Próximas ventas

Skutskärsvägen 41A

Guardado



Stureby— Enskede— Stockholm

Skutskärsvägen 41A


Próximas ventas

Stockholm - Enskede - Stureby

Välkommen till ett modernt och tidlöst parhus som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på allra bästa sätt. Ett lättskött och genomtänkt hem för den aktiva familjen som vill lägga mer tid på vardag, umgänge och upplevelser – och mindre på underhåll.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, vacker natur, tunnelbana, utomhusgym och all tänkbar service. Ett perfekt läge för dig som vill ha både bekvämlighet och livsrum runt hörnet.

Redan när du kliver in möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som tillsammans med husets höga och fria läge skapar en härlig rymd och en vacker utsikt över villakvarter, trädtoppar och himmel. Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för såväl vardagsliv som middagar med vänner.

Genomgående golv, ett elegant hörnfönster med mysig sittplats och smakfulla materialval ger hemmet en varm och inbjudande karaktär. Köket är både stilrent och funktionellt, med generöst ljusinsläpp via fönster mellan arbetsbänk och överskåp samt en praktisk bardel som skapar en naturlig plats för både frukost, läxläsning och socialt umgänge.

En trappa upp fortsätter ljusflödet genom ett vackert takfönster som leder dig vidare till tre rymliga sovrum, ett stort och elegant badrum med generöst badkar samt en praktisk klädkammare. Även här återkommer den stilrena parketten och exklusiva marmordetaljer som skapar en enhetlig och harmonisk känsla genom hela huset.

I källaren finns ett cirka 25 kvm stort förråd, smart uppdelat i två rum.

Till huset hör dessutom en generös del av trädgården om cirka 150 kvm, med gott om plats för två uteplatser, två parkeringsplatser samt lekytor för barnen. En härlig utemiljö som inbjuder till både avkoppling och aktivitet.

Läget är svårslaget. Med endast cirka fem minuters promenad till både Svedmyra och Stureby tunnelbanestationer, och ytterligare några minuter till ICA Bea vid Svedmyraplan, har du vardagens alla bekvämligheter inom räckhåll. I Enskede väntar dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer, idrottsanläggningar och butiker.

Detta är ett hem som erbjuder trygghet, kvalitet och livskvalitet – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska parhus på plats!

Útil/construido
109/25 m2

Comunidad
6 180 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik o Maja para más información sobre Skutskärsvägen 41A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Biarea

25 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

41A

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Den upplåtna marken är ca 150 kvm.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

39 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2024-03-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telia fiber, se mer information om detta under driftkostnader.


05
Trädgård

Till bostaden hör ett del av fastighetens trädgård. Inom denna har man plats för två uteplatser, två parkeringsplatser och lekyta för barnen, tex studsmatta.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förrådet i källaren är hos föreningen noterat som biarea.
Fördelat på två rum om totalt ca 25 kvm.
I det inre förrådet står frånluftsvärmepumpen som förser bostaden med värme och varmvatten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Två parkeringsplatser tillhör bostaden. Dessa ligger invid grinden och gången upp till huset.


Ekonomi

01
Avgift

6 180 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fiber, sophämtning, kallvatten, bredband och Tv.
Faktisk avgift till Brf är 5 801kr/mån samt tillägg om 379kr/mån för Tv/Bredbamd

Kommentar, månadsavgift

Telia Triple-play via fiber vilket innebär bredband 100/100, ip-telefoni samt Telias tv-utbud Lagom vilket omfattar ca 25 kanaler.

Försäkring

595 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för Telia tripl-play

379 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 974 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,274

Andel av årsavg.

0,274

Andelstal insats

0,274

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sulfiten 100.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av fyra bostadsrätter fördelat på två parhus. Total boarea är 398 kvm och tomten är totalt 1 260 kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

Stora källarutrymmen om totalt ca 25 kvm. Gemensam yta för för cykel- och barnvagnsförvaring samt gemensamma trädgårdsredskap.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

908 894 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 180 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fiber, sophämtning, kallvatten, bredband och Tv.
Faktisk avgift till Brf är 5 801kr/mån samt tillägg om 379kr/mån för Tv/Bredbamd
Kommentar, månadsavgift
Telia Triple-play via fiber vilket innebär bredband 100/100, ip-telefoni samt Telias tv-utbud Lagom vilket omfattar ca 25 kanaler.
Försäkring
595 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för Telia tripl-play
379 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 974 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,274
Andel av årsavg.
0,274
Andelstal insats
0,274
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ivanders pizzeria & salladsbar

240 m


HAMILTON GRILL & PIZZA

385 m


Restaurang Nya Spisen

407 m


Enskede Thai

466 m


Primo italia-deli

568 m


Förskolan Otto AB

272 m


Finska öppna förskolan Stureby

279 m


Förskolan Jösse

317 m


Förskolan Globen-Kulan

334 m


Förskolan Blå Kullen

338 m


Lidl

1,26 km


MatDax

1,75 km


Hemköp Örby

2,03 km


Hemköp

2,67 km


HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN

3,08 km


Älvsjö

2,92 km


Årstaberg

3,17 km


Stockholms södra

4,21 km


Södra station

4,24 km


Stureby

316 m


Skönviksvägen

345 m


Svedmyra T-bana

363 m


Servicehuset Postiljonen

418 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,39 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Al mar
    3,21 km
    10 min
    17 min
    58 min
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    2,92 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Stureby
    316 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik o Maja!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.