8 950 000 kr
Bokbindarvägen 29
8 950 000 kr
Läge, läge, läge är ett uttryck som passar utmärkt på Bokbindarvägen 29. Att bo i hus i Hägerstensåsen är få förunnat eftersom det finns så få hus här. En kort promenad nära finns buss, tunnelbana, närservice, lekplatser och grönområden. Du kommer ha en härlig puls bara någon minut från dörren med både trendiga restauranger, bageri, matbutiker, gym, klättercenter, bibliotek och mycket, mycket mer.
OBS - huset är i behov av upprustning och renovering, besiktning genomförs under vecka 46. Protokoll läggs upp under fliken dokument före visning.
Hägerstensåsen, Telefonplan och Midsommarkransen är ett område som är starkt förknippat med kreativitet, utbildning, liv och rörelse. Stadsdelen ligger på en ås och stora delar av området ligger mer är 50 meter över havet, den högsta punkten ligger vid Bokbindarvägen, hela 67 meter över havet. I den forna LM Ericsson-fabriken ligger högskolan Konstfack. I takt med att en ny generation boende och studerande har börjat röra sig i området, så har utbudet av detaljhandel, aktiviteter och underhållning utvecklats till en levande stadsdel. Atmosfären är ung och området är ett attraktivt område bland dem som söker ny bostad eller söker nästa bostad i samma område. Bostäderna runt omkring Konstfack uppfördes samtidigt som fabriksbyggnaden för 60 år sedan och området är idag grönklassat av Stockholms stadsmuseum. Grönklassat innebär att bebyggelsen är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt. T-bana Telefonplan som tar dig in till Södermalm på under 10 minuter eller vidare till T-centralen på bara lite över 15 minuter. För den bilburne är du snabbt ute på E4/E20. Cykel till Södermalm på ca 10 min eller grönt och Mälaren.
Känn dig välkommen till visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Bokbindarvägen 29.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Vardagsrummet har öppen spis, gavelfönster och platsbyggd bokhylla. En plats för att varva ner och läsa framför brasan.
Vardagsrummet har öppen spis, gavelfönster och platsbyggd bokhylla. En plats för att varva ner och läsa framför brasan.
Köket och altanen hänger samman. Här har många sommarmiddagar ägt rum under solens strålar.
Terrassen används flitigt och undertill har utrymmet undertill har fungerat som kontor. Kan med fördel göras till sovrum.
-
Radonmätning
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
4 (2-4 sovrum)
STOCKHOLM TRYCKPRESSEN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande hus med 2 våningsplan
1942
Hängrännor av plåt och koppar.
25
Betongplatta på mark samt viss krypgrund
Trä
Trä
Tegelfasad
Tegelpannor med underliggande råspont och papp
Hängrännor/stuprör av plåt och koppar
2+1 glas fönster
Självdragsventillation
Ommurad år 2018.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
1997 gjordes en radonmätning med resultat om 52 Bq/m3 i årsmedelvärde.
Bergvärmepump
Originalinstallation med utbytta delar.
Plan trädgårdstomt
2025 Fönster ommålade.
2024 Vinden tilläggsisolerad och ventilation åtgärdad.
2000 Badrummet på entréplan är under en längre renovering.
2018 Skorsten ommurad.
2016 Fönster tilläggsisolerade.
2015 Köket renoverades.
1990-talet Altan och utbyggnaden gjordes under.
Säljaren har gjort löpande renoveringar under ägandetiden.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber indraget men inte aktivt.
05
Uteplats
Plan trädgårdstomt gör att uteplats kan placerad lite vart som på tomten. Altanen intill köket har också utgjort uteplats, under tak och använts flitigt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod på tomten.
Uppfart framför huset och till höger längst med gavel.
07
Tomt/Servitut
766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Del av hägersten(område söder om jakobsdal), Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2009-02-11), Tryckpressen t 1-15 och trycksvärtan t 1-6, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-12-21, Senast ändrad: 2022-10-15)
Avtalsservitut villa
01
7 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 846 000 kr
5 800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
7 872 kr/år
6 955 kr/år
2 220 kr/år
15 102 kr/år
16468 kWh/år
13 055 kr/år
45 204 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 629 SEK/año)
1
Trygg Hansa försäkrar Tryckpressen 13 idag.
Det finns 15 pantbrev om totalt 154 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kort gångavstånd till busshållsplats, buss nr 147 till Liljeholmen eller gå till Telefonplan där tunnelbana och flertalet busslinjer rullar ifrån. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens- och Axelsbergs tunnelbanestationer. Tunnelbana till Slussen tar ca 15 minuter och med cykel tar det ca 10 minuter in till Liljeholmen/Hornstull.
Taxeringsvärde
7 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 846 000 krMarkvärde
5 800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
7 872 kr/årVatten och avlopp
6 955 kr/årRenhållning
2 220 kr/årElkostnad
15 102 kr/årÅrlig elförbrukning
16468 kWh/årHushållsström
13 055 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 204 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 629 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg Hansa försäkrar Tryckpressen 13 idag.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 154 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.La Favorita
46 m
Happy Thai Food & Sushi
129 m
Thai Wok Orkidé
302 m
Xi'an-köket
352 m
Thai Lucky Take Away
373 m
Fiberpennan
202 m
Förskolan Paletten
279 m
Snitz Grundskola
305 m
Vittra Telefonplan
312 m
Solstrålen förskola
338 m
Stora Coop, Västberga
1,34 km
Hemköp
1,53 km
Tempo
2,07 km
Lidl
2,19 km
ICA Sjövikshallen
2,43 km
Årstaberg
2,31 km
Älvsjö
2,92 km
Stockholms södra
4,52 km
Södra station
4,52 km
Bokbindarvägen
65 m
Örnsberg
309 m
Valutavägen
317 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö781 m9 min5 min17 min
-
Al mar5,22 km12 min25 min1 tim 22 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg2,31 km--
-
Parada de autobúsBokbindarvägen65 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!