5 995 000 kr
Högmarsövägen 107
5 995 000 kr
Välkommen till en äkta skärgårdsidyll på eftertraktade Högmarsö i Roslagens vackra skärgård, strax utanför Furusund. Här bor du högt och soligt med sjöutsikt, egen bryggplats med segelbåtsdjup rakt nedanför tomten och en rofylld Bullerbykänsla med service och sjökrog på bekvämt gångavstånd. Till ön tar du dig enkelt med bilfärja som avgår två gånger i timmen – en smidig resa till lugnet.
Den generösa, södervända tomten om 2 690 kvm bjuder på sol från morgon till kväll, vacker utsikt över vattnet och en charmig, uppvuxen trädgård med ståtliga ekar, äppelträd, perenner och klassiska skärgårdsdetaljer som gärdesgård och flaggstång. Nedanför huset väntar både brygga och barnvänlig sandstrand – perfekt för lata sommardagar, bad och båtliv.
Det välskötta och vinterbonade fritidshuset om 74 kvm erbjuder 4 rum och kök i ljus, lantlig stil. Vardagsrummet har öppen spis och glasdörrar ut mot den stora altanen i sydvästläge med sol hela dagen och hänförande sjöutsikt. Köket är fullt maskinellt med burspråk och matplats för 4–6 personer. Tre sovrum, varav ett rymligare för dubbelsäng, samt helkaklat duschrum med golvvärme och kombitvättmaskin ger ett bekvämt boende året runt.
Den rymliga altanen blir ett extra vardagsrum under sommarhalvåret – här finns plats för flera sittgrupper och en elstyrd terrassmarkis som ger behaglig skugga när solen står som högst.
På tomten finns dessutom flera uppskattade komplementbyggnader: en isolerad gäststuga om ca 15 kvm med vackra blyinfattade fönster och altan under tak, ett högt och ljust växthus/uterum från Willab Garden om ca 15 kvm, isolerad snickarbod/förråd om ca 18 kvm (möjlig gäststuga) samt en söt lekstuga. Här finns gott om plats för både gäster, hobby och odling.
Högmarsö är en levande skärgårdsö med egen kyrka, fotbollsplan, flera badplatser, båtramper och stora bär- och svampskogar. På kort promenadavstånd finns ICA-butik, båtmack (sommar), populär sjökrog och café – allt som behövs för ett bekvämt skärgårdsliv.
En sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett skärgårdsboende med sjöläge, sol, charm och genuin ö-känsla.
Varmt välkommen på visning!
Michelle Cardonius Friberg 0766-777118
Mäklarhuset Skärgård
Utgångspris
5 995 000 kr
m2 útiles
74 m2
Área parcela
2 690 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michelle para más información sobre Högmarsövägen 107.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Barnvänlig badstrand alldeles nedanför huset]()
Barnvänlig badstrand alldeles nedanför huset
![Brygga rakt nedanför huset med servitut, sol från morgon till kväll.]()
Brygga rakt nedanför huset med servitut, sol från morgon till kväll.
![Brygga rakt nedanför huset med servitut, sol från morgon till kväll.]()
Brygga rakt nedanför huset med servitut, sol från morgon till kväll.
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HÖGMARSÖ 2:70
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1990
28
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten sotades år 2024 senast. Eldstäder fungerar.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, sluten tank samt BDT-avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el samt ved
Servitut på bygga som ligger alldeles nedanför huset med bad, båtplats och segelbåtsdjup.
Se servitutet under dokument och länkar.
Ny brygga (trä kista) med ny badbrygga Trädgård (Brygga) 2021
Byte av heltäckningsmatta i huvudsovrum och satt in trägolv Huvudhus 2022
Målat om stora sovrummet och lilla Huvudhus 2022
Ny bänk i marmor i badrum med nytt handfat och blandare Huvudhus 2022
Nytt kök med marmorbänk (ej vitvaror) Huvudhus 2022
Marmorbänk Carrara 30mm mattslipad (samma
som badrum), vask är Franke Box 210-50 och
blandare Strand Majorna MJ 1001 allt från
Granitkungen på Odengatan. Stomme i köket är
från IKEA.
