Oxelvägen 6
Högst upp i huset, med hiss direkt upp till lägenheten, väntar en ovanlig vindsvåning med ett privat och insynsskyddat läge över Enskedes villaidyll. Här kombineras generösa sällskapsytor, smakfulla materialval och ett lugnt läge med en boendekvalitet som är svår att hitta någon annanstans i området.
Bostaden är genomgående renoverad med stor omsorg och erbjuder en ljus, öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts i en naturlig och social helhet. Två väl tilltagna sovrum ger gott om plats för både avkoppling och förvaring, medan det påkostade badrummet med både badkar och dusch förstärker den exklusiva känslan.
Läget högst upp i huset skapar ett lugnt och privat boende, samtidigt som utsikten över den omkringliggande villaidyllen ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Här bor du insynsskyddat och avskilt, men samtidigt med närhet till allt som gör Enskede så uppskattat.
En ytterligare och mycket ovanlig fördel är att föreningen tillåter förvärv som juridisk person samt fri andrahandsuthyrning för samtliga medlemmar.
Nackareservatet, caféer, idrottsanläggningar, vackra promenadstråk, matbutiker och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det ger en fin balans mellan natur, stadsliv och den tydliga villakänsla som präglar området.
Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – högt, privat och med utsikt över en av Enskedes mest omtyckta miljöer.
Varmt välkommen på visning!
Útil/construido
74,1/9,1 m2
Comunidad
7 781 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Oxelvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
74,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
9.1 kvm
3 (2 sovrum)
13/3001
02
Byggnadssätt
2018-2020
03
TV/Internet
Telia levererar TV och internet via Fiber mot en obligatorisk kostnad av 338 kr / månad.
Bredband 1000/1000 Mbit/s utan kollektiv tv-tjänst. Den som önskar tv kan beställa det individuellt från Telia.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Det finns 4 p-platser i föreningen varav 2 med laddbox. Dessa kostar 1000 kr per månad och finns i anslutning till innergården.
01
7 781 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 338 kr/mån.
200 kr/mån
250 kr/mån
338 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
788 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
588 kr
10,79550
10,80
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2026-09-23),
01
Brf Betongarbetaren 15.
Marken är tomträtt
Byggnadsår: 2018-2020. Brf Betongarbetarens byggnad är totalt 686 m2. Tomtarean är 931 kvm. Föreningen har 14 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-03-31. Brf Betongarbetaren godkänner såväl juridisk person samt privatpersoner som medlemmar och fri andrahandsuthyrning för alla medlemmar. Föreningens ekonomi förvaltas av BoBra Fastighetsförvaltning AB.
Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.
El
Eftersom föreningen har så kallad gemensamhetsel, behöver inget separat elavtal tecknas för lägenheten. Den använda elen faktureras månadsvis tillsammans med avgiften.
Fönster:
3 glas - Isolerglasfönster.
Föreningen ansvarar för den löpande skötseln inom byggnad, trädgård, städning.
Ventilation via självdrag med tilluft genom spaltventiler.
Uppvärmning:
Värmepump, luft / vatten.
Vattenburet system (golvvärme).
Då byggnaden motsvarar nyproduktion och färdigställdes med hög standard bedöms det inte föreligga något större underhåll inom de närmsta åren.
Utöver normalt löpande underhåll räknar föreningen inte med att större åtgärder kommer att behöva göras de närmsta 16 åren från att det blev färdigställt.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2026-09-23),
Befintlig byggnad har genomgått en total ombyggnad. Ombyggnaden omfattade bland annat nya installationer av el samt vatten och avlopp, värmeinstallation, installation av hiss, nya ytskikt och inredningar, omläggning av yttertak, dräneringsarbeten, ny träfasad, nya fönster och dörrar.
2020: Installation av laddstolpar för elbilsladdning.
2026: Föreningens dränerings- och fuktarbeten är slutförda.
Ja
Till lägenheten finns ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 781 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Bredband om 338 kr/mån.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månBredband
338 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
788 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
10,79550Andel av årsavg.
10,80Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2026-09-23),Abbes Grillbar
156 m
Sapori Italiani
181 m
Subeki Sushi Enskededalen
190 m
Beka sushi
190 m
Thaisty
560 m
Vita kvisten förskola
373 m
Vintergatan
375 m
Skarpnäcks Gamla Skola
449 m
Förskolan Kulingen
463 m
Skarpnäcks Skola
545 m
Hemköp Skarpnäck
1,92 km
Hemköp Sköndal C
2,61 km
Lidl
2,63 km
Hemköp
2,7 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
3,02 km
Kärrtorpsvägen
138 m
Kvarter 40
169 m
Sickla
3,25 km
Henriksdal station
3,75 km
Saltsjö-Järla station
3,98 km
Lillängen station
4,29 km
Stockholms södra
4,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,18 km8 min8 min32 min
-
Al mar2,68 km8 min17 min48 min
-
Estación de ferrocarrilSickla3,25 km9 min18 min54 min
-
Parada de autobúsKärrtorpsvägen138 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
