Skutskärsvägen 41A
Välkommen till ett modernt och tidlöst parhus som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på allra bästa sätt. Ett lättskött och genomtänkt hem för den aktiva familjen som vill lägga mer tid på vardag, umgänge och upplevelser – och mindre på underhåll.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, vacker natur, tunnelbana, utomhusgym och all tänkbar service. Ett perfekt läge för dig som vill ha både bekvämlighet och livsrum runt hörnet.
Redan när du kliver in möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som tillsammans med husets höga och fria läge skapar en härlig rymd och en vacker utsikt över villakvarter, trädtoppar och himmel. Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för såväl vardagsliv som middagar med vänner.
Genomgående golv, ett elegant hörnfönster med mysig sittplats och smakfulla materialval ger hemmet en varm och inbjudande karaktär. Köket är både stilrent och funktionellt, med generöst ljusinsläpp via fönster mellan arbetsbänk och överskåp samt en praktisk bardel som skapar en naturlig plats för både frukost, läxläsning och socialt umgänge.
En trappa upp fortsätter ljusflödet genom ett vackert takfönster som leder dig vidare till tre rymliga sovrum, ett stort och elegant badrum med generöst badkar samt en praktisk klädkammare. Även här återkommer den stilrena parketten och exklusiva marmordetaljer som skapar en enhetlig och harmonisk känsla genom hela huset.
I källaren finns ett cirka 25 kvm stort förråd, smart uppdelat i två rum.
Till huset hör dessutom en generös del av trädgården om cirka 150 kvm, med gott om plats för två uteplatser, två parkeringsplatser samt lekytor för barnen. En härlig utemiljö som inbjuder till både avkoppling och aktivitet.
Läget är svårslaget. Med endast cirka fem minuters promenad till både Svedmyra och Stureby tunnelbanestationer, och ytterligare några minuter till ICA Bea vid Svedmyraplan, har du vardagens alla bekvämligheter inom räckhåll. I Enskede väntar dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer, idrottsanläggningar och butiker.
Detta är ett hem som erbjuder trygghet, kvalitet och livskvalitet – ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska parhus på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik o Maja para más información sobre Skutskärsvägen 41A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
25 kvm
4 (3 sovrum)
41A
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Den upplåtna marken är ca 150 kvm.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
39 kWh/kvm och år
Datum: 2024-03-20
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia fiber, se mer information om detta under driftkostnader.
05
Trädgård
Till bostaden hör ett del av fastighetens trädgård. Inom denna har man plats för två uteplatser, två parkeringsplatser och lekyta för barnen, tex studsmatta.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådet i källaren är hos föreningen noterat som biarea.
Fördelat på två rum om totalt ca 25 kvm.
I det inre förrådet står frånluftsvärmepumpen som förser bostaden med värme och varmvatten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats:
Två parkeringsplatser tillhör bostaden. Dessa ligger invid grinden och gången upp till huset.
01
6 180 kr/mån
Fiber, sophämtning, kallvatten, bredband och Tv.
Faktisk avgift till Brf är 5 801kr/mån samt tillägg om 379kr/mån för Tv/Bredbamd
Telia Triple-play via fiber vilket innebär bredband 100/100, ip-telefoni samt Telias tv-utbud Lagom vilket omfattar ca 25 kanaler.
595 kr/mån
1 000 kr/mån
379 kr/mån
1 974 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,274
0,274
0,274
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Sulfiten 100.
Föreningen äger marken
Föreningen består av fyra bostadsrätter fördelat på två parhus. Total boarea är 398 kvm och tomten är totalt 1 260 kvm.
Stora källarutrymmen om totalt ca 25 kvm. Gemensam yta för för cykel- och barnvagnsförvaring samt gemensamma trädgårdsredskap.
Privatbostadsföretag (äkta)
908 894 kr
Avgift
6 180 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiber, sophämtning, kallvatten, bredband och Tv.Faktisk avgift till Brf är 5 801kr/mån samt tillägg om 379kr/mån för Tv/Bredbamd
Kommentar, månadsavgift
Telia Triple-play via fiber vilket innebär bredband 100/100, ip-telefoni samt Telias tv-utbud Lagom vilket omfattar ca 25 kanaler.Försäkring
595 kr/månHushållsström
1 000 kr/månObligatoriskt tillägg för Telia tripl-play
379 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 974 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,274Andel av årsavg.
0,274Andelstal insats
0,274Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ivanders pizzeria & salladsbar
240 m
HAMILTON GRILL & PIZZA
385 m
Restaurang Nya Spisen
407 m
Enskede Thai
466 m
Primo italia-deli
568 m
Förskolan Otto AB
272 m
Finska öppna förskolan Stureby
279 m
Förskolan Jösse
317 m
Förskolan Globen-Kulan
334 m
Förskolan Blå Kullen
338 m
Lidl
1,26 km
MatDax
1,75 km
Hemköp Örby
2,03 km
Hemköp
2,67 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
3,08 km
Älvsjö
2,92 km
Årstaberg
3,17 km
Stockholms södra
4,21 km
Södra station
4,24 km
Stureby
316 m
Skönviksvägen
345 m
Svedmyra T-bana
363 m
Servicehuset Postiljonen
418 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,39 km6 min7 min25 min
-
Al mar3,21 km10 min17 min58 min
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö2,92 km--
-
Parada de autobúsStureby316 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik o Maja!