Nytt tak på pumphuset Pumphus 2022
Bytt staket på altan Trädgård 2023 Tagit bort vita spalje-liknande och ersatt med X
Ny trappa ner till stigen mot bryggan Trädgård 2023
Tagit ned 6 stora träd på tomt, mycket ved finns! Trädgård 2022 & 2024
Tagit bort spegelvägg stora sovrum och ersatt med draperi Huvudhus 2024
Tagit bort spegelvägg i hall och ersatt med draperi Huvudhus 2025
Ny duschblandare i badrum Huvudhus 2025
Ny termometer i badrum för golvvärme Huvudhus 2025
Dragit om el (framförallt i köket men även en generell översikt över elen) Huvudhus 2025
Nya rör i pumphuset samt satt in nytt filter (från 1 till två filter med polyfosfatfilter) Pumphus 2025
Slipat altan Huvudhus 2025
Målat fönster utvändigt Huvudhus 2025
Nytt element i gäststuga Gäststuga 2025 Kan fjärrstyras
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns på ön, ej indraget eller betalt.
05
Uteplats
Stor och solig sydväst vänd altan med sol från morgon till kväll och fin sjöutsikt. Här finns gott om plats för flera möbelgrupper utifrån var solen står. Här finns också en elstyrd terrassmarkis som skuggar skönt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fin isolerad gäststuga om ca 15 kvm med öppet tak upp till nock, vackra blyinfattade fönster, vitmålad pärlspont, trägolv och altan under tak. Gott om plats för större säng samt våningssäng. Indragen el med proppskåp samt jordfelsbrytare.
Växthus från Willab Garden om 15 kvm från 2013 med extra högt tak, indragen el för belysning och värme. Perfekt att använda som inglasat uterum.
Snickarbod om ca 18 kvm med förrådsdel. Isolerad med indragen el samt element. Uthuset går enkelt att göra om till gäststuga för den som önskar.
Söt lekstuga med fina snickerier.
Pumphus, isolerat.
På infarten till fastigheten ryms tre bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje högmarsö ga:13
08
Tomt/Servitut
2690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig södervänd och högt belägen trädgårds/naturtomt med vacker sjöutsikt. Fin och öppen uppvuxen trädgård med praktfulla ekar, äppelträd, vackra perenner som klätterhortensia och vinranka. Givetvis finns flaggstång, lekstuga och gärdesgård som gör tomten till en riktig idyll.
Officialservitut: brygga, båtplats, badplats
Högmarsö 2:8 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-04, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
3 545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 334 000 kr
2 211 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
6 204 kr/år
6 694 kr/år
14 300 kr/år
750 kr/år
10 425 kr/år
3
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 334 000 krMarkvärde
2 211 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
6 204 kr/årRenhållning
6 694 kr/årElkostnad
14 300 kr/årSamfällighet
750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Varvet
237 m
Ting Tong Take Away
3,38 km
Kafé Amalia på Haraldsgård
4,25 km
Hotell Furusund / Furusund Värdshus
4,62 km
Furusunds hamnkrog
4,77 km
Köpmanholms skola
5,31 km
Köpmanholm förskola
5,33 km
skolan
10,22 km
Länna skola
10,29 km
Länna Förskola Paviljongen
10,63 km
ICA Nära Högmarsö
333 m
Tempo Vreta Handel
10,09 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,39 km
Stora Coop Goda maten och billigt
14,42 km
Lidl
15,59 km
Tempo
18,78 km
Högmarsö
1,15 km
Yxlö
2,12 km
Svartnö by
2,42 km
Högmarsö vägskäl
2,59 km
Ekskogen station
34,39 km
Tunagård station
35,82 km
Österskär station
36,14 km
Åkers Runö station
37,01 km
Frösunda station
37,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,03 km3 min4 min16 min
-
Al mar128 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsHögmarsö1,15 km3 min4 min19 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!
