25 min
-
Al mar3 km8 min15 min48 min
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö2,92 km10 min14 min43 min
-
Parada de autobúsSvedmyra T325 m2 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tommy!