Astri Taubes Torg 4
Härligt ljus, bästa planlösning, stor balkong i ett ungt hus intill skog, skola och nära centrum och T-bana. Öppen planlösning där kök, matplats, balkong, vardagsrum hänger samman - bästa planlösningen! Två bra sovrum, fin förvaring magiskt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Givetvis hiss i huset och föreningen huserar en trevlig innergård. Bo bekvämt mitt i Enskededalens villaidyll med gym och restaurang runt knuten. En kort promenad till Nackareservatets vackra natur med badsjöar, motionsslingor och strövområden.
Varmt välkomna på visning!
81.5 m2
6 084 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Erik para más información sobre Astri Taubes Torg 4 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
...som gjord för trevliga middagar och avkoppling.
...som gjord för trevliga middagar och avkoppling.
...så det är roligt att bjuda hem vänner och bekanta.
...dessutom direkt utanför huset. Lätt att rasta hunden, leka med barnen, springa en kort intervall. Må bra här hemma!
-
Vill du ha en fri värdering av Erik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2012
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-29
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Openuniverse för Tv och bredband.
Basutbud TV via Telenor. I månadsavgiften ingår grundutbudet för TV (dvs. SVT och TV4).
Ytterligare kanaler kan fås genom att teckna särskilt abonnemang. Eventuella telefoni- och Internetabonnemang tecknar var och en, föreningen har inget gruppavtal. Utbudet av tjänster och tjänsteleverantörer hittar du på https://portalen.openuniverse.se.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Parkeringsmöjligheter:
Föreningen äger ett garage om 1200 m² under fastighetens innergård fördelat över 3 motorcykelplatser, 50 bilplatser, varav 6 med laddstolpar, samt i markplan 3 parkeringsplatser. Föreningen hyr ut samtliga platser till AimoPark som ansvarar för uthyrningen till såväl föreningens medlemmar som externa. Vill du boka en P-plats hör av dig till Aimo Park.
Kostnad för dessa:
1000 kr för vanlig plats.
1200 kr för plats med laddmöjligheter för elbil eller laddhybrid. Här tillkommer också kostnad för förbrukad el.
I dagsläget finns det lediga laddplatser (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24).
Avgiften för dessa kommer att höjas from 2023-09-01.
01
6 084 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,23336
1,65620
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24).
01
Brf Viloparken.
Marken är tomträtt
BRF Viloparken bildades 2012 i samband med byggandet av fastigheten Värdinnan i Enskededalen. Vi råder om 60 lägenheter, ett garage samt en kommersiell lokal som för tillfället huserar STC. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Ny tomträttsavgäld, fr.o.m. 2021-04-01 på 580 500 kr/år, vilket gäller fram till 2031-03-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Storholmen AB. Föreningen godkänner delat ägande så som registrerade partners och sambor.
Bra att veta:
Föreningsstämma har under 2021 beslutat om nya stadgeändringar efter två konsekutiva
stämmor. Registrering kommer att ske under 2022.
Uppvärmningen sker via värmepumpar med stöd av fjärrvärme.
Ekonomi:
Amortering på föreningens lån sker enligt plan med 300 tkr/år.
Kassaflödet är positivt och årets budget hålls.
Avgiften inkluderar:
Värme, vatten och basutbud TV.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-01-01 och 2046-12-31.
Som slutsats av genomförd tak- och fasadinspektion kommer åtgärder behöva vidtagas de närmaste åren. Föreningen har inlämnat en reklamation till entreprenören för fastigheten gällande byggnadsfel i fasad och tak. Felen kommer att behöva åtgärdas. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Föreningen har i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24).
2021: Stamspolning.
2021: Takinspektion med hjälp av fuktkonsult.
2021: Fasadinspektion.
2021: Installation av nytt styrsystem för fjärrvärme.
- Två stycken sop- och källsorteringsrum.
- Föreningslokal.
- Cykelförråd/barnvagnsförråd och rullstolsförråd.
Förråd:
Till lägenheten hör ett mycket rymligt förrådsutrymme i källaren.
Föreningen har extra förråd som hyrs ut.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 084 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,23336Andel av årsavg.
1,65620Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24).BOX Sushi & Poke Enskededalen
103 m
Sapori Italiani
104 m
Barnvagnsfabriken Restaurang Ab
110 m
Mistral
110 m
Abbes Grillbar
130 m
Vintergatan
95 m
Skarpnäcks Gamla Skola
167 m
Vita kvisten förskola
182 m
Skarpnäcks Skola
271 m
Förskolan Kulingen
370 m
Hemköp Skarpnäck
2,07 km
Lidl
2,43 km
Hemköp Gullmarsplan
2,61 km
Studio Hybrid Forest AB
2,7 km
Hemköp Sköndal C
2,82 km
Kärrtorpsvägen
133 m
Statsrådsvägen
142 m
Henriksdal station
3,52 km
Saltsjö-Järla station
3,7 km
Lillängen station
4,01 km
Stockholms södra
4,49 km
Storängen station
4,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,99 km7 min7 min27 min
-
Al mar2,44 km9 min12 min39 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station3,52 km9 min19 min57 min
-
Parada de autobúsKärrtorpsvägen133 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Erik!