Garagevägen 32
Välkommen hem till en bostad som verkligen sticker ut och erbjuder det lilla extra. Här bor du högt upp i huset i en modern fyrarummare där ljus, rymd och elegans möter en genomtänkt planlösning med hög standard i varje detalj.
Den generösa känslan börjar redan i hallen och fortsätter genom bostadens alla rum. Här finns tre rofyllda sovrum, två stilfulla badrum samt gott om förvaring för en smidig vardag. Lägenhetens hjärta är det öppna och sociala köket i anslutning till vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för både familjeliv och middagar med vänner.
Som kronan på verket bjuder hemmet på två fantastiska, inglasade balkonger. Den stora terrassbalkongen i sydvästläge blir en självklar favoritplats under årets alla årstider – här kan du njuta av middagar, odla dina favoritväxter eller bara koppla av. Den mindre balkongen erbjuder milsvid utsikt och gör det enkelt att följa solens strålar hela dagen.
Bostaden är nyproducerad 2019, byggd med modern komfort och materialval av hög kvalitet. Självklart finns hiss hela vägen ner till garaget och föreningen är både stabil och äger sin mark.
Läget är lika unikt som hemmet. Från din trygga oas på höjden når du på bara några minuter grönskande Nytorps Gärde, badplatser och Nackareservatets fina motionsspår. Samtidigt tar tunnelbanan dig till Södermalm på sju minuter och till T-centralen på tolv – perfekt för dig som vill kombinera naturens lugn med stadens puls.
Det här är ett hem som har allt – ljus, utsikt, funktion och känsla.
Varmt välkommen på visning!
m2 útiles
91 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
5 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Garagevägen 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fasad]()
Fasad
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Telenor med grundutbud för tv/telefoni/bredband 1000/1000Mbit.
Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen.
Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 79 kr per månad och lägenhet från 1:a Oktober 2025.
Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Föreningen har 54 stycken parkeringsplatser med laddboxar och sex stycken MC-Platser. Pris för parkering är ca 1500 kr/månad och sköts av Corepark AB. El debiteras separat på vanliga månadsfakturan. Idag finns inga lediga platser. (kontrollerat med styrelsen 2024-09-26).
Kösystem hanteras av Corepark AB.
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
I avgiften ingår värme och kallvatten
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
1.22592
1,1798
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-19).
01
HSB Brf Stinsen i Stockholm.
Föreningen äger marken
Brf Stinsen är en äkta förening bestående av 116 lägenheter samtliga upplåtna med bostadrätt samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen godkänner delat ägande (max 3 delägare). Minst 10% per ägare, dock vill föreningen se en tydlig ägare som faktiskt ska bo i lägenheten och innehav därefter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Medlemskap i HSB krävs.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/stinsen/
-----
Bra att veta:
Styrelsen har under verksamhetsåret tecknat avtal med Lumon som entreprenör för beställning av
inglasning av balkonger.
Varmvatten & Hushållsel:
Föreningen har kollektivt avtal gällande varmvatten och hushållsel dessa mäts indviduellt och debiteras bostadsrättsinnehavare i efterhand utifrån förbrukning (IMD).
Föreningen följer en underhållsplan.
Då husen är nyproducerade ligger inga stora renoveringar i närtid.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-19).
2024: Beslutades att omvandla både gemensamhetslokal och tvättstuga till lokaler för uthyrning till extern hyresgäst.
2023: Installation av laddstolpar till samtliga parkeringsplatser.
2023: OVK.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Föreningslokal med övernattningsmöjlighet, belägen på Garagev. 28. Kan hyras för 350 kr/dygn.
- En grovtvättstuga, ingång från gatan Garagev. 30-32.
- Cykelrum nås från gatuplan Sofielundsv. 33 samt Garagevägen 32, i föreningen finns totalt 3 cykelrum.
- Miljörum för hushållssopor och källsortering vid gaveln Garagev / Hållöv.
- Barnvagnsrum finns i anlsutning till varje uppgång.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 285 437 kr
Via Bopedia
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1.22592Andel av årsavg.
1,1798Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-03-19).Ông Vietnam
12 m
DG's Fastfood
98 m
Å Sushi Blåsut
225 m
Restaurang Pizzeria Il Coure
238 m
ThaiStyle AB
372 m
Hantverkarakademins Gymnasium
26 m
Tellusbarn
53 m
Hammarbyskolan Södra
149 m
Förskolan Fyren
179 m
Förskolan Kastanjegården
210 m
Hemköp
1,34 km
Lidl
1,42 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,63 km
Hemköp Skanstull
2,24 km
Kina Li
2,28 km
Hammarbyhallen
70 m
Dalens sjukhus
233 m
Blåsut
249 m
Sickla
2,38 km
Henriksdal station
2,6 km
Stockholms södra
3,22 km
Södra station
3,24 km
Saltsjö-Järla station
3,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,56 km5 min9 min31 min
-
Al mar1,61 km5 min11 min34 min
-
Estación de ferrocarrilSickla2,38 km--
-
Parada de autobúsHammarbyhallen70 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
