Östanåvägen 26
Östanåvägen 26
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tommy Sundvall

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Östanåvägen 26




Stureby— Enskede— Stockholm

Östanåvägen 26


Próximas ventas

Stureby— Enskede— Stockholm

En av Sturebys mest attraktiva lägenheter är till försäljning.

111 ljusa och rymliga kvm belägna på eget våningsplan i direktkontakt med den vackra villamiljön i en villafastighet från 1930. Lägenhetens främsta attribut är de stora sociala ytorna med ljust vardagsrum, hög takhöjd, tidstypiskt burspråk och kök i öppen planlösning. Även den privata uteplatsen på hela 85 kvm i soligt österläge adderar en fantastisk yta till bostaden.

Omgivningarna präglas av villamiljö och gränsar mot ett litet skogsparti.

Trädgården på andra sidan huset är gemensam för de tre lägenheterna i föreningen. Där finns stor plats för att sola, odla eller att sparka boll med barnen. I trädgården finns även uppvuxna syrenträd, fläderträd, plommonträd och vinbärsbuskar.

Kommunikationerna är mycket goda. Tunnelbanans gröna linje stannar vid Svedmyra T-banestation som tar dig in till Stockholm på ca 15 min. Vid t-banan finns ett charmigt centrum med blomsterhandel på torget, ett litet varuhus/matbutik, restaurang, kiosk och ett hotell. Man kommer snabbt ut på både Huddingevägen & Nynäsvägen med bil.


m2 útiles
111 m2
Comunidad
9 556 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 3

Mäklarhuset Enskede

Contactar Tommy para más información sobre Östanåvägen 26 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor hall med generös garderobsförvaring, här får alla skor, jackor, kappor mm plats. Bekvämt med slitstarkt klinkergolv med golvvärme.


02
Badrum

Snyggt modernt badrum renoverat 2013 och uppdaterat 2023. Marrkechkakel med golvvärme, inbyggt Philippe Starck badkar, vägghängd toalett och handfat från Fired Earth m.m.


03
Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum med ett underbart burspråk där ljuset flödar in. Omvänt har man ett otroligt fin utsikt över trädgården och grönskan som ramar in. Fina detaljer i spröjsade fönster, vackra snickerier och parkettgolv.


04
Matrum

Matrum, perfekt beläget mellan vardagsrum och kök, med plats för ett bord där man kan sitta upp till 6-8 personer. Detta blir navet i sällskapsytorna både till vardag och till fest.


05
Kök

Modernt kök med komplett maskinell utrustning samtidigt som man har ett rymligt gammeldags skafferi och detaljer som spröjsade fönster och dubbeldörrar till trädgården. Perfekt blandning av gammalt och nytt.


06
Sovrum

I anslutning till hallen finns ett mysigt sovrum med plats för enkelsäng. Här finns även en generös förvaring i garderobsvägg.


07
Sovrum

Stort sovrum med fönster mot trädgården. Gott om plats för dubbelsäng och även här finns en generös förvaring.


08
Sovrum

Det tredje sovrummet ligger i anslutning till köket. Här finns plats för enkelsäng och tex skrivbord. Fönster mot trädäcket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia finns installerat.

Larm finns i bostaden.


05
Uteplats

Stort härligt och privat trädäck om ca 85 kvm som nås via hall och kök. Detta blir lägenhetens extra rum under sommaren, det är här man har liten pool för barnen och både matbord och loungegrupp för de vuxna. Omgivet av grönska blir detta en privat oas.
Föreningen har även en gemensam trädgård där man kan sparka boll, spela kubb m.m.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats med elbilsladdare ingår i månadsavgiften.
Föreningen har fyra p-platser varav tre är avsedda för respektive lägenhet och en är gemensam och nyttjas efter tillgänglighet.


Ekonomi

01
Avgift

9 556 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplats

Försäkring

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

32,5%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

De Gamlas Hem 4. I föreningen finns 3 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Förening i en fantastisk villafastighet från 1930 med en friköpt tomt om 972 kvm. Totalytan är 379 kvm varav bostäder utgör 330 kvm.
De tre lägenheter som föreningen består av är fördelade på 85, 111 och 134 kvm.
Radonmätning utförd 2012 med ett årsmedelvärde om 100 Bq/m3.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Gjorda renoveringar

Renoveringar i föreningen:
2000 tak omlagt
2004 stammar och elstigare
2005 installation bergvärme
2008 ommålning tvättstuga
2013 ommålning fasad
2017 renovering balkong (lägenhet på övre plan)
2018 nya tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugan
2023 ny energisnål bergvärmepump installerades.
2023 spolning av avloppsrör

Ägarens renoveringar i lägenheten:
2010 köksrenovering inkl stambyte, Kvik kök, Samsung vitvaror
2013 Byggt trädäck om ca 90 kvm
2013 badrumsrenovering inkl fönsterbyte. Marrkechkakel med golvvärme, inbyggt Philippe Starck badkar, vägghängd toalett
handfat från Fired Earth.
2022 Installerad elbilsladdare på p-plats som tillhör lägenheten.
2023 Ny kommod med granitkeramikskiva i badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
9 556 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplats
Försäkring
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
32,5%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

HAMILTON GRILL & PIZZA

323 m


Ivanders pizzeria & salladsbar

426 m


Myran Restaurang & Pizzeria Enskede

508 m


Restaurang Spisen

573 m


Mae Nam Khong

589 m


Förskolan Globen-Kulan

220 m


Öppna förskolan Stureby

240 m


Stockholms knivförening

252 m


Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola

302 m


Förskolan Hemskogen

344 m


Lidl

1,03 km


Matdax

1,93 km


Hemköp

2,47 km


Artoz Bygg AB

2,89 km


Tempo

3,11 km


Älvsjö

2,92 km


Årstaberg

3 km


Stockholms södra

4 km


Stuvsta station

4,57 km


Svedmyra T-bana

325 m


Svedmyra

451 m


Stureby

459 m


Postiljonsvägen

657 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,59 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Al mar
    3 km
    8 min
    15 min
    48 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,92 km
    10 min
    14 min
    43 min
  • Parada de autobús
    Svedmyra T
    325 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tommy!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